565 000 €208 m²

Sjökullantie 370 C, Kylmälä, Kirkkonummi5h,k,rt,s,kph,wc,khh,2vh + yksiö + autotalli

Myyntihinta
565 000 €
Asuinpinta-ala
208 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kylmälä
Kaupunki
Kirkkonummi

Tilava omakotitalo Kylmälässä

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan omakotitaloon Kirkkonummen Kylmälään. Koti sijaitsee omassa rauhassaan kauniissa maalaismaisemassa, järvien ympäröimänä, ja silti lähellä palveluita sekä pääkaupunkia. Tämä vuonna 2006 valmistunut, huoneistoalaltaan 208 m2 omakotitalo kahden auton autotalleineen, kutsuu isommankin perheen viihtymään. Neljä makuuhuonetta ja lisäksi erillinen yksiö mahdollistaa useita asumiskokonaisuuksia ja vaihtoehtoja. Koti sekä autotalli lämpiää maalämmöllä, tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, ja lisälämpöä tuo leivinuunilla varustettu varaava takka. Kunnallistekniikka tuo arkeen helppoutta, ja oma aidattu tontti pitää hirvieläimetkin etäämmällä.

Kodin avarat oleskelutilat avautuvat patiolle sekä puutarhaan päin, eteläiseen ilmansuuntaan. Olohuoneen isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja kutsuu viihtymään myös puutarhan puolelle. Olohuoneen ja ruokailutilan tilanjakajana toimii varaava takka joka on kodin sydän ja ruokailutila sijaitsee keittiön yhteydessä. Keittiöstä siirrytään luontevasti kodinhoitohuoneeseen ja sen yhteydessä on saunaosasto, sekä päämakuuhuone vaatehuoneineen. Kodin kolme muuta makuuhuonetta sekä tilava yksiö sijaitsee kodin pääsisäänkäynnin yhteydessä, ja nämä toimivat hyvin myös esimerkiksi toimistohuoneina tai kirjastoina.

Laajan puutarha-alueen perällä sijaitsee pieni grillikota, ja oma tontti jatkuu vielä aidan toiselle puolellekin ja jatkuu metsään. Täällä on joskus ollut kesäisin kanoja ja pieni kanala sijaitsee autoallin vierustalla. Olisiko tämä etsimäsi monipuolinen koti? Varaa esittelysi heti!

Lisätiedot ja esittelyt:

Taru Kaukovalta Kiinteistönvälittäjä LKV 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti Valoa

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sjökullantie 370 C, 02450 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Kylmälä
Kohdenumero
80508006
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
208 m²
Tontin pinta-ala
6 075 m²
Kokonaispinta-ala
208 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen kerrosala on noin 239 m2 ja asuinala noin 208 m2. Autotallirakennuksen kerrosala on noin 75 m2 ja laskennallinen käyttöala noin 66 m2. Tiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjan sekä asemapiirroksen tietoihin.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,rt,s,kph,wc,khh,2vh + yksiö + autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kotia on huollettu ja ylläpidetty säännöllisesti.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, leivinuuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi ja leivinuuni. Työtason materiaali: Kivi. Reilun kokoinen ja valoisa keittiö niemekkeellä ruokailutilaan päin. Ruokailutilan ja varaavan takan yhteydessä leivinuuni. Keittiön ikkunasta vehreät näkymät.
Terassin kuvaus
Tilava kulmaterassi patiolla puutarhaan päin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodissa kaksi pesuhuonetta, joista toinen on yksiön yhteydessä, ja toinen saunaosastolla.

Yksiön yhteydessä olevan pesuhuoneen varustelu: suihku, pesuallas, allas- sekä peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bideesuihku ja lattiakaivo. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Saunaosaston ja päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsee erillinen wc tila, varustelu: reilun kokoiset allaskaapistot sekä peilikaapit, bideesuihku ja wc-istuin.

