179 000 €74 m²

Auratie 3 B 2, Kaustari, Kokkola3h, k, kph, s, wc + at ja terassi

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kaustari
Kaupunki
Kokkola

Kaustarin suositulla ja viihtyisällä asuinalueella Kokkolassa sijaitsee tämä kodikas paritalokoti, joka tarjoaa rauhallista asumista toimivassa ja arvostetussa ympäristössä.

Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat sujuvaa arkea, omaa rauhaa ja hyvää sijaintia lähellä palveluita sekä luontoa. Kodin tunnelma on lämmin ja kutsuva, ja selkeä pohjaratkaisu luo hyvät puitteet viihtyisään asumiseen sekä oman näköisen kodin toteuttamiseen.

Asumismukavuutta lisäävät oma autotalli, ilmalämpöpumppu sekä tunnelmallinen Rova Tulikivitakka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä oleskelutiloihin. Keittiö ja kodinkoneet on uusittu, ja vuonna 2021 kodin lattiapinnat on päivitetty tyylikkäällä vinyylilankulla, mikä tuo kotiin modernia ilmettä ja helppohoitoisuutta.

Oma tontti tuo asumiseen vakautta ja helppoutta, ja vehreä ympäristö tekee alueesta erityisen miellyttävän niin pariskunnille, pienille perheille kuin rauhallista asumista etsiville.

Kaustari tunnetaan pidettynä ja rauhallisena asuinalueena, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja Kokkolan kattavat palvelut. Läheltä löytyvät muun muassa koulut, päiväkodit sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita luomaan uusia muistoja ja tekemään siitä oman näköisensä kodin.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi

På det populära och trivsamma bostadsområdet Kaustar i Karleby finns detta hemtrevliga parhus, som erbjuder lugnt boende i en fungerande och uppskattad miljö.

Detta hem är ett utmärkt alternativ för dig som uppskattar en smidig vardag, eget lugn och ett bra läge nära både service och natur. Bostaden har en varm och välkomnande känsla, och den tydliga planlösningen skapar fina förutsättningar för ett trivsamt boende och möjligheten att skapa ett hem enligt egen smak.

Boendekomforten förstärks av ett eget garage, luftvärmepump samt en stämningsfull Rova Tulikivi-spis som ger värme och trivsel till bostadens sällskapsutrymmen. Köket och hushållsmaskinerna har förnyats, och år 2021 uppdaterades golvytorna med stilren vinylplanka som ger hemmet ett modernt och lättskött uttryck.

Den egna tomten bidrar till ett stabilt och bekvämt boende, och den grönskande omgivningen gör området särskilt trivsamt för såväl par och mindre familjer som för dig som söker ett lugnt boende.

Kaustar är känt som ett uppskattat och lugnt bostadsområde där närheten till naturen kombineras med Karlebys goda serviceutbud. I närheten finns bland annat skolor, daghem samt goda möjligheter till motion och friluftsliv.

Detta hem väntar nu på nya invånare som vill skapa nya minnen och göra bostaden till sitt eget hem.

Välkommen att bekanta dig med bostaden på plats. Kontakta oss och boka din egen visningstid! Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaustari
Kohdenumero
61043197
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 242 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc + at ja terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 3 - 4 kk kaupan teosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, lattialämmitys
Tehdyt remontit
05/2021 Keittiö uusittu (charmia) sekä kodinkoneet 05/2021 Lattia uusittu vinyylilankku pergo 40018 (valmistus lopetettu) 05/2021 kaikki seinäpinnat maalattu ja listat uusittu koko asuntoon 05/2021 pikku-wc:n allaskaapisto uusittu (lektar suvas 80), uusi wc-istuin (ido seven d), pesuallashana damixa silhouette mattamusta, seinälaatoitus uusittu (buxiel silver 20x40) 11/2021 asennettu ilmalämpöpumppu (mitsubishi In-25, asentaja Mavela Oy) 06/2022 terassi hiottu ja öljytty (tikkurila valtti plus terassiöljy ruskea) 11/2022 Asennettu takka, Tulikivi rova ja piippu Härmä air, Asentaja Loimutuli Oy 06/2023 Ilmastointihuolto tehty, iv-kone huollettu ja puhdistettu ja ilmastointikanavat puhdistettu (tekijä Telvi Oy)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
272-405-1-73
Postitoimipaikka
Kokkola

Hinta

Myyntihinta
179 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero 330 € / 12 kk. Jätemaksut 20 € / kk. Sähkön kokonaiskulutus: 9452 kWh / viimeiset 12 kuukautta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 242 m²
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Lämmin autotalli kuuluu kauppaan. Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto ja katteena pelti.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Takka: Rova tulikivitakka. Sähkön kokonaiskulutus: 9452 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Takka Lämminvesivaraaja. Sähköliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan