144 000 €89 m²

Vidnäsinkatu 17 C, Keskusta, Kokkola4h,k,s

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
249,20 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kokkola

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan kotiin, jossa arki sujuu!

Suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kauniisti vaaleita pintoja. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on tilaa niin arjen askareille kuin juhlahetkille.

Kodikas takka toimii olohuoneen näyttävänä keskipisteenä ja luo lämpöä sekä tunnelmaa viileämpiin iltoihin. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden tarjoten viilennystä kesällä ja lisälämpöä talvikaudella.

Kesäpäivistä pääsee nauttimaan katetulla terassilla, joka tarjoaa suojaisan ja viihtyisän paikan oleskeluun säästä riippumatta. Arjen sujuvuutta lisää käytönnöllinen ulkovarasto, joka tuo reilusti lisää säilytystilaa.

Selkeä pohjaratkaisu ja ajattomat pinnat antavat loistavamn mahdollisuuden muokata tästä kodista juuri omannäköisesi.

Tämä koti tarjoaa puitteet viihtyisään ja toimivaan asumiseen - Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Vidnäsinkatu 17 C, 67100 Kokkola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
619409
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
5 749 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone / wc, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto, suunta koillinen - lounas
Tulevat remontit
Päätetyt: Autokatoksen paneeleiden uusiminen 2025, maalaus tehdään kesällä 2026. Yhtiökokous päättänyt ikkunapuiden maalauksesta vuonna 2026 vuosikorjausbudjettiin varatuilla varoilla. Lisäksi on päätetty uusia takapihojen väliaidat ja rakentaa jätekatos nykyisten jäteasioiden kohdalle autokatokseen, kustannusarvio noin 12 000 euroa. Työ rahoitetaan viime vuonna nostetulla yhtiölainalla.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Takapihojen väliaitojen uusiminen, jätepisteen rakentaminen, ikkunapuitteiden huoltomaalaus / ikkunoiden uusiminen, katon kuntoarvio ja autokatosten valaistuksen uusiminen 2026. Piha-aidan huoltomaalaus 2027.
Tehdyt remontit
Autokatokset maalattu 1998, ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2004, julkisivumaalaukset asuinrakennuksissa 2007, autokatoksien ja piha-aidan (ei takapiha) maalaus 2010, pihakäytävien kunnostus ja asfalointi sekä sadevesijärjestelmän rakentaminen etupihojen puolelle 2011. Ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2014. Takapihan aita uusittu, sähköpattereiden uusiminen (ei eteinen, vessa, sauna) ja lämpökamerakuvaus B6 2015. Asuntojen vesikattojen pesu ja pinnoitus, puhallusvillan lisäys välikatolle, savupiippujen suojavillat asennettu, lumiesteet sisääntuloväylien yläpuolelle 2016. Salaojien huuhtelu 2017. Piha-aita ja sadevesijärjestelmä alatalojen takapihoille 2018. Terassiovien lukot osakkeenomistajan omalla korjausvastuulla. Ulko- ja terassiovien sekä lukitusjärjestelmän ja postilaatikoiden uusiminen 2019. Autokatosten kattojen uusiminen ja talojen rännien sekä otsalautojen uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, raitisilmaventtiilien asentaminen asuntoihin 2021. Lämpökamerakuvaus asuntojen pesuhuoneisiin tehty 2022. Palovaroittimet asuntoihin 2024. Autokatoksen paneeleiden uusiminen 2025, maalaus tehdään kesällä 2026.. Asunnon remontit: Pintojen päivitystä, saunan lauteet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Kallentori n. 700 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOKKOLA

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
142 210,51 €
Neliöhinta
1 617,98 € / m²
Velkaosuus
1 789,49 €

Vastikkeet

Hoitovastike
249,20 € / kk
Pääomavastike
44,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
293,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,90 €/kk, sähkölämmitys 8500 kWh/v, . Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,05 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vidnäsinkatu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. / tiili
Kattomateriaali
Mineriitti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 749 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Kokkola
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
272
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset ulkovarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuoneet 2-3: muovi, tapetti. Eteinen: parketti, tapetti. Wc: laatta, tapetti. Tuulikaappi: laatta, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta.