88 000 €67 m²

Kaarlelankatu 18-20 A, Keskusta, Kokkola2h+k

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
227,80 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kokkola

Tilava ja valoisa kaupunkikoti hissitalon ylimmässä kerroksessa.

Tämä läpitalon huoneisto kutsuu viihtymään aivan Kokkolan keskustan palveluiden ytimessä. Viidennen kerroksen valoisa kaksio sopii mainiosti niin pariskunnalle, yksinasuvalle kuin kaupunkiasuntoa etsivälle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja toimivia tilaratkaisuja. Hissillinen talo takaa esteettömän kulun, ja kaikki keskustan palvelut löytyvät mukavasti kävelyetäisyydeltä.

Asunnossa on tilava olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat kauniisti luonnonvaloa sisään. Keittiössä on remontoidut tasot ja siistit kaapinovet, ja kokonaisuus on käytännöllinen sekä viihtyisä. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja vastaa nykyajan vaatimuksia. Huoneistossa on kaapeli-TV ja kiinteät valaisimet sekä sälekaihtimet, jotka tuovat asumiseen mukavuutta. Vinttikomero ja vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Taloyhtiö on rakennettu 1960 ja sitä on huollettu säännöllisesti. Putkistosaneeraus sekä kylpyhuoneiden uusiminen on tehty vuosina 2013-2014, ja ikkunat on vaihdettu vuonna 2006. Rakennuksessa on kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys ja koneellinen poistoilmanvaihto. Yhtiössä on sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto ja autopaikkoja vuokrattavissa. Tulevia korjauksia on suunniteltu pitkäjänteisesti, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Asuinalue tarjoaa kaiken, mitä kaupunkielämältä voi toivoa. Lähikaupat, kahvilat, ravintolat ja kulttuuripalvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Julkiset liikenneyhteydet ovat lähellä, ja autopaikka on vuokrattavissa taloyhtiöltä. Ympäristö on viihtyisä ja turvallinen - keskustan palvelut, puistot ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki lähelläsi.

Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Kaarlelankatu 18-20 A, 67100 Kokkola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
613744
Kerros
5 / 5
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1 090 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Tulevat remontit
Päätetyt: Suunnitteilla ilmanvaihdon parannus, korvausilmaventtiilien lisääminen, huippuimurin uusiminen sekä iv-tasapainottaminen sekä nuohous. Tarkemmat suunnitelmat esitellään yhtiökokouksessa 2026.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Aidan uusiminen 2025. Kosteiden tilojen saumauksien ja silikonien kuntokartoitus 2025-2027. Huoneistojen ovien uusiminen 2027-2029. Kuntotutkimuksen selvitys ja tarjouspyynnöt 2029. Korvausilmaventtiilien asennus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026-2029. Piharemontti 2029.
Tehdyt remontit
1996 Parvekkeiden korjaukset ja yleistilojen kunnostus. 1999 Peltikaton maalaus. 2003-2005 Kylpyhuoneiden uusiminen. 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Lämmönvaihdin uusittu 2011. Putkistosaneeraus ja kylpyhuoneiden uusiminen, vesimittareiden asennus vuosina 2013-2014. Uusittu vesikate 2014. Julkisivukorjaus, parvekelasitukset sekä invaluiskien teko vuonna 2018. 2019 Sento-avaimet, katolle lisätty lumiesteitä. 2020 Tarkastettu A6 ja B 17 saunojen tuuletukset. 2023 Energiatodistus. 2024 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä 2013-2014. Keittiön tasot ja huoneiston pinnat remontoitu 2013-2014. Kaapin ovet maalattu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOKKOLA

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
67 428,47 €
Neliöhinta
1 313,43 € / m²
Velkaosuus
20 571,53 €

Vastikkeet

Hoitovastike
227,80 € / kk
Pääomavastike
214,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
442,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,50 €/kk. Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,05 €/m³ ja lämmin 9,64 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkolan Kaarlelankatu 18-20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Taite
Tontin koko
1 090 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
272
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinissä maali/tapetti. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinissä maali.