Toinen wc kodin sisääntulossa, yksiön kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Kodissa reilusti säilytystilaa, vaatehuoneita sekä kaapistoja, lisäksi autotallirakennuksen yhteydessä tilava lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä.
Tehdyt remontit
2026 Terassit öljytty. 2025 Katto huollettu: puhdistus, sammaleen poisto, tiiliä vaihdettu ja lumiesteitä korjattu. 2025 Ilmanvaihtokoneen moottorit uusittu, suodattimia vaihdettu kaksi kertaa vuodessa. 2025 Ilmanvaihtokanavat nuohottu. 2025 Pesuhuoneiden silikonisaumat uusittu. 2023 Valokuitu asennettu. 2022 Maalämpöpumppu uusittu, Nibe mali F1266. 2022 Liitytty kunnallistekniikkaan; vesi ja viemäri. Savuhormit nuohottu vuosittain.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas. Tilava sauna ikkunalla, sekä sähkö- että puukiuas. Saunan pesuhuoneessa on kaksi suihkua sekä pesuallas. Saunatiloista kulku suoraan ulos kodinhoitohuoneen kautta. Erillinen wc saunatilan vieressä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Veikkolan keskustan palvelut n. 7,5 km: K-Supermarket, S Market, apteekki, kirjasto, terveysasema, huoltoasema, ravintoloita sekä erikoisliikkeitä. Lapinkylän kyläkauppa ja leipomo n. 4,8 km, Espoon Kauklahteen n. 15,5 km.
Kirkkonummen keskukseen n. 19 km. Nummelaan n. 19,5 km. Espoon keskukseen n. 19 km, Helsingin Kamppi n. 36 km.
Paikallistiedot: Koti sijaitsee kauniissa maalaismaisemassa Petäjärven läheisyydessä. Tampajan uimarannalle n. 1,5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-452-2-803
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Myyntihinta
565 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesihuolto: Vesihuollon vuosimaksu 631,62 euroa. 1.4.2026 hinnaston mukaiset vesimaksut: jätevesi 3,75e m3 ja talousvesi 3,69e m3. Nykyisen omistajan veden kokonaiskulutus noin 0,6 m3/päivä, vuosimaksuinen tämä merkitsee yhteensä noin 100 euron kulua kuukaudessa. Vesimittarin koko DN20. Jäteastian tyhjennys HSY:n hinnaston mukaisesti. Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut noin 11000 kWh vuonna 2025. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). Sähkön hinta-arvion euroissa voi laskea esimerkiksi osoitteessa https://www.kilpailuttaja.fi/sahkon-kilpailutus Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Kiinteistövero
935 € / vuosi
Tiemaksut
150 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiiliverhous ja pystypuupanelointi., puu ja kivi
Perustus
Teräspaalut, betoniset sokkelielementtipalkit, tuulettuva alapohjarakenne.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
6 075 m²
Kaavoitustiedot
Kiinteistö sijaitsee suurimmaksi osaksi Maa- ja metsätalousvaltaisella alueella, jolla on ulkoilun ohjaus tarvetta ja/tai ympäristöarvoja (MU), sekä yksityistien kohdalla kaistale Maa- ja Metsätalousvaltaisella alueella (M). Kiinteistö sijaitsee myös vesilaitoksen toiminta-alueella ja se on liitetty kunnallistekniikkaan. Alueelle on osayleiskaava suunnitteilla. Lisätietoja kaavoituksesta: verkkosivu: https://kirkkonummi.fi/kaavoitus/ puh.: 09 29671
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 700 m.
Alueen kuvaus
Kaunis ja valoisa tontti loivaa rinnettä sekä tasaista maata, osa tontista aidattu; pihapiiri ja puutarha-alue. Kivetys sisääntulossa kodin sekä autotallin edustalla, ja portit aidassa kahdessa kohtaa. Puutarhan perällä myös portti tontin peltoalueelle joka jatkuu metsään.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen suunnittelutarveratkaisun kautta.
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus (000-2006-K35279) / Leveys: 1,5 m Rekisteröintipvm: 4.11.2006 Arkistoviite: MMLm/46392/33/2005 Oikeutetut: 257-452-2-399 KEIDAS, 257-452-2-527 LEPPINOKKA, 257-452-2-528 VILLA SJÖKULLA, 257-452-2-633 LINDBERGA Rasitetut: 257-452-2-803 Villa Solros 2) Veden ottaminen (000-2012-K15127) Rekisteröintipvm: 18.3.2012 Voimaantulopvm: 18.9.1958 Arkistoviite: 52:128-AS, 52:84-K Oikeutetut: 257-452-2-399 KEIDAS, 257-452-2-527 LEPPINOKKA, 257-452-2-528 VILLA SJÖKULLA Rasitetut: 257-452-2-803 Villa Solros 3) Tieoikeus (000-2016-K15414) / Leveys: 6 m Rekisteröintipvm: 16.6.2016 Arkistoviite: MMLm/1491/33/2016 Oikeutetut: 257-452-2-398 KOLMIO, 257-452-2-399 KEIDAS, 257-452-2-527 LEPPINOKKA, 257-452-2-528 VILLA SJÖKULLA, 257-452-2-632 KEIDAS 2, 257-452-2-633 LINDBERGA, 257-452-2-658 BRANDBACKA, 257-452-2-803 Villa Solros Rasitetut: 257-452-2-527 LEPPINOKKA, 257-452-2-528 VILLA SJÖKULLA, 257-452-2-659 SJÖKULLA 4) Tieoikeus, kaikkia oikeutettuja ei ole selvitetty (000-2016-K27643) / Leveys: 1,5 m
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 20.05.2025
Pihan kuvaus
Piha ja puutarha-alue aidattu. Puutarhassa nurmikkoa sekä istutuksia ja osittainen näkymä järvelle. Kodin sisääntulossa kivetys.
Lämmitys
Maalämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Puu, vesikertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Erillinen yksiö sijaitsee sisääntulon yhteydessä, ja siinä on myös oma pihanpuoleinen sisäänkäynti. Yksiössä on tilava huone jossa keittotila, eteinen kaapistoineen, sekä pesuhuone jossa suihku, pesuallas, wc-istuin bideesuihkulla sekä pesukoneliitäntä. Eteisen yhteydessä kaapistot sekä vaatehuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä eteinen kaapistoineen josta käynti puutarhanpuoleiselle patiolle.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on neljä makuuhuonetta ja lisäksi erillinen yksiö. Päämakuuhuone vaatehuoneineen on erillään muista huoneista, toisella puolella rakennusta.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone isoine ikkunoineen patiolle ja puutarhaan päin, myös kulku patiolle. Reilun kokoinen varaava takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.