85 000 €123 m²

Kivenhakkaajantie 7, Peipohja, Kokemäkik/tkh, oh, 3 mh, kph, s, khh, et, tk, vh

Myyntihinta
85 000 €
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Peipohja
Kaupunki
Kokemäki

Tiesitkö, että Kokemäenjoki alkaa Sastamalan Liekovedestä, kulkee Huittisten, Kokemäen, Harjavallan, Nakkilan ja Ulvilan kautta aina Poriin saakka, Selkämeren suulle. Se on Satakunnan ja Pirkanmaan maakuntien suurin joki. Ehdottomasti yksi Satakunnan ylpeyden aiheista.

Ei ihan joen rannalla, mutta kuitenkin sitä lähellä sijaitsee tämä keltainen, viime vuonna uuden maalipinnan saanut omakotitalo. Sisätilojen katseenvangitsijana on iso keittiö/takkahuone -tila, varsinainen ”kodin sydän”. Takka leivinuuneinen antaa koleisiin talvi-iltoihin mukavasti lämpöä ja tunnelmaa.

Noin 15 metrin päässä ulko-ovesta sijaitsee talousrakennus, joka on toiminut ja toimii kai vastaisuudessakin kuntosalitilana, jos ja kun uudet asukkaat jatkavat sen käyttötarkoitusta. Talon sisä- ja ulkotilojen esteettömyys on huomioitu mm. liikuntarajoitteisille ja perheille lastenvaunujen kanssa.

Kiinteistöllä on erinomaisesti säilytystilaa. Autotallin ja asuintilojen ullakolla voisi järjestää vaikka perinteisiä perhejuhlia. Nyt ne ja kaikki muutkin tilat ovat tyhjillään odottamassa uusia asukkaita.

Eikä tässä vielä kaikki. Kauppaan kuuluu myös 1708 neliön vieressä oleva, rakentamaton tontti.

Mennäänkö paikan ihmettelemään ja ihastelemaan?!

KÄY MYÖS TUTUSTUMASSA SIVUILLA www.kotinimun.fi ja SEURAA PÄIVITYKSIÄ FACEBOOKISSA!

Perustiedot

Kaupunginosa
Peipohja
Kohdenumero
20352488
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
1 260 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Pinta-alojen lisätiedot
kerrosala 176 m², aputilat 33,7 m². Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista.
Huoneiston kokoonpano
k/tkh, oh, 3 mh, kph, s, khh, et, tk, vh
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, pakastekaappi. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. keittiö/takkahuone, leivinuuni/takka (Tulikivi)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: käsisuihku, pesuallas, ikkuna ja sähköpatteri. Erillisessä wc:ssä lattialämmityksen säädin (suora sähkö). Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: allaskaappi, ikkuna, sähköpatteri. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
Tehdyt remontit
1990-luvun lopulla Varttikatto muutettu tiilikatoksi, 2006 ilmastointi muutettu koneelliseksi ja lämminvesivaraaja hankittu kodinhoitohuoneeseen, lattialaminaatit asennettu, 2010-luvulla katon pesu ja puhdistus, wc remontoitu, 2015 ikkunat uusittu, 2022 ilmanlämpöpumppu asennettu, 2024 kuistin ovi uusittu ja talo maalattu, 8/2025 pesuhuoneen silikonit uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: kiukaan takana kaakeliseinä. Varaus sähkökiukaalle. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan kuuluu myös toinen, rakentamaton iso tontti. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: makuuhuoneen ruskea vaatekaappi, sohva, keittiön 3 jakkaraa sekä etupihan varastossa olevat kuntosalivälineet, matontamppausteline ja takapihan kasvihuone.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
1) 271-438-3-176 ja 2) 271-438-3-62

Hinta

Myyntihinta
85 000 €
Kiinnitykset
30000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: + muut normaalit omakotitalon maksut. Polttopuut n. 3 m³/vuosi. Ekomaksu 26,30 euroa/vuosi.
Kiinteistövero
389,64 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
1) LAINELA ja 2) PUOLIVÄLI
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
myyjä hankkii kustannuksellaan (ARA).
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 260 m²
Kaavoitustiedot
ohjeellinen tonttijako. Lisätietoja Kokemäen kaupunki/tekninen osasto p. 040 488 6196
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-autoliikenne
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
lasikuisti (lattialaatta, puupaneeli, lattialämmitys/suora sähkö).
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti, laminaatti, laatta, muovi. Seinämateriaalien kuvaus: tapetti, maali, kaakeli, puolipaneeli, maalattu lasikuitutapetti. Kattomateriaalien kuvaus: maalattu puupaneeli, puupaneeli, MDF-levy. Lattia: Keittiössä: laatta, laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, lasikuitutapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli, puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan