96 000 €62 m²

Antti Chydeniuksen katu 71 as, Keskusta, Kokkola2h+k

Velaton hinta
96 000 €
Hoitovastike
260,40 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kokkola

Tilava ja huolella kunnostettu keskustakaksio.

Tämä Antti Chydeniuksen kadulla sijaitseva ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa huolettoman ja helpon keskusta asumisen sinulle, joka arvostat palveluja kävelyetäisyydellä ja toimivaa arkea. Reilun kokoinen kaksio hyvällä pohjaratkaisulla sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi.

Huoneistossa on selkeä huonejako, jossa tilava olohuone avautuu pohjoiseen ja makuuhuone länteen. Remontoitu keittiö tarjoaa hyvin työ- ja kaappitilaa sekä paikan ruokapöydälle. Myös kylpyhuone on uudistettu ja sen yhteydessä on harvinaisen kätevä erillinen kodinhoitotila, jossa pyykkihuolto hoituu omassa rauhassaan. Pintojen päivitys on tehty vuonna 2023, jolloin seinät on maalattu ja olohuoneeseen tehty tehosteseinä.

Asunto Oy Kokkolan Antinkulma on hyvin hoidettu, vuonna 1962 valmistunut taloyhtiö, jossa suuria remontteja on tehty kattavasti: mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu, katto uusittu, hissi modernisoitu, lämmönvaihdin vaihdettu, vesi- ja viemärijohdot uusittu, saunaosasto saneerattu ja ilmanvaihtokone uusittu.

Sijainti Kokkolan keskustassa tarkoittaa, että päivittäistavarakauppa ja keskustan monipuoliset palvelut ovat lähellä. Mäntykankaan ala-aste sekä Hollihaan koulut ovat helposti saavutettavissa, ja alueen liikenneyhteydet ovat hyvät, joten liikkuminen niin autolla kuin julkisilla sujuu vaivattomasti. Tontti on yhtiön oma, ja ympäristöstä löytyy sekä kaupunkielämää että puistomaisia alueita ulkoiluun.

Haluatko tulla paikan päälle tutustumaan tähän tyylikkäästi uudistettuun kaksioon? Soita ja varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
618623
Kerros
1 / 6
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 419 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet, saareke.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet. Kodinhoitotila on erikseen.
Säilytystilat
Kellari, kaapistot
Näkymät
olohuone pohjoinen, mh länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan: Puisen raja-aidan osittainen uusiminen/korjaus (talkoot) 2026. Julkisivulevyjen huoltomaalaus kauttaaltaan 2027. Parvekkeiden tarvittavat korjaustoimet 2028. Ikkunoiden uusiminen ja parvekeovien uusiminen 2029.
Tehdyt remontit
1999 Liikesiiven ja yleistilojen ikkunat maalattu ja korjattu. 2000 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2001 Saunatilojen saneeraus. 2002 Takapihan sadevesijärjestelmä uusittu. 2005 Hissin modernisointi ja katto uusittu. 2009 Sakokaivon väliseinät ja kansi uusittu, sakokaivo pinnoitettu sisältä, pohjaviemärit uusittu ja erillisviemäröinti toteutettu. 2010 Porraskäytävä-, pesuhuone,- ja pukuhuoneikkunat uusittu, pääovi uusittu ja lukot uusittu abloy sento. 2011 lämmönvaihdin uusittu. 2013 Patteriverkoston tasapainotus, tarvittavien venttiilien uusiminen ja linjasäätöventtiilien uusiminen, Bauerlämmitysjohtoverkostoon, ilmavaihtokoneen uusiminen, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, saunaosaston modernisointi, ovipuhelimet ja porraskäytävän maalaus. 2014 Autopaikkojen (8kpl) rakentaminen piha-alueelle, Ouman lämpövahti .2015-2016 Liikesiiven julkisivujen, sokkelin, sisäänkäyntikerroksen kunnostus. Liikesiiven ikkunaseinien kunnostus. Liikesiiven vesikatolle sulatuskaapelin asennus. Liikesiiven ikkunat, ovet ja patterit uusittu. 2020 Asunto 5 ja 8 parvekkeiden kunnostaminen, takaportaan kunnostus ja neuvolan portaiden kunnostus. 2021 Jätekatoksen rakentaminen Kokkolan JT-Rakennus. 2022 Sisäpihan osittainen asfaltointi ja sähköautojen kaapeloinnin varaus maanrakennus T-Meriläinen, Piipun pellitys Kateykköset Oy. 2023 Kerrostaso-ovien uusinta ja postilaatikot Alavusikkunat. 2024 Asuntojen palovaroittimien uusiminen (akulliset), asuntojen Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen PK-Nuohous. 2025 parvekkeiden puupaneeleiden uusinta, sisäpihan portaikon korjaus, vesikaton kuntoarvio.. Asunnon remontit: 2023 pinnat uusittu (maalattu ja oh tehosteseinä) 2016 keittiö uusittu. 2016 kph/wc ja kodinhoitotila uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Mäntykankaan ala-aste n. 500 m, Hollihaan koulu n.1,1, km. Keski-Pohjanmaan keskussairaala n.1,3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
KOKKOLA

Hinta

Velaton hinta
96 000 €
Myyntihinta
96 000 €
Neliöhinta
1 548,39 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
260,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
260,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiön perimä TV-maksu 7,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,05 €/m³ ja lämmin 9,43 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkolan Antinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
242 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 419 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
272
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, punttisali
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali, maali. Olohuone: laminaatti, maali/laminaatti,maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, maali. Eteinen: laatta, maali, maali.