565 000 €150,5 m²

Rämepolku 2, Veikkola, Kirkkonummi5h,k,s,khh, 2kph, 2wc + 2 auton autotalli

Myyntihinta
565 000 €
Asuinpinta-ala
150,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Veikkola
Kaupunki
Kirkkonummi

Valoisa ja viihtyisä omakotitalo Veikkolassa

Tervetuloa tutustumaan tähän nykyaikaiseen sekä energiatehokkaaseen kotiin Kirkkonummen Veikkolaan, Nuuksion luonnonpuiston kupeeseen. Koti sekä kahden auton lämmin autotalli on loppukatselmoitu vuonna 2021, ja ne sijaitsevat reilunkokoisella tontilla, viihtyisän pientaloalueen korkeimmassa kohdassa. Kodin piha-alueet, puutarhat ja terassialueet ovat suunniteltu huolella, ja eteenkin viihtyisyys sekä oleskelu on ollut painopisteenä.

Koti on sisustettu tyylillä ja 150 asuinneliöön mahtuu kaikki se mitä perhe arjessa sekä juhlassa tarvitsee. Alakerran avarat oleskelutilat yhtyvät saumattomasti ruokailutilaan sekä keittiöön, lisäavaruutta ja valoa tuo ruokailutilan yläkerran harjaan asti auki oleva suurin ikkunoin kehystetty tila. Harvinaisen tilava kodinhoitohuone arkieteisellä tuo helppoutta arkeen ja kaunis sauna sadesuihkuineen kutsuu viihtymään.

Yläkerrassa sijaitsee kodin kolme tilavaa makuuhuonetta sekä spa-tunnelmaa huokuva kylpyhuone ammeineen. Päämakuuhuoneen yhteydessä hurmaa tyylikäs vaatehuone ja aulan toisella puolella sijaitse kaksi tilavaa huonetta kaapistoineen. Näkymät yläkerran aulasta ovat oleskelutiloihin, puutarhaan sekä pidemmälle naapuritalojen kattojen yli metsäisiin maisemiin.

Kodin energiaratkaisut on suunniteltu huolella. Maalämpö lämmittää kotia vesikiertoisen lattialämmityksen avulla ja kodin varaava takka tuo tarvittaessa tunnelman lisäksi lisälämpöä. Maalämmön kautta saadaan myös kodin ilmaa viilennettyä kesäaikaan. Suurempi aurinkopaneelikokonaisuus tuo säästöä energiakustannuksiin, ja koti kantaa A luokan energiatodistusta.

Uutuuden ja mukavuuden tunne virtaa tässä kodissa! Haaveiletko sinäkin uudesta kodista? Varaa esittely nyt!

Lisätiedot sekä esittelyt:

