289 000 €101 m²

Naissaarenkuja 2 C, Bro, Kirkkonummi2-3mh, oh, k, khh, wc, kph/wc, s, aula, vh, parveke, terassi, ulkovarasto

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
277,75 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Bro
Kaupunki
Kirkkonummi

Tilava ja valoisa rivitalon päätyasunto Kirkkonummen halutulta asuinalueelta

Ensiesittely maanantaina 18.5 klo 18-19!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja viihtyisään 101 m²:n rivitalopäätyasuntoon, joka tarjoaa toimivat puitteet. Kodin valoisuus, käytännöllinen pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Asunto jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat avarat oleskelutilat, joissa tunnelmallinen takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä. Valoisassa keittiössä on hyvin tilaa arjen askareisiin ja yhdessäoloon. Alakertaan on lisäksi mahdollista toteuttaa lisämakuuhuone tarpeiden mukaan. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille ja piha-alueelle, jonka yhteydessä myös käytännöllinen varasto. Yläkerrassa sijaitsee tilava aulatila, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi etätyöpisteeksi tai lasten oleskelutilaksi. Lisäksi yläkerrasta löytyvät kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone omalla saunalla sekä toimiva kodinhoitotila, joka helpottaa arjen sujumista.

Sijainti on erinomainen: bussiyhteydet Kirkkonummen keskustaan sekä Espoon metroasemille kulkevat lähes vierestä, ja Helsingin Kamppiin ajat autolla alle puolessa tunnissa. Kirkkonummen kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja suosittu päiväkoti sijaitsee aivan lähistöllä. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Läheltä löytyvät Syväjärven uusittu uimaranta, kuntoiluportaat sekä marjametsät aivan vierestä.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, viihtyisä asuminen ja erinomainen sijainti – tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot & esittelyt, Maria Kemppainen p. 045 679 7180 Neliöt liikkuu LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Bro
Kohdenumero
80503390
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
7 336 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mahdollisuus tehdä makuuhuone alakertaan.
Huoneiston kokoonpano
2-3mh, oh, k, khh, wc, kph/wc, s, aula, vh, parveke, terassi, ulkovarasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa ja avara keittiö. Paljon kaappitilaa ja iso saareke.
Tilaa isolle ruokapöydälle. Mahdollisuus tehdä yksi lisähuone ruokalutilasta.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone yläkerrassa. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa toinen WC.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Näkymät
Päätyasunto, takapiha länteen.
Tulevat remontit
2026 Sadevesikaivojen huuhtelu ja kuvaus 2027 Piha-alueen kunnostus 2027 Rakennusten puuosien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2025 Kattohuolto 2025 Palovaroittimien hankinta- ja huolto 2024 Ilmastointikanavien nuohous 2023 Ikkunoiden huoltokunnostus, vaihdettu rikkinäiset helat ja kiinnitetty tuuletusikkunan ja pääikkunan välinen karmi kaikissa asunnoissa 2023 Ulko-ovi sisäänkäynti uusittu Thermo-oviin 2023 Ulkoportaiden tarkistus 2021 F-talon edustan huonokuntoisten puiden poisto 2021 Parkkipaikan viheralueiden kunnostus/ poisto 2021 Parkkuruutujen maalaaminen 2021 Ulkovalaisimien uusiminen 2020 Huoneistojen sähkökeskusten huoltokunnostus 2020 Kuntoarvion ja PTS:n päivitys 2020 Takapihojen porttien keskitetty uusiminen 2019 Aitojen maalaus 2019 Jätekatoksen pesu ja huoltokunnostus 2018 Ikkunakorjauksia 2017 Kattojen kuntoarvio 2017 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu 2016 Asuntojen väliset aidat pesty ja huoltomaalattu 2014 Ilmastointikanavat puhdistettu 2014 Tarvittavat huoltomaalaukset tehty - yhtiön harmaat aidat 2013 Vaihdettu kattotiiliä 120 kpl rikkoutuneiden tilalle ja katolle tehtiin kattohuolto 2011 Kuntoarvio ja 10-vuotisvastuut virheet ja puutteet 2011 Lämpökuvaus 2011 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä huuhdeltu 2011 Yhtiön 38 oven huolto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kirkkonummen kattavat palvelut lähellä:
Isot marketit, terveysasema, ala- ja yläkoulut, lukio, kirjasto, uimahalli, päiväkodit.
Juna-asemalle n. 2km, bussiyhteys läheltä juna-asemalle, Espooseen metroasemalle sekä Kamppiin.
Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä: Jerikonmäen kuntoportaat, Syväjärven suosittu uimaranta (uusitaan kesäksi 2026)
Autolla alle puolessa tunnissa Helsinkiin.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke koskee autokatospaikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kirkkonummi
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
2 861,39 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
277,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pistokkeellinen autopaikka 5e/ kk Kaapeli-TV käyttömaksu 7,99e/ kk Vesiennakko 15e/ hlö/ kk (tasataan kerran vuodessa) Sähkönkulutus ollut v. 2025 n. 16 900 kWh (sis. lämmitys + käyttösähkö) Keskimääräinen kk-hinta noin 200e. (Sis. siirtomaksu) Vastikkeet ja käyttömaksut 1.7.2026 alkaen: Autokatosvastike 0,460 €/ m²/ kk Autopaikkavuokrat 5,00 €/ kk Kaapeli TV-maksu 7,99 €/ huoneisto/ kk Vesivastike 20 €/ hlö/ kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Bron Basilika, Kirkkonummi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 457 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 336 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy, Nina Zitting, info@kirkkonummenhuolto.fi, 09 221 9090
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta P. 09 29671
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio, Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät 2020 Kuntoarvio ja 10-vuotisvastuutarkastus Raksystems 2011
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Takka
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 21 kpl pistokepaikkoja ja 10 kpl autokatospaikkoja osakkeina. Isännöitsijäntodistuksen mukaan jokainen huoneisto saa käyttöön vähintään yhden pistokepaikan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja häkkivarastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja lasi lieden yläpuolella
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta ylhäällä. Hyvin kaappitilaa. Mahdollisuus lisähuoneeseen alakerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone. Takka.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.