335 000 €210 m²

Sammalkallio 5, Tolsa, Kirkkonummi7+khh+kph/s+wc+vh+iso harrastehuone

Myyntihinta
335 000 €
Asuinpinta-ala
210 m²
Huoneita
7
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tolsa
Kaupunki
Kirkkonummi

Laajasti kunnostettu yksitasoinen omakotitalo Tolsassa

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Kirkkonummen Tolsassa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta. Vuonna 1971 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja se on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten keittiön uudistuksen vuonna 2005 sekä kylpyhuoneen ja saunan remontin vuonna 2016.

Talon 210 neliömetrin asuintilassa on neljä makuuhuonetta, mikä takaa riittävästi tilaa perheen jokaiselle jäsenelle. Suuri harrastehuone tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon tai työskentelyyn kotona. Lisäksi autotallin yhteydessä oleva erillinen työtila parvella on täydellinen paikka harrastuksille, etätyöhön tai varastointiin.

Talon sydän on avara olohuone, jossa on varaava takka luomassa lämpöä ja tunnelmaa. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista ja talosta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Kesäisin voit nauttia ulkoilmasta omalla terassilla.

Sijainti on erinomainen: lähin koulu on vain 400 metrin päässä ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Tolsan juna-asema ja bussipysäkki tarjoavat sujuvat liikenneyhteydet ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. K-market ja muut kuntakeskuksen palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.

Tontti sijaitsee erittäin rauhallisella paikalla ja se rajoittuu kallioiseen metsään.

Kohteen on suunnitellut arkkitehti Rainer Benich ja se on ollut aikoinaan sisustuslehdissäkin oikein esiteltynä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan.

Esittelen kohdetta nopeallakin aikataululla juuri silloin kuin sinulle sopii!

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan ja valoisaan omakotitaloon!

Ystävällisesti, Kati Kettunen puh. 040 5134960

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tolsa
Kohdenumero
80508534
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
210 m²
Tontin pinta-ala
1 371 m²
Kokonaispinta-ala
265 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
7+khh+kph/s+wc+vh+iso harrastehuone
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (AEG 2005), liesi (AEG 2005), uuni (AEG Kiertoilmauuni 2005), astianpesukone (AEG v. 2021), liesituuletin, mikroaaltouuni, erillinen pakastin (Bosch v. 2023) ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2005.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peili, lattialämmitys, wc-istuin, kylpyamme, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2016. Toinen kylpyhuone/wc remontoitu 2005.
Wc remontoitu 2026. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja ullakko
Tehdyt remontit
Tasakatto muutettu aumakatoksi jossa katemateriaali tiili. Vanha katto alla. Katto pesty ja maalattu v. 2019. Patterit uusittu 2017.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Tolsa 0,7 km
Kuntakeskuksen kaupalliset palvelut 1,7 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-486-1-84
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Myyntihinta
335 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 310 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
847 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Autotalli n. 40 m2, jossa erillinen työtila.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Perustus
Maanvarainen laatta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja liesituuletin koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 371 m²
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Linja-autopysäkki:Kananders 0,5 km Juna-asema Tolsa 0,7 km
Alueen kuvaus
Metsään rajoittuva kallioinen tontti. Rauhallinen piha-alue.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
274,20 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 01.10.2022
Muut rakennukset
Autotalli ja autotalli jossa päädyssä työtila.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Lattialämmitys, Vesivaraaja, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Autotallin yhteydessä erillinen työtila n. 20 m2 jossa myös parvi. Huone remontoitu. Oma lämminvesivaraaja 2022 asennettu, uudet patterit v. 2022, oma sähkökeskus, ikkunat uusittu 2020.
Keittiön lattia
Laatta ja lauta
Keittiön seinä
Maali ja rosteri välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Rapattu tiiliseinä/puuverhoilu ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
25 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.