259 000 €83,5 m²

Jättiläisenkaari 1a E, Laajakallio, Kirkkonummi3h, k, kph, s, wc, vh

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
342,35 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laajakallio
Kaupunki
Kirkkonummi

Kodikas rivitalokoti Kirkkonummen Laajakalliossa. Kaksikerroksinen, etelään avautuva rivitalokoti tarjoaa tilaa ja valoa, rauhallisen asuinympäristön kera.

Kahden makuuhuoneen koti jakautuu kahteen kerrokseen, mikä tuo asumiseen väljyyttä ja luontevaa tilanjakoa. Vaaleaksi maalatut seinäpinnat ja lämpimän sävyinen parketti luovat sisätiloihin kodikkaan tunnelman. Keittiö on varustettu nykyaikaisella kodinkoneilla ja parvekkeelta pääsee nauttimaan valosta ja avoimesta näkymästä. Oma sauna ja pesutilat lattialämmityksineen kruunaavat arjen mukavuuden.

Vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja omalle tontille rakennetun yhtiön huoltotoimenpiteet on hoidettu suunnitelmallisesti. Jokaisen asunnon hallintaan kuuluu oma sähköpistokkeella varustettu autopaikka.

Laajakallio on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Kirkkonummella, jossa perhearki sujuu turvallisissa puitteissa. Läheltä löytyy niin päiväkoti, koulu kuin kauppakin. Tolsan juna-asema on hyvin saavutettavissa, mikä tekee työmatkaliikkumisesta pääkaupunkiseudulle vaivatonta ja lisäksi Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut ovat helposti käytettävissä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin ja Laajakallion rauhalliseen arkeen.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myyntiä hoitaa: Eveliina Laine, LKV, KM, partner puh. 040 869 8579 eveliina@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajakallio
Kohdenumero
20184151
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
7 935 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+varasto.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2026 Leikkivälineiden kunnostus/uusiminen 2027 Salaojien uusintatutkimus sekä hulevesijärjestelmän huuhtelu 2027 Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2028 Julkisivujen puuosien maalaus takuutarkastus
Tehdyt remontit
2023 rappujen maalaus TALOYHTIÖSSÄ: 2011 Ulko-oviin asennettu varmuuslukot 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, sadevesikaivojen korjauksia 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus, B-talon pihaportaiden kunnostaminen 2015 Salaojien huuhtelu, asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen, termostaattiventtiilien tarkastus ja rikkinäisten uusiminen 2016 Piha valaistuksen uusiminen, lukituksen uusiminen, 2018 Kattotiilien tarkastus, räystäskourujen tarkastus ja katon pesu, asunnon F21 kph-saneeraus 2020 Asunnon E17 alakerran makuuhuoneiden tiivistyskorjaus 2021 Huoneistojen radonmittaus, keittiöiden viemäriliitosten tarkastus ja korjaus, sähköautojen latausinfran kartoitus, Wc-istuimien tiivisteiden tarkastus ja vaihto 2022 Huoneistojen radonmittaus F-talo, IV-kanavien nuohous ja säätö, lämmityksen kiertovesipumpun vaihto, pihavalojen muuttaminen led-valaisimiksi 2023 Elementtisaumojen uusiminen, kaukolämpöpaketin uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, Ns. mutkamäen kaide uusittiin, pihojen väliaitojen uusiminen, roskakatoksen ovet uusittiin 2024 Kattopuhdistus ja -pinnoitus, palovaroittimien asennus 2025 Salaojien huuhtelu, julkisivujen puuosien maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
251 339,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 101,80 € / m²
Velkaosuus
7 660,97 €

Vastikkeet

Hoitovastike
342,35 € / kk
Pääomavastike
106,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
448,57 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

1.7 alkaen rahoitusvastike tulee olemaan 93,69 euroa/kk ja vesimaksu 30 euroa/kk.
Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuuden yhden kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämisestä, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä autopaikka 5€/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Käyttösähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Päivänsäde
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 04.10.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 935 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kirkkonummen Huolto
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Anne Tuimala Puh: 09 - 221 9090
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta. puh. 09 29671
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022 Kuntoarvio tehty 2023 Sähköautojen latauskartoitus ja energiasäästökartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 35.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.