459 000 €90,5 m²

Rantaniityntie 5 C, Sarvvik, Kirkkonummi3h,k,kph,s,wc,khh

Velaton hinta
459 000 €
Hoitovastike
380,10 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sarvvik
Kaupunki
Kirkkonummi

Valoisa koti meren äärellä

Tämä valoisa ja moderni kolmen huoneen koti sijaitsee Kirkkonummen Sarvvikissa, rauhallisella ja merellisellä alueella. Asunnon avokeittiö saarekkeineen ja tilava olohuone avautuvat lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat merinäkymät. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat muuntelumahdollisuuksia, sillä toisen voi jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi tarpeen mukaan, joten makuuhuoneita on tarvittaessa kolme kappaletta.

Vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa, eikä lähitulevaisuudessa ole suunnitteilla isompia remontteja. Asuntoon asennetun ilmalämpöpumpun johdosta koti pysyy viileänä myös kesähelteellä. Asuntoon kuuluu myös oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi.

Sijainti on erinomainen: lähellä ovat Espoon Rantaraitti, Sarfvik Golf ja Sarfvik Beach Club saunakomplekseineen. Lähin venelaituri on vain sadan metrin päässä, ja kävelyetäisyydeltä löytyvät myös metroasema ja ruokakaupat. Bussiyhteydet Helsinkiin ja Kirkkonummelle ovat sujuvat, ja autolla liikkuminen on vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan!

Tiedustelut ja esittelyt: Satu Pomoell, 040 160 8888 / satu.pomoell@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sarvvik
Kohdenumero
80503806
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
8 344 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc,khh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Electrolux), erillinen pakastin (Electrolux), liesi, liesituuletin (Swegon Casa), uuni (Electrolux) ja astianpesukone (Electrolux). Liesi: Induktioliesi. Valoisa ja toiminnallinen avokeittiö saarekkeella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa wc -istuin, bidee -suihku, käsienpesuallas ja allaskaappi, peili, kaappitilaa, suihku, suihkuseinä.
Kaakeliseinät, laattalattia lattialämmityksellä.

Erillisessä wc -tilassa wc -istuin, bidee -suihku, käsienpesuallas ja allaskaappi, peili. Kaakeliseinät,
laattalattia lattialämmityksellä. Tilan yhteydessä kodinhoitotila ja vaatehuone.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja parvekkeen yhteydessä oleva varasto
Näkymät
Parvekkeelta, olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta merelliset näkymät koilliseen/itään. Toiselta puolelta huoneistoa lounaaseen/länteen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2026 B-talon julkisivun halkeamien korjaus 2026 Rakennusten peltiosien, huopakattojen ja osittain julkisivujen pesu ja käsittely 2026 Autojen latauksen infra, Selvitystyö ja mahdolliset toimenpiteet 2026-27 2026 Energiatodistuksien uusiminen 2027 Parvekkeiden valumajäljet B,C,D-talot Varastojen yms. ulko-ovien kartoitus suoritetaan ja määritellään korjaus- / uusimistarve.
Tehdyt remontit
2025 Toimilaitteiden vaihto, lattialämmitys 2025 Kattoturvatuotteet päivitetty 2025 E-talon kattoluukut uudistettu sekä yksi luukku A-talossa 2025 Palovaroittimien uusiminen, kunnossapitovastuun siirtyessä taloyhtiölle 2024 IV-kanavien nuohous 2024 10-vuotistarkastus 2022 Aitojen pääliaudat pellitys 2022 Yhtiön valaistukset LED-valaistukseen siirtyminen 2021 A-talon ulkovarastojen oikomiset 2021 Loput golf-autokatospaikat muutettu yhtiön yhteisiksi varastotiloiksi 2021 Pysäköintipaikkojen tolpat varustettu autojen hidaslatausmahdollisuudella 2021 Ulkosokkeleiden liuskekivien korjaus 2019 Huoltomaalaus puuosat (varastot, autokatokset, aidat) 2017 Golf-autokatospaikkojen muutos: Ulkovälinevaraston rakentaminen C-talolle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sarfvik tarjoaa monipuoliset palvelut ja ympäristö hurmaa; Meri, Espoon Rantaraitti, luonnonsuojelualueet, Sarfvik
Golf sekä Sarfvik Beach Club saunakomplekseineen ja ravintoloineen ovat käden ulottuvilla. Lähin venelaituri on
noin 100 metrin päässä.

Sarfvikista on hyvät julkiset bussiyhteydet Helsinkiin sekä Kirkkonummen suuntaan, länsimetrokin on
kävelyetäisyyden päässä sillan toisella puolella, Espoossa.

Sillan toiselta puolelta löytyy myös lähimmät ruokakaupat: K-Market Kivenlahdenkatu ja Alepa Kivenlahti.
Kauppakeskus Lippulaivaan on vain muutaman kilometrin matka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
459 000 €
Neliöhinta
5 071,82 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
380,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneiston hallintaan kuuluu yksi autokatospaikka. Autopaikassa hidaslatausmahdollisuus auton lämmityssähkön lisäksi. Auton lämmityssähkö sisältyy autopaikkamaksuun. Auton latauksesta maksetaan latausmaksuennakko 25 euroa/kk, joka tasataan per tilikausi (elokuun loppu). Latausennakko ja sähkön veloitushinta vahvistetaan vuosittain. Erillinen autopaikkavuokra 20 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sarfvikin Joutsen, Kirkkonummi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 344 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy, Anders Wikholm, 092219090
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on 30 autokatospaikka (1 per huoneisto) ja 24 pihapaikkaa
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kellarikomero
Muut tilat
Tilava vaatehuone ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jonka yhteydessä varasto.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta. Toinen makuuhuoneista on erotettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi, alkuperäisessä suunnitelmassa on tälle varaus.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle, näkymät merelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali