119 000 €87 m²

Vanha Rantatie 381 B, Jorvas, Kirkkonummi3 h, k, kph (sis.wc)

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
348 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jorvas
Kaupunki
Kirkkonummi

Kirkkonummen Jorvaksessa hyvin pidetty RT 3h, k, kph (sis.wc). Vaaleat pinnat, avara pohjaratkaisu, hyvä sijainti. Huoneistolla on poikkeuksellisen kauniisti tehty iso aidattu puutarhapiha, nurmi, istutuksia, hieno terassialue ja pergola. Tule tutustumaan.

Näyttöjä joustavasti sopimuksen mukaan

puh. 050 328 6950 Risto Ursin, LKV kiinteistönvälittäjä, YKV risto@strand.fi Strand Properties

pst. Nyt on hyvä kysyntä Kirkkonummen pihallisista asunnoista- pyydä arvio ja välitystarjous omasta

Perustiedot

Sijainti
Vanha Rantatie 381 B, 02420 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Jorvas
Kohdenumero
20869654
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1,91 ha
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph (sis.wc)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on sisäpinnoilta hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, pakastin. Varustus: astianpesukone. parketti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kph (sis.wc). Varustus: wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: wc on yläkerrassa kph:ssa.
Näkymät
Läpitalon , pohjoinen-etelä
Tulevat remontit
Erillinen kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle v.2024-2028 Piha-alueen vedenpoiston parantaminen tarvittaessa A- ja C talon sokkelin kunnostus Ikkunoiden kunnostuksia ja uusimista Märkätilojen peruskorjauksia linjasaneerauksen yhteydessä Pesulan kunnostustoimet (talkoo työnä) Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätön linjasaneerauksen yhteydessä Linjasaneeraus, jossa jätevesiviemärien kunnostus Salaoja- ja sadevesijärjestelmän (sis.myös sadevesikorut tarvittaessa) uusiminen tarpeellisilta osin. Ilmanvaihdon parantaminen Sähkö- ja tietojärjestelmän kunnostus sekä sähköautojen latauspaikkojen lisääminen linjasaneerauksen yhteydessä Ulko-ovien betoniportaiden kunnostus tai uusiminen 27.11.2025 yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen, että linjasaneerauksen korjasusuunnitelma päivitetään ja kilpailutetaan urakka.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Erillinen lista tehdyistä korjauksista on toimintakertomuksessa ja kunnossapitotarveselvityksessä mm. tehty 2024: Asunnon A 33 kph, jätevesiviemärien uusintakuvaus ja pesu 2023: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (hanketta ei ole päätetty. On valtuutettu teettämään päivitetty toteutussuunnitelma ja kilpailutus), pihavalojen lisäys 2022: runkoviemäreiden kuvaus, alatason kellaritilan kunnostus vesivahingon jäljiltä, B9 märkätilan korjaus 2021: Kiinteistön kuntoarvio 2020: c-talon yläpäätyyn salaoja, lisäkaivot 2019: B8 kph 2018-2020: B-talon salaojat, sokkeli- ja seinäkorjaus, puutarhapihan väliaidat ja huoneistojen etupihat 2018: C 27 kellaritilojen injektoiminen 2016: B1-B8 osalta viemäreiden uusiminen 2008: B ja C talojen eteläikkunat 2005: Vesikattoremontti 2001 Käyttövesiputeket C talo, 2000 käyttövesiputkeet B talo, 1999 käyttövesiputkiremontti A talo
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Masala kauppa/koulu alle 5 km. Myös Tolsa ja Kirkkonummen keskusta Koulut: Ala-aste Masala n. 4,7 km
Ylä-aste, lukio Kirkkonummen keskusta n. 4,9 km
Päiväkoti: Taloyhtiössä päiväkoti. Useita päiväkoteja n. 4-5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
110 718,86 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 367,82 € / m²
Velkaosuus
8 281,14 €
Lisätietoa velkaosuudesta
1:linjasaneerauksen suunnittelu , huoneiston osuus 1 355,42 euroa, korko Eb12 kk + 0,58%
2:salaojat, huoneiston osuus 6 925,72 euroa , korko Eb12 kk + 0,60 %

Vastikkeet

Hoitovastike
348 € / kk
Pääomavastike
123,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
348 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä on vuokrattavissa varastotilaa (tarkistettava tilanne).
Hybridi autonlataus 25 e/kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmitys (kaukolämpö) kuuluu vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Jorvaksen Koivumäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 22.02.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,91 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
RK-Isännöinti Oy Linnoistustie 4 B 02600 Espoo
Kaavoitustiedot
puh. 09 29671 / Kirkkonummen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä linja-autoyhteys (n. 50 m), juna-asema Jorvas lähellä, n. 690 m, lentokentälle noin 30 min ajomatka
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. piha-autopaikkoja: 46.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöllä on autotalli ja varastotiloja, joita vuokrataan. Sauna. Yhtiössä liiketilaa (2 kpl, 162m2).
Muut tilat
Tuulikaappi, tuulikaapin yhteydessä tavanomaista suurempi säilytystila.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti . Seinämateriaalien kuvaus: Maali.Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2-3. Yläkerran toinen makuuhuone on jaettavissa kahdeksi.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta on käynti isolle oleskelupihalle