125 000 €80 m²

Välitie 12 as, Torkinmäki, Kokkola3h, k, kph, s terassi ja parveke

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
246 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Torkinmäki
Kaupunki
Kokkola

Tarjolla siisti, pintaremontoitu ja hyvin pidetty kaksikerroksinen huoneisto erinomaisella sijainnilla. Tässä viihtyisässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja arjen mukavuus. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, oma sauna sekä kaksi erillistä wc:tä. Runsaasti säilytystilaa tarjoavat kaksi vaatehuonetta, ja asumismukavuutta lisäävät sekä parveke että oma tilava terassi. Huoneistolle kuuluu oma suojaisa autokatospaikka. Sijainti on rauhallinen ja perheystävällinen – koulut ja päiväkoti sijaitsevat lähellä. Kokkolan keskustan monipuoliset palvelut ja rautatieasema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kokkolassa on erinomaiset pyöräilyreitit joissa pääset nauttimaan sekä luonnosta että merenläheisyydestä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Ytrenoverad och välskött tvåvåningslägenhet med utmärkt läge. Ett trivsamt hem med bra planlösning. Lägenheten har två sovrum, egen bastu samt två separata toaletter. Gott om förvaringsutrymme med två klädrum. Både balkong och en egen rymlig terrass ger utrymme och lite mer bekvämlighet i vardagen. Till lägenheten hör en egen skyddad biltak. Läget är lugnt och familjevänligt – skolor och daghem finns i närheten. Karlebys centrum med sitt mångsidiga serviceutbud och järnvägsstationen ligger endast bort om en kort promenad. I Karleby finns utmärkta cykelvägar där du kan njuta av både naturen och havets närhet. Välkommen att bekanta dig med detta trivsamma hem!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Torkinmäki
Kohdenumero
80510632
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 975 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s terassi ja parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen ja siisti.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen, viiveettä ja sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2023), uuni (2019), liesi (2019), liesituuletin ja astianpesukone (2019). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Toimiva ja valoisa keittiö jonka yhteydessä ruokailutila.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Terassin kuvaus
Suojaisa ja tilava terassi länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone jonka yhteydessä sauna.
2009 kylpyhuone ja saunaremontti. Seinissä kaakelilujalevy + vesieristeet lattiassa ja seinissä. Uudet kalusteet pesuhuoneeseen. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa oma wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Hyvin ja monipuolista säilytystilaa.
Näkymät
Läpitalohuoneiston, näkymät vehreälle sisäpihalle ja katunäkymät.
Tulevat remontit
autokatoksen päivitys ja pihan asfaltointi
Tehdyt remontit
2007 Ulkomaalaukset 2006 lkkunoiden ja ovien uusiminen 2010 Katon uusiminen Parvekkeiden kattaminen 2011 Vesivahinkojen korjauksia Kylpyhuoneremontti A6. Osittainen lämmitysverkoston uusiminen 2020 Vesivahinkojen korjauksia. Kylpyhuone remontti A4. 2022 Soran lisääminen pihatielle. Kylpyhuoneremontit A1 , A2 ia A7. 2023 Kylpyhuonekartoitukset A8, A5 ja A3 2024 Palovaroittimet (1 0v akulla) vaihdettu 2024 Kevyt PTS 2024 Salaoji en uusiminen/suunnittelu 2O24 Valokuitu jokaiseen huoneistoon, Lounea 2025 Salaoja urakka (toteutus A7 2025)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähellä
Paikallistiedot: Koulut ja kaupat lähellä, lyhyt matka Kokkolan kesekustaan.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen ympäristö.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0404687-4
Postitoimipaikka
Kokkola

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
116 562,22 €
Neliöhinta
1 562,50 € / m²
Velkaosuus
8 437,78 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
246 € / kk
Pääomavastike
109,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
355,04 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike 3, sisältää asunto-osakkeen lainaosuuden vuonna 2024 tehdystä pihaurakasta.
Rahastoitu.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaista 19,95€/kk valokuituliittymä (500MT) + KTV , Lounea.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkolan Pensarintie 49 Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kevätkokous pidetää 27.5.2026 Rakennusten lukumäärä yhteensä 2 kpl. Asuntojen yhteinen osakemäärä 640 kpl. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Taloyhtiössä pidetää vuosittain yhtiöjärjestyksen mukaan, kevät- ja syyskokouksen Kevätyhtiökokouksessa käsiteltävät asiat: 1)esitetään tilinpäätös, joka käsittää tuloslaskelman, taseen ja toimintakertomuksen sekä tilintarkastuskertomuksen; 2) päätetään tuloslaskelman ja taseen vahvistamisesta; 3) päätetään vastuuvapaudesta hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle; 4) päätetään toimenpiteistä, joihin vahvistetun taseen mukainen voitto tai tappio antaa aihetta; 5) käsitellään muut kokouskutsussa mainitut asiat. Syysyhtiökokouksessa käsiteltävät asiat: 1) määrätään osakkeenomistajien, hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruus seuraavaksi kalenterivuodeksi; 2) vahvistetaan talousarvio seuraavaksi kalenterivuodeksi; 3) määrätään hallituksen jäsenten ja tilintarkastajien palkkiot seuraavaksi kalenterivuodeksi; 4) valitaan hallituksen jäsenet ja varajäsenet seuraavaksi kalenterivuodeksi; 5) valitaan kaksi tilintarkastajaa ja kaksi varatilintarkastajaa; 6) käsitellään muut asiat. Taloyhtiön kiinnitykset: 145 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Kiinteistönvälittäjä on kehoittanut taloyhtiötä hankkimaan lainedellyttämän energiatodistusen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 975 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
lsännöintitoimisto Kodin lsännöinti Oy, Pasi Kestilä, pasi.kestila@kodinisannointi.fi, 0107395473
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Piha-alue jossa nurmikkoa ja hiekkalaatikko
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle asunnolle oma autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella huoneistolla on oma autokatospaikka pihalla. Kadunvarsi paikoitus, aikarajoituksetta sallittua.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja valokuitu, yhteisantenni järjestelmä (2024 lopussa Lounean Palvelut Oy kytki yhtiön jokaiselle huoneistolle valokuidun.)
Muut tilat
Eteinen ja yläkerran aula.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyväkokoista makuuhuonetta huoneiston yläkerrassa. Yläkerrassa myös kaksi vaatehuonetta, asunnossa on hyvin säilytystilaa. Toisesta makuuhuoneesta kulku parvekkeelle. Makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan puolella.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone josta näkymät sisäpihalle ja omalle terassille.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.