49 000 €167 m²

Vasikkahaantie 39 C, Jorvas, Kirkkonummi6h, k, kph, erill. wc, vh, varasto ja 2 x ulkovarasto, sekä 1h, kk ja wc

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
751,50 € / kk
Asuinpinta-ala
167 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Jorvas
Kaupunki
Kirkkonummi

Koti kunnostettavaksi: Tilava 6h+k kokonaisuus ja erillinen yksiö Jorvaksessa!

Välttäväkuntoinen, mutta monien mahdollisuuksien koti Kirkkonummen Jorvaksessa etsii uutta omistajaa, joka haluaa toteuttaa unelmansa remonttikohteen parissa. Rauhallinen sijainti tarjoaa loistavat puitteet arkeen, sillä päiväkodit, koulut ja ruokakaupat sijaitsevat lähietäisyydellä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä juna-asemalle on vain kilometrin matka ja bussi kulkee läheltä.

Asunto tarjoaa todella monipuoliset tilat: pääasunnossa on runsaasti huoneita. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä. Tämä ratkaisu mahdollistaa monenlaiset asumisen tarpeet, oli kyseessä sitten työtila, harrastetila tai vierashuoneisto. Pääasunnon olohuone on avara ja valoisa. Olohuone yhdistyy toimivasti "elämän luukun" kautta keittiöön.

Talo on laajennettu noin vuonna 1985. Vuosien varrella on tehty joitain perusparannuksia, kuten vesikaton uusiminen ja sadevesijärjestelmän huolto. Kokonaisuuteen kuuluu myös kaksi kylmää ulkovarastoa ja autopaikka on vuokrattavissa yhtiöltä. Asukkaiden käytössä on taloyhtiön sauna ja pesutupa.

Myytävä kohde on välttäväkuntoinen ja vaatii isoa panostusta kunnostukseen. Asunto on ollut asumaton kesäkuusta 2018 lähtien, mutta sitä on pidetty lämmitettynä. Ostajan tulee tutustua huolellisesti kohteen kuntotarkastusraporttiin, sisäilman tutkimusselosteeseen ja homekoiratarkastukseen ennen päätöksentekoa.

Huoneisto on kytketty toiseen yhtiön erillistaloon.

Jos olet valmis luomaan uutta ja käärimään hihat ylös niin kannattaa tulla tutustumaan ja suunnittelemaan, miten tästä suuresta tilasta kuoriutuu juuri sinun tarpeisiisi sopiva unelmien koti. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Jorvas
Kohdenumero
56606516
Asuinpinta-ala
167 m²
Tontin pinta-ala
8 000 m²
Kokonaispinta-ala
167 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, erill. wc, vh, varasto ja 2 x ulkovarasto, sekä 1h, kk ja wc
Huoneita
6
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Liesi: sähköliesi, liesikupu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä. Kuivauskaappi (kunnosta ei tietoa). WC: 1 erillinen wc päähuoneiston puolella ja toinen erillisen yksiön puolella. Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattiakaivo, peili
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kaksi kylmää ulkovarastoa talon yhteydessä.
Näkymät
Kaakko, lounas, luode.
Tulevat remontit
Sähköpääkeskuksen ja erillistalojen sähkökeskusten uusiminen 2026
Tehdyt remontit
2004 Julkisivu. Sokkelinvierustäytöt, hulevesien johtaminen, ym. Sadevesijärjetelmä. 2000 Ikkuna. Uusittu. 2000 Kylpyhuone. Wc ja kylpyhuone uusittu. 2000 Muu. Talon pohjoispäädyssä korjattu muurahaisten aiheuttama vahinko seinässä 2000-luvun alussa.. 1990 Katto. Uusi vesikatto rakennettu. Pulpettikatto tasakaton päälle 1990-luvulla. 1985 Muu. Taloa on laajennettu alkuperäisestä ennen vuotta 1985. Yhtiön pääviemärin uusiminen 2002-03, öljysäiliön pinnoitus -04, pannuhuoneen piipun korjaus -07, kunnan vesihuoltoverkostoon liittyminen, putkiremontti -16, lämpökeskuksen automatiikka -17, sähkökaapin tarkastus (Jorvaksen Sähkö), kiuas uusittu -19, pannuhuoneen korjaus, roskakatoksen korjaus, keltaisen talon purku -21
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market ja S-Market Masala
Koulu: Nissnikun koulu, Kartanorannankoulu ja Bobäcks skola
Päiväkoti: Jorvas Barnträdgård, Nissnikun päiväkoti, Junailijan päiväkoti ja Creative Learning Playschool Masala. Kirjasto: Masalan kirjasto
Lisätiedot
Myydään välttäväkuntoisena kunnostettavaksi. Asunto on ollut asumaton 06/2018 alkaen, mutta lämmitettynä asuinlämpöiseksi. Nykyiset omistajat ovat saaneet asunnon osakkeesta puolet lahjakirjalla 2017 ja puolet perintönä vuonna 1999 (kp. jaettu 2022). Nykyisistä omistajista kukaan ei ole asunut asunnossa vuoden 2011 jälkeen. Tiedot on täytetty muistikuvien mukaan ja ne saattavat olla suurpiirteisiä. Joistain, kuten sadevesijärjestelmän remontista, on olemassa kirjalliset dokumentit. Kaikkiin rakennuksen kuntoon liittyviin raportteihin tulee ostajan tutustua huolellisesti. Huoneistoa on laajennettu 1985 ja muutettu kaksiasuntoiseksi. Yhtiöjärjestyksessä huoneisto ei ole kaksiasuntoinen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jorvas
TV-palvelut
Yleisantenni

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
31 393,96 €
Neliöhinta
293,41 € / m²
Velkaosuus
17 606,04 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
751,50 € / kk
Pääomavastike
258,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 010,35 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunan ja pesutuvan käyttö muutama euro per kerta (varauskirja). Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Poiketen normaalista asunto-osakeyhtiöiden käytännöstä, As Oy Vasikkahaka 1 omistaa Huolto Oy Vasikkahaka Service Ab (0127772-2) koko osakekannan. Huoltoyhtiö omistaa kiinteistön maapohjan, jolla As Oy Vasikkahaka1 sijaitsee. Asunto Oy Vasikkahaka 1 on vuokrannut maapohjan määräalan huoltoyhtiöltä.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vasikkahaka 1
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
8 000 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
RK-Isännöinti, Lauri Tiainen, lauri.tiainen@rk-isannointi.fi Isännöitsijäntodistuksen allekirjoittaa hallituksen puheenjohtaja.
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Kirkkonummen kunta puh. 09-29671 Taloyhtiö sijaitsee alueella joka on kaavoitusohjelmassa.
Liikenneyhteydet
Bussi 0,7 km ja juna 1 km.
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys
Tontin vuokra päättyy
05.02.2073
Tontin vuokra
200 € / vuosi
Maanvuokraaja
Huolto Oy Vasikkahaka Service Ab
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
korkkilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
5 makuuhuonetaa päähuoneiston puolella ja yksi erillisen yksiön puolella. Vaatehuone: Puuhyllyt ja kaksi tankoa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä, paneeliseinä. WC: puuseinä
Olohuoneen varusteet
Tilava, keittiöstä on tarjoiluaukko olohuoneeseen.
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, paneeliseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Takka Kuivauskaappi.
Lainalaskuri