358 000 €105 m²

Isonniityntie 150, Kylmälä, Kirkkonummi3h,k,2wc,vh,s,kph

Myyntihinta
358 000 €
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kylmälä
Kaupunki
Kirkkonummi

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja rakkaudella pidettyyn omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Kylmälän alueella.

Koti on ollut yhdellä omistajalla, ja sekä rakennusta että pihapiiriä on hoidettu huolella vuosien varrella.

Asuintilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen tarjoten sujuvat puitteet arkeen ja asumiseen. Tilaa löytyy jokaiselle perheenjäsenelle niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan tai etätyöskentelyyn.

Pihapiiri on siisti ja vehreä kokonaisuus, joka tarjoaa viihtyisän ympäristön oleskeluun, puutarhanhoitoon tai vaikkapa lasten leikkihetkiin. Sijainti luonnon keskellä tarjoaa arjen vastapainoksi rauhaa, hiljaisuutta ja kauniit maisemat.

Kohdetta on hoidettu pitkäjänteisesti ja arvostaen, tämä koti on selvästi omistajalleen tärkeä. Säännöllinen ylläpito ja huolenpito tuovat turvaa myös tulevalle omistajalle.

Ota yhteyttä ja sovi esittely. Lisätiedot Katri 0400 188 040 tai katri.waris@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kylmälä
Kohdenumero
619442
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
8 300 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,2wc,vh,s,kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
2018 Asunnon sisämaalaus, pesuhuoneen ja saunan lattialaatoitus, uudet lauteet, uudet suihkut. 2020 Talon ulkomaalaus. 2022 Yläkerran lattiat uusittu, vinyylikorkki tammi, uunineduslasi, työpöytätasot, keittiöhana+allas. 2025 Pikkuterassin kaiteet maalattu, molemmat terassit ja portaat öljymaalattu. 2024 Aurinkoenergiajärjestelmä 12 paneelia, Savon Aurinkoenergia Oy. 2026 Nuohous suoritettu vuosittain toukokuussa, 12.5.2026. 2019 IV-koneen puhallinmoottorin vaihto+puhdistukset. 2025 Kaivovesitutkimus 6.6.2025, Sitowise Oy (liite). Kiinteistöllä on Verisuren turvajärjestelmä, joka on irtisanottu päättymään talon myymishetkeen, voi siirtää uudelle omistajalle valmiina.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa 7 km Veikkola; K-Supermarket, S-Market, K-Kauppa, posti Automaatit; K-Supermarket, S-Market, palvelupiste Nummela, kirjasto Veikkola, terveysasema Veikkola. Koulut: Peruskoulu; luokat 1-9 Veikkola, ruotsinkielinen koulu luokat 1-6 Kylmälä. Päiväkoti: Veikkola. Apteekki, kampaamo, kauneushoitola, 2 ruokaravintolaa, kahvila, kukkakauppa, taksi, jätteiden keräyspistge (viety muovi, kartonkijäte, lasi, metalli).
Lisätiedot
Kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-452-2-787
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KYLMÄLÄ

Hinta

Myyntihinta
358 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Noin 175 €/kk. 13128 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 485 €/v jätevesi.. Puhtaanapito: 140 €/v sekajäte.. Tiemaksut: 342,23 €/v.. Kiinteistövero: 636,71 €/v.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 13 128 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
636,71 €/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Tiili/puu.
Kattomateriaali
Pelti. Hyväkuntoinen.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö. Tutkimus 23.6.2025 katso liite. Vesi riittää, porakaivon syvyys 65 m. Katso suunnitelma vesihuollon järjestämiseksi 15.10.2004. Toimeksiantajan ilmoituksen mukaan 5,5 m3 umpisäiliö.
Tontin koko
8 300 m²
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta kaavoitus
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa 2004. Alue on yleiskaavan mukaista maaseutumaista aluetta, jossa rakentaminen perustuu hajarakennusoikeuteen. Alueella sallitaan asuminen sekä maa- ja metsätalouteen liittyvä rakentaminen. Aluemerkintä M.
Liikenneyhteydet
Linja-auto, Isonniityntien risteyksessä pysäkki. Linja-autolla pääsee Veikkolasta Helsingin keskustaan noin 40 min, kyytiin pääsee Hsl:n lipulla.
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus muodostuu kantatilaperiaatteen mukaisesti, eikä asemakaavaa ole. Uudis- ja lisärakentaminen sekä käyttötarkoituksen muutokset edellyttävät lähtökohtaisesti rakennus- tai poikkeamislupaa
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. 12 kpl aurinkopaneeleita, uuni/takka.
Kunnan numero
257
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia vinyylikorkki, tammi, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia vinyylikorkki, tammi, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia vinyylikorkki, tammi, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia vinyylikorkki, tammi, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia laattaa.. Sauna: lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laattaa. Kerho-/askarteluhuone: lattia laminaatti. varasto: lattia laminaatti. Alakerta: Alakerrassa seinät osittain paneloitu, muuten maalattua pintaa. Alakerran ulko-oven sisäänkäynnin yhteydessä seinät laatoitettu..