445 000 €130,8 m²

Puoshaantie 27, Sepänkannas, Kirkkonummi5h, k, kph, s, 2xwc, khh, vh

Myyntihinta
445 000 €
Asuinpinta-ala
130,8 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sepänkannas
Kaupunki
Kirkkonummi

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2011 valmistuneeseen, hyvin pidettyyn omakotitaloon viihtyisällä Sepänkannaksen alueella! Tämä kahteen tasoon rakennettu koti tarjoaa toimivan ja käytännöllisen pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti lapsiperheen arkeen.

Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Ruokailutilasta on käynti terassille ja takapihalle. Olohuoneen varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä. Alakerrassa on yksi makuuhuoneista ja erillinen wc. Saunassa rentoudut sähkökiukaan lämmössä ja kylpyhuoneessa on tilaa koko perheelle kahden suihkun ansiosta. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä helpottaa perheen päivittäisiä askareita. Yläkerran rauhasta löytyy kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, aulatila, vaatehuone ja erillinen wc.

Oma viihtyisä piha luo loistavat puitteet lasten leikeille ja kesäpäivistä nauttimiseen. Pihapiiri on toimiva ja helppohoitoinen kokonaisuus, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys. Pihapiirissä sijaitsee tilava autotalli, jossa on lämmintä varastotilaa sekä autokatos toiselle autolle. Autotalliin on asennettu sähköauton latausasema.

Kodin energiatehokkuudesta huolehtii nykyaikainen lämmitysjärjestelmä, johon kuuluvat poistoilmalämpöpumppu (uusittu 2025), vesikiertoinen lattialämmitys sekä aurinkopaneelit. Kokonaisuus mahdollistaa kustannustehokkaan asumisen.

Sepänkannaksen alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumaastot aivan lähietäisyydellä. Rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö kutsuu liikkumaan ja nauttimaan ulkoilmasta ympäri vuoden.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Sepänkannas
Kohdenumero
619160
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
130,8 m²
Tontin pinta-ala
850 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, 2xwc, khh, vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan noin 2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapinovet on vaihdettu 2022
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna: sähkökiuas
Kylpyhuone: 2 x suihku, lattialämmitys (vesikiertoinen)
Alakerta erillinen wc: wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhepatteri
Yläkerta erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku
Kodinhoitohuone: vesipiste, kurasyöppö, pesukoneliitäntä, kaapistot
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmintä varastotilaa autotallin yhteydessä
Tehdyt remontit
2014 Autotallin ilmalämpöpumppu 2021 Aurinkopaneelit ja auton latausasema 2021 Autotallin katon pesu, rännien puhdistus 2021 Talon rännien puhdistus ja pesu 2021 Talon omien palovaroittimien vaihto uusiin (niiden lisäksi talosta löytyy Verisuren järjestelmä) 2021 Uudet hanat ylä- ja alakerran vessaan 2022 Keittiökaappien ovien uusiminen 2023 Talon katon puhdistus sammaleista & sammaleen estokäsittely 2024 Uusi keittiön hana 2025 Uusi veden vakiopaineventtiili 2025 Lasikaiteet 2025 Autotallin katon puhdistus sammaleista & sammaleen estokäsittely 2025 Uusi poistoilmalämpöpumppu Nilan EC9
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Kantvik 1,6 km, Prisma ja Citymarket 5,4 km. Koulut: Kantivikin koulu 1,5 km (uudelleen rakennetaan, valmis arviolta 2029). Päiväkoti: Sepänkannaksen päiväkoti 450 m.
Lisätiedot
Talon ja autotallirakennuksen maalaus tullaan tekemään kesäkuussa myyjän toimesta. Kiinteistöön kohdistuvat sähköiset panttikirjat (6 kpl) yhteensä 433 000 euroa siirretään ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Kirkkonummen kunnanvaltuustossa 19.5.2025 hyväksyttiin Kantvikin koulun hankesuunnitelma. Kantvikin koulu toteutetaan uudisrakennuksena puurungolla. Kantvikin koulu mitoitetaan 3-sarjaiselle alakoululle, eli noin 400 oppilaalle. Rakennuksen yhteyteen varataan tilat myös nuorisopalveluille. Kunnanhallituksen 9.2.2026 tekemän päätöksen mukaan Kantvikin koulun oppilaat siirtyvät rakennushankkeen ajaksi kahteen eri väistötilaan. 1.–2.-luokat tulevat opiskelemaan Sepänkannaksen Aurapihan tonteille rakennettavissa tiloissa. Luokat 3.–6. siirtyvät keskustaan, Kirkkonummen koulukeskuksen pihalla sijaitsevaan Väiski-väistötilaan. Väistötilojen valmistelun tavoitteena on, että tilat voidaan ottaa käyttöön vuoden 2027 alussa. Uuden koulurakennuksen valmistuminen ajoittuu nykyarvion mukaan vuoteen 2029. Lisätietoja hankkeesta https://kirkkonummi.fi/hankkeet-ja-suunnitelmat/sivistyksen-rakennushankkeet/kantvikin-koulun-rakennushanke/
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-477-1-49
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KIRKKONUMMI

Hinta

Myyntihinta
445 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 1718,26 €/ vuosi 19785 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 1323,50 €/ vuosi. Puhtaanapito: 140 €/ vuosi. Kiinteistövero: 634,54 €/ vuosi. . Kaapeli-tv Elisa 9,27 €/ kk Sähkönkulutustiedot ovat vuodelta 2025. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut noin 19785,23 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutukseen sisältyy sähköauton lataussähköä arviolta noin 3681,54 kWh. Aurinkopaneelit ovat tuottaneet 4451,3 kWh, josta myyntiin sähköä on mennyt 1952,23 kWh. Ostettavan sähkön osuus on ollut 17286,16 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä energiatehokkuudesta ja palvelun tuottajasta.
Kiinteistövero
634,54 €/ vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili. Puhdistettu ja pinnoitettu säännöllisesti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
850 m²
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 20.07.2009 ja muutoslupa 09.08.2010, käyttöönottotarkastus. AO Erillispientalojen korttelialue, e=0.25
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 350 m, Kirkkonummen juna-asema noin 6 km
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 212,5 m².
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
PILP, aurinkopaneelit. Poistoilmalämpöpumppu uusittu 2025, aurinkopaneelit asennettu 2021 Poistoilmalämpöpumpussa myös viilennys
Kunnan numero
257
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuoneet: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät maalattu, välitila kaakeloitu. Sauna: lattia laatta, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeloitu. Eteinen: lattia laatta/laminaatti, seinät maalattu. Wc:t: lattia laatta, seinät maalattu, välitila kaakeloitu.