210 000 €53,5 m²

Korpintie 10, Torkinmäki, Kokkola1 h + kt + s + parvi,

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
203,30 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Torkinmäki
Kaupunki
Kokkola

UPEA LOFT-HENKINEN KAUPUNKIKOTI KOKKOLAN KESKUSTAN TUNTUMASSA

Tässä kodissa yhdistyvät näyttävä arkkitehtuuri, modernit materiaalit ja ainutlaatuinen tunnelma tavalla, jota harvoin tulee vastaan. Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Wanha Meijeri tarjoaa tyylikästä asumista loistavalla sijainnilla aivan Kokkolan keskustan läheisyydessä. Kaksitasoinen huoneisto hurmaa heti sisään astuttaessa korkealla huonetilalla, suurilla ikkunoilla ja avaruudella, joka tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen.

Olohuone ja avokeittiö muodostavat näyttävän ja yhtenäisen oleskelutilan, jossa valo kulkee kauniisti läpi asunnon. Moderni tumma keittiö yhdistettynä lämpimiin puusävyihin ja näyttäviin yksityiskohtiin luo tyylikkään ja viimeistellyn ilmeen. Korkea huonetila tuo kotiin upeaa loft-tunnelmaa ja tekee asunnosta avaran sekä persoonallisen.

Parvi toimii rauhallisena makuutilana omassa yläkerrassaan ja tuo kotiin lisää käytännöllisyyttä ilman, että avaruuden tunne katoaa. Lasitettu parveke toimii erinomaisena lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.

Kylpyhuone- ja saunatilat on toteutettu modernilla ja laadukkaalla ilmeellä. Tumma värimaailma yhdistettynä puupintoihin tekee kokonaisuudesta tyylikkään ja hotellimaisen. Asunto on kauttaaltaan erittäin siistissä kunnossa ja materiaalivalinnoissa on panostettu ajattomuuteen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja varustettu hissillä sekä varastotiloilla, jotka helpottavat arkea. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisillä osakkeilla hintaan 20.000 euroa.

Sijainti keskustan tuntumassa tekee arjesta sujuvaa. Palvelut, kahvilat, ravintolat ja ulkoilureitit löytyvät kaikki läheltä, mutta koti tarjoaa samalla rauhallisen ja viihtyisän ympäristön asumiselle.

Tämä koti tarjoaa jotain tavallisesta poikkeavaa. Tyylikäs, tunnelmallinen ja moderni kokonaisuus, joka täytyy nähdä paikan päällä.

Jarno Kivelä | 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi

--------------------------------------------------------

IMPONERANDE LOFTBOSTAD NÄRA CENTRUM I KARLEBY

Här möts modern arkitektur, stilrena material och en unik atmosfär på ett sätt som sällan erbjuds. Asunto Oy Wanha Meijeri, färdigställt år 2019, erbjuder högklassigt boende på ett utmärkt läge nära centrum i Karleby. Den tvåplanslägenheten imponerar direkt med sin höga takhöjd, stora fönster och luftiga känsla som gör helheten exceptionell.

Vardagsrummet och det öppna köket bildar en elegant och enhetlig sällskapsyta där ljuset flödar genom bostaden. Det moderna mörka köket kombinerat med varma trätoner och stilrena detaljer skapar ett exklusivt och genomtänkt intryck. Den höga takhöjden ger bostaden en fantastisk loftkänsla och gör hemmet både rymligt och personligt.

Loftet fungerar som en lugn sovdel på sitt eget våningsplan och ger praktisk extra yta utan att ta bort känslan av rymd. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum från tidig vår till långt in på hösten och erbjuder en trivsam plats för avkoppling.

Badrums- och bastuutrymmena är modernt och smakfullt utförda. Den mörka färgskalan tillsammans med trädetaljer skapar en elegant och nästan hotelliknande känsla. Bostaden är genomgående i mycket gott skick och materialvalen är tidlösa.

Bostadsbolaget är välskött och utrustat med hiss samt förrådsutrymmen som underlättar vardagen. Uppvärmningen sker med fjärrvärme. Möjlighet att köpa garageplats med separata aktier för 20.000 euro.

Läget nära centrum gör vardagen smidig. Service, caféer, restauranger och motionsmöjligheter finns alla på nära håll samtidigt som området erbjuder ett lugnt och trivsamt boende.

Det här hemmet erbjuder något utöver det vanliga. En stilfull, stämningsfull och modern helhet som måste upplevas på plats.

Jarno Kivelä | 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Sijainti
Korpintie 10, 67100 Kokkola
Kaupunginosa
Torkinmäki
Kohdenumero
20023679
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
4 531 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h + kt + s + parvi,
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Tulevat remontit
2026-2029: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
2021 Perusvesikaivon ja purkuputken huuhtelu 2023 LVK kiertovesipumpun uusiminen 2023 Salaojaputken huuhtelu 2024 Vesipisteiden kuntotarkastus 2024 Paperi- ja sokeritoukkatorjunta 2024 Energiastrategia ja Cactos-energiavarastojen hankinta
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: heti valmis -sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kokkola
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
93 425,84 €
Neliöhinta
3 925,23 € / m²
Velkaosuus
116 574,16 €

Vastikkeet

Hoitovastike
203,30 € / kk
Pääomavastike
642 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
845,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Uudet vastikkeet 1.7.2026-30.6.2027 Hoitovastike 230,05€ Rahoitusvastike 693,90€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Wanha Meijeri, Kokkola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Hyvä
Energialuokka
B2018
Tontin koko
4 531 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Pekka Pietilä Oy Friisintie 96 67410 Kokkola
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy, Kokkola Isokatu 8 67100 Kokkola Isännöitsijä Heidi Järvinen 010 739 5467 Isokatu 8 67100 Kokkola
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Myydään eri osakkeilla oleva autohallipaikka hintaan 20000€
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä