215 000 €88 m²

Öjantie 573 B1, Öja, Kokkola3h,k,khh,kph,s,wc,kaksipaikkainen autokatos

Myyntihinta
215 000 €
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Öja
Kaupunki
Kokkola

Tervetuloa tähän upeaan moderniin paritalokotiin, joka yhdistää tyylikkään suunnittelun ja käytännöllisen asumisen parhaat puolet. Avokeittiö saarekkeella on kodin sydän, joka kutsuu perheesi ja ystäväsi yhteen kokkaamaan ja nauttimaan yhdessäolosta. Upeat terassit, joista osa on lasitettu, tekevät arjesta lähes juhlavan ja kutsuvat onnellisia asukkaita viihtymään kauniissa Öjan ympäristössä tarjoten ihanteellisen paikan ulkoiluun ja rentoutumiseen sekä ulkoterassilla nautit ilta-auringon lämmöstä. Kaksi makuuhuonetta, tasokkaat sauna-, kodinhoito- ja pesutilat kruunaavat tämän kokonaisuuden. Hyvät säilytystilat käyttöullakon sekä varaston kera tekevät asumisesta vaivatonta. Yksi tämän kodin parhaista puolista ovat edulliset asumiskustannukset, huolellisesti suunniteltu pihan istutukset ja siistit nurmikkoalueet luovat kauniin sekä valmiin kokonaisuuden tästä kodista. Asunnon edessä on kahden auton katos ja varasto, sekä upea luonto ympärillä antaa mahdollisuuden oman puutarhan hoitamiseen. Otathan yhteyttä ja varaa näyttö - odotamme innolla että voimme esitellä tämän kodin sinulle, Tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Öja
Kohdenumero
612164
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
4 705 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,khh,kph,s,wc,kaksipaikkainen autokatos
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Huusholli-keittiön kalusteet
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. -
Säilytystilat
Ulkovarasto, vaatekaapistot, käyttöullakko
Tehdyt remontit
2020 Valokuituverkon rakennus, takka, kaihtimet ikkunaan, istutukset. 2021 Pintojen maalausta. 2024 Terassimatto. 2025 Yläpohjaan ilmanvaihdon parantaminen, ulkomaalaukset hoidettu rakentajan toimesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Luoto n. 15 km, Kokkolan keskusta n. 16 km. Koulut: Öjan koulu n. 1 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
272-417-28-17
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ÖJA

Hinta

Myyntihinta
215 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: vuosikulutus noin 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: mittarin mukaan. Puhtaanapito: 50€/v. Kiinteistövero: 519,32€. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallinnanjakosopimuksen mukaan piha-alueen hoidosta aiheutuvat kustannukset jaetaan puoliksi. Kumpikin osapuoli huolehtii omien autokatospaikkojensa sähkömaksuista sekä yllä- ja kunnossapidosta. Kumpikin osapuoli vastaa hallitsemallaan tontinosalla olevan rakennuksen puolikkaan lämmitys-, sähkö-, vesi- ym. ylläpito-, rakennus- ja korjauskustannuksista kokonaisuudessaan. Kiinteistövakuutuksista ja -veroista ym. kumpikin osapuoli vastaa hallitsemansa tontinosan osalta. Mahdolliset yhteisiin kiinteistöteknisiin liittymiin tms. kohdistuvat huolto-/korjaus- ym. kustannukset jaetaan puoliksi, sikäli kun niitä ei voida kohdistaa suoraan jommallekummalle osapuolelle. Tällaisia kohteita voivat olla yhteinen likakaivo, vesi- ja viemäriliittymä jne. (Tarkemmat tiedot hallinnanjakosopimukselta). Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Kiinteistövero
519,32€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Rakennettu pitkästä puutavarasta.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Pienpuhdistamo.
Tontin koko
4 705 m²
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa 2019.
Liikenneyhteydet
Hyvät
Rakennusoikeus
Kaavamerkintä AT2. Kiinteistön rakennusoikeus jakaantuu omistussuhteiden mukaisesti eli puoliksi.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus, maantien suoja-alue.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Nibe-poistoilmalämpöpumppu, Coutura kiertoilmatakka.
Kunnan numero
272
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: vinyyli, maali, mdf.. Olohuone: vinyyli, maali, mdf.. Makuuhuone 1: vinyyli, maali, mdf.. Makuuhuone 2: vinyyli, maali, mdf.. Kodinhoitohuone: laatta, maali, mdf.. Sauna: laatta, paneli, paneli.. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli.. Eteinen: laatta, maali, mdf.. Wc: laatta, laatta, paneli..