339 000 €233 m²

Tullikamarinkatu 1 A, Keskusta / Tullikamari, Kokkola5h+k+khh+2kph+s+wc +parveke

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
231 € / kk
Asuinpinta-ala
233 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta / Tullikamari
Kaupunki
Kokkola

"Tunnelmallinen huippuasunto ydinkeskustasta, Tullipakkahuoneen kupeesta"

Tämä tilava 233 neliön kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee vuonna 1920 rakennetun kiinteistön ylimmässä kerroksessa joka on peruskorjattu ja muutettu asuinkäyttöön 2000-luvun alussa. Asunnon pintoja on remontoitu, sähköjä päivitetty, seiniä maalattu, katto tarkastettu ja lumiesteet asennettu viime vuosina.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuoneen, kettiön ja ruokailutilanyhdistelmä. Yläkerran olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia auringosta etelän ja lännen suuntaan. Alakerran avarassa olohuone-keittiöyhdistelmässä on myös tunnelmallinen takka. Kylpyhuoneita on kaksi: yläkerrassa on suihku ja kylpyamme, alakerrassa suihku ja wc. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc. Asunnossa on erittäin käytännöllinen kodinhoitohuone.

Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla, vain lyhyen kävelymatkan päässä Kokkolan ydinkeskustasta ja sen monipuolisista palveluista. Läheltä löytyvät niin kauppakeskukset kuin kulttuurikohteetkin, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Asunnolle kuuluu kolme autopaikkaa.

Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus yhdistää historiallinen miljöö ja moderni asumismukavuus.

Tule ihastumaan tähän huikeaan ja ainutlaatuiseen huoneistoon, olet lämpimästi tervetullut, ota yhteyttä,

Petri Kaskilahti 040 148 0636 petri@asuntobjorndahl.fi

Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta / Tullikamari
Kohdenumero
80463749
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
233 m²
Tontin pinta-ala
2 648 m²
Kokonaispinta-ala
233 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+2kph+s+wc +parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2000-2001 huoneiston täydellinen remontti talon peruskorjauksen yhteydessä. 2022 sähkötöitä ja huoneiston himmentimet muunnettu niin että ledejä voi käyttää, 2023 pintoja maalattu, 2025 uusi kiuas.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, kylpyamme, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja peili. Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa suihku ja kylpyamme.
Alakerran kylpyhuoneessa wc, peili, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinät. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc, kylpyhuoneen vieressä.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
2000-2004 talon peruskorjaus, 2024 kattotöitä, koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän huolto, lumiesteet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Tullikamari sijaitsee Kokkolan keskustan välittömässä läheisyydessä. Kiinteistön tontti rajoittuu Kokkolan Teollisuuskylä Oy:n omistamaan I-Park-liikekiinteistöön. Muita läheisiä naapureita ovat muun muassa Kokkolan Vanha Yhteislyseon talo, Länsipuisto ja Rautatieasema. Suunnitteilla oleva Matkakeskus tulee sijaitsemaan kiinteistön välittömässä läheisyydessä. Kauppakeskukset (Minimani, Lidl, Hartmann) sijaitsevat n kiinteistöstä.noin 500 metrin etäisyydellä

Etäisyyksiä:
Kokkolan ydinkeskusta 500m
Kauppatori 1 km
Kokkolan Kaupunginteatteri 500m
Kokkolan Kirkko 500m
Kokkolan Linja-autoasema 300m
Kokkolan Rautatieasema 200m
(Tuleva Matkakeskus 300m)
Paikallistiedot: 1600-luvulla Kokkolan tulli sijaitsi kaupungin keskustassa, jonne laivat purjehtivat kaupunginsalmea pitkin. 1880-luvulla tullausta hoidettiin satama-alueella Sannanrannalla. Vuonna 1885 Kokkolaan rakennettiin rautatie, ja kauppaliikenteen kasvaessa kaupungille tuli tarve rakentaa isompi tullirakennus. Vuonna 1913 päätettiin rakentaa uusi tullille tuleva pakkahuone tontille, joka sijaitsi Kokkolan Vanhan Yhteislyseon rakennuksen länsipuolella.

Ivar ja Valter Thome tekivät Kokkolan Vanhan Tullikarnarin rakennuspiirustukset. Arkkitehtuurisesti rakennus edustaa klassista muotokieltä. Arkkitehtuuri suunniteltiin symmetriaa noudattaen, mistä esimerkkinä ovat upeat punatiiliset holvikaaret. Vanha Tullikamari valmistui vuonna 1918, ja tulli siirtyi toimimaan uusissa tiloissa. Tullaus loppui Tullikamarilla 1960 -luvulla.

Kokkolan Tullikamari siirtyi yksityiseen omistukseen 2000-luvun alussa, jolloin kiinteistöä peruskorjattiin ja tila remontointiin asuin- ja liikekiinteistökäyttöön soveltuvaksi.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteät valaisimet, ikkunoissa sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu sekä huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
272-27-9-1-5
Postitoimipaikka
Kokkola

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
1 454,94 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
231 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
231 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kokkolan Tullikamari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1920
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
684 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti/huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohde on museoviraston suojelema, joten energiatodistusta ei tarvita.
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 648 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tilitoimisto R. Mannström Oy, Rolf Mannström, rolf@mannstrom.fi, 0400 746641
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla käytössä 3 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Yläkerran oleskelutilassa tiiliseinä ja katossa tunnelmalliset hirsiparrut. Oleskelutilasta kulku lasitetulle parvekkeelle. Alakerrassa tilava olohuone keittiö yhdistelmä. Alakerran olohuoneessa myös tunnelmallinen takka.
Olohuoneen lattia
Parketti ja kivi
Olohuoneen seinät
Maali ja tiili

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.