Taru Kaukovalta Kiinteistönvälittäjä LKV 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Veikkola
Kohdenumero
80506861
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
150,5 m²
Tontin pinta-ala
2 475 m²
Kokonaispinta-ala
150,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen kerrosala on 174 m2 ja huoneistoala 150,5 m2. Autotallirakennuksen kerrosala on 66 m2 ja huoneistoala 58,5 m2 (muut tilat).
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,khh, 2kph, 2wc + 2 auton autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Koti on uudenveroisessa kunnossa, pinnoissa paikoin elämän jälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, aamiaiskaappi, keittiöniemeke, viinikaappi ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu/Tammea. Nykyaikainen ja kaunis keittiötila avoin ruokailutilaan sekä olohuoneeseen päin. Kulku terassille.
Terassin kuvaus
Laaja terassialue jota ympäröin puutarha, katettu terassi rakennuksen vieressä ja lisäksi kaksi yksityisyyttä lisäävää pergolaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodissa on kaksi pesutilaa:
Alakerrassa saunan yhteydessä pesutila jossa 2 sadesuihkua, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Yläkerrassa spa tunnelmaisen kylpyhuoneen varustelu: sadesuihku, kylpyamme, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin sekä bideesuihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, varusteet: pesuallas allaskaappi, peili ja bideesuihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja puuliiteri
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien puhdistus lokakuussa 2025. Nuohous tehty toukokuussa 2026. Terassin kaiteiden huoltomaalaus kesällä 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa lasiseinä suihkuille päin, kivipesäkiuas sekä tunnelmavalaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Veikkolan viihtyisät lähipalvelut 3 km säteellä. Nummelan palvelut n. 12 km, Espoon keskus n. 19 km, Helsingin
keskustaan noin 35 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-488-1-470
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Myyntihinta
565 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus: 2024: lasku vuodessa noin 645€ / v ja kulutus noin 11800kWh/v ja ylituotanto noin +580€ ja 9800 kWh. 2025: lasku vuodessa noin 627€ / v ja kulutus noin 11855kWh ja ylituotanto noin 300€ ja 7120 kWh. Sähkön siirto: perusmaksu kk on 8.15 €/kk ja siirto maksu on 5.5 senttiä/kWh. Vuodelta 2024 yhteensä noin 746€ ja vuodelta 2025 noin 750€. Kiinteistöllä on aurinkopaneelit: 16,4 kWh paneelit, Growatit invertteri malli MID 17KTL3-X. Kiinteistövero v. 2026: 1 298 euroa. Puhtaanapito 20€ / kk, 140€vuosikustannus. Vesi ja jätevesi € / kk / v - Perusmaksu 80€ / 3 kk ja 320€ / 1v - Kulutus: talousvesi 2,60€ / m3, jätevesi 2,56€ / m3 Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi tulevat mm. jätekustannukset ja kiinteistön vakuutukset.
Kiinteistövero
1 298 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2029, Lisätiedot: Energialuokka A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
Tontin koko
2 475 m²
Kaavoitustiedot
Kiinteistö sijaitsee Perälänjärven asemakaava-alueella, Erillispientalojen korttelialueella (AO II). Tonteille voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki noin kilometrin päässä. Hyvät bussiyhteydet Veikkolasta Helsinkiin ja lähi-aluueelle.
Alueen kuvaus
Hyvin suunnitellut ja hoidetut puutarha- ja piha-alueet. Asuinrakennus sijaitsee tontin yläosassa jossa tasaista maata, autotallirakennus hieman alempana. Sisääntulossa tasamaata ja istutuksia, tie sekä pysäköintialueet soralla.
Rakennusoikeus
247,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 247,5 m2 on kokonaisrakennusoikeus mistä vähennetään olemassa olevat rakennukset. Kirkkonummen kunnan rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennusoikeutta on arviolta jäljellä n. 56,5 k-m².
Rasitteet ja oikeudet
1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (Y2004-34029) / Leveys: 5 m 2) Venevalkama (Y2004-34036) oikeus 3) Uimapaikka (000-2014-K43459) oikeus
Pihan kuvaus
Kodilla iso tontti, rakennus sijaitsee ylimmässä kohdassa jossa tasamaata, puutarhaa ja istutuksia. Kodin pääsisäänkäynnin puolella leikkimökki sekä puuliiteri. Viihtyisän terassin vierustalla tulisija istuimineen. Tontin sisääntulossa tasaista maata, jossa pysäköintitilaa, tilaa keinulle sekä hyötykasveille. Rinnettä noustaan autotalleille sekä asuinrakennukselle päin.
Lämmitys
Maalämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Puu, Maaviilennys; ilman viilennys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran aulatila avara, isot ikkunat, näkymät alakerran ruokailutilaan sekä puutarhaan. Kodin eteisaula kaapistoineen on tilava.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Lasinen välitilan levy
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen yhteydessä ylellinen vaatehuone, jonka kautta pääsee myös spa-tunnelmaiseen kylpyhuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen kupeessa kauniisti sisustettu kirjastohuone joka on tällä hetkellä käytössä tv huoneena sekä lukunurkkauksena. Tämä tila muuntuu myös esimerkiksi toimistotilaksi tai, lisämakuuhuoneeksi. Olohuoneen sekä ruokailutilan yhteydessä kaunis varaava takka.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.