92 000 €129 m²

Niinikummuntie 11 A, Niinikumpu, Kitee4h,k,tk,wc,khh,ph,s

Myyntihinta
92 000 €
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Niinikumpu
Kaupunki
Kitee

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Niinikummun alueella Kiteellä. Vuonna 1987 rakennettu talo tarjoaa tilavat 129 neliötä asuintilaa, jossa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä käytännöllinen keittiö saarekkeella, joka on remontoitu vuonna 2023. Samalla on uusittu olohuone sekä leivinuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin.

Talosta on pidetty hyvää huolta menneinä vuosina ja tulevaisuuden remonttitarpeetkin on huomioitu. Taloon on tehty pintaremontin lisäksi mm. alasokkelin remontti, salaojat, sadevesijärjestelmä sekä julkisivun ja vesikatteen maalaus. Pesutilat on remontoitu 2000-luvulla aidoin kivilaatoin.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka odottaa uusia asukkaita näkymiä ihailemaan!

Perustiedot

Sijainti
Niinikummuntie 11 A, 82500 Kitee
Kaupunginosa
Niinikumpu
Kohdenumero
80506039
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
7 790 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat ilmoitettu rakennuslupapiirustuksen mukaan. Kokonaisala=kerrosala.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,tk,wc,khh,ph,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, erillinen pakastin, liesituuletin ja jääkaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
2000 Yläpohjan lisäeristys (Puhallusvilla) 2002 Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone remontoitu 2010 Uusittu ulko-ovi 2011 Julkisivumaalaus 2011 Ilmalämpöpumpun asennus 2012 Kaksi makuuhuonetta remontoitu ja lämmityspatterit vaihdettu 2012 WC laatoitettu, lattialämmitys asennettu ja tuulikaappi remontoitu 2014 Suihkusekoittaja uusittu 2017 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä asennettu (okt+talousrakennus) 2018 Vesikaton huoltomaalaus ja ruuvien uusinta 2018 Lämminvesivaraaja ja jakotukki uusittu 2018 Alasokkeliremontti koko taloon 2019 Talon ulkopuolisen vesiputken liittymä (T-haara) uusiminen. Uusi vesiputki haaralta talon nurkalle. 2020 Ulkoseinän avaus ja tarkastus (Lastenhuoneen ikkuna) 2023 Talon ulkopuolisen vesiputken liitos uusittu 2023 Olohuone ja keittiö remontoitu - Katon maalaus, tapetointi, lattiaan vinyylilankku - Keittiökalusteet, allas, vesikalusteet, tasot ja kodinkoneet uusittu - Leivinuuni uusittu - Valaistusta & pistorasioita lisätty sisälle ja kuisteille 2024 Saunan lauteet uusittu 2024 Vesikaton kävelysilta uusittu 2025 Sälekaihtimien uusinta (oh, k, 2x mh) 2026 Vesiputken sulanapitokaapeli asennettu, 50m
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
260-417-11-31
Postitoimipaikka
Kitee

Hinta

Myyntihinta
92 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 92 046,98 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito (auraus+hiekoitus) naapurin kanssa puoliksi. 200-400 € per talvi riippuen lumimäärästä. Vesimaksua ei ole, mutta huoltokustannukset jaetaan viiteen osaan. Sähkönkulutus vuonna 2025 on ollut 11 903,95 kWh ja vuonna 2024 sähkönkulutus on ollut 10 979,99 kWh. Puuta poltettu noin 7-10m³ riippuen vuodesta. Jätekimppa noin 300 € vuodessa. Biojätettä ei ole ollut kesäisin. Nuohoukset vuosittain maaliskuussa.
Kiinteistövero
363,81 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
7 790 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistö sijaitsee kaavoittamattomalla haja-asutusalueella ja sen rakennusoikeus on Kiteen rakennusjärjestyksen mukaan 10% rakennuspaikan pinta-alasta.
Rasitteet ja oikeudet
1) Veden ottaminen (000-2012-K26765) 2) Veden johtaminen (000-2012-K27169) 3) Tieoikeus (000-2015-K7634) / Leveys: 10 m
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 12.06.2018. Kuntotarkastus tehty: 10.07.2017. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehty 10.07.2017, jota päivitetty (poranäytteet) 12.06.2018. Mikrobianalyysi 07.08.2018 Alasokkeliremonttitarkastus 14.05.2019 Asbestianalyysi 23.02.2023
Muut rakennukset
Autotalli, leikkimökki ja talousrakennus, lopputarkastettu vuonna 1991. kerrosala 74m². kerrosala ilmoitettu suomen ympäristökeskuksen ryhti-karttapalvelun mukaan. leikkimökki huvimaja
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähkö, patterit & lattia, ILP, Leivinuuni/Takka/Hella. Kokonaissähkön kulutus: 11903.95 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja puolipaneeli
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huvimaja, Leikkimökki. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Myllymäen Vesiyhtymä. Lisätietoja vesijohdosta: Sulanapitokaapeli asennettu. Veden laatu ja riittävyys: Lähdevesi.
Viemäröinti
Saostussäiliö ja imeytyskenttä.