Linnaleirintie 22, 20 kaupunginosa, Kokkola●2h + avok + s + p

Viihtyisä ja trendikäs kaksio hyvällä pohjaratkaisulla ja lämpimällä autotallipaikalla.

Myymme perheellemme pieneksi käyvän kaksion Hakalahdessa, Linnaleirintiellä. Kaksio on rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Oma tontti. Kaukolämpö. Energialuokka C. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, keskuspölynimuri ja ovipuhelin. Lattialämmitys koko huoneistossa. Huoneistoon kuuluu lämmin ja tilava häkkivarasto sekä oma lämmin autotallipaikka.

Kerrostalossa on siistit yhteiset tilat, hissi, lämmin pyörävarasto ja pyykinkuivaushuone, jossa on mankeli. Suuri takapiha, jota reunustavat puut. Hoitovastikkeeseen kuuluu laajakaistaliittymä, kaapeli-tv ja vesiennakko. Isännöinti Retta. Kiinteistön hoito ulkoistettu, asukkailta ei vaadita osallistumista talonmiestehtävien hoitoon.

Kolmannessa kerroksessa olevan läpitalon huoneiston makuuhuone on idän puolella ja ilta-aurinko laskee parvekkeen puolelle. Lasitettu parveke on tilava, johon mahtuu suurempikin terassikalusto sekä grilli. Huoneistossa on erillinen wc sekä sauna. Eteisessä, wc:ssä, kylpyhuoneessa ja saunassa on laattalattia. Muualla huoneistossa laminaatti (asennettu v. 2020). Seinät maalattu/tapetoitu sekä väliovet uusittu v. 2020.

Huoneistoon on tehty keittiöremontti vuonna 2020. Keittiökalusteet sekä eteisen ja makuuhuoneen kiinteät säilytyskalusteet ovat Huusholli-keittiöstä. Keittiön kodinkoneet AEG-merkkisiä. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneeseen asennettu uudet kiintokalusteet (Huusholli-keittiöt) v. 2022, mutta täydellistä kylpyhuoneremonttia ei ole tehty.

Taloyhtiössä on tehty putkiremontti loppuvuonna 2023, jolloin valurautaputket vaihdettiin muoviputkiin. Seuraavan viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma: 2024: parvekelasien huolto, ilmastoinnin puhdistus ja nuohous. 2025: lasi- alumiini ikkunan kittausten korjaus 2026: huoneistojen ikkunoiden lasituslistojen tarkastus/uusiminen, etupihanpuoleisen ja päätyjen julkisivujen pesu, julkisivun elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen 2027: lämmönvaihtimen uusiminen

Taloyhtiön osakkailla on 30 päivän lunastusoikeus.

Erinomainen sijainti lähellä kaupungin keskustaa ja monia harrastusmahdollisuuksia.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Näytöt sopimuksen mukaan.