265 000 €101 m²

Hommaksenkaari 19, Masala, Kirkkonummi4 h, k, rt, kph/wc, s, erill. wc, terassi/ piha, parveke

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
353,50 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Masala
Kaupunki
Kirkkonummi

Olisiko tässä perheesi uusi koti? Hyvin hoidetussa yhtiössä mitä viehättävin rivitalon päätyhuoneisto kahdessa tasossa luonnonläheisellä ja rauhallisella pientaloalueella Masalassa.

Olisiko tässä perheesi uusi koti? Hyvin hoidetussa yhtiössä mitä viehättävin rivitalon päätyhuoneisto kahdessa tasossa luonnonläheisellä ja rauhallisella pientaloalueella Masalassa. Lapsiystävällinen miljöö, jossa lapsiperheelle tärkeät asiat kuten suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit sekä palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kaikki löytyvät läheltä.

Tämän vaaleansävyisen ja tilavan kodin sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, ruokailutila, olohuone sekä erillinen wc. Keittiö on trendikäs ja remontoitu hyvällä maulla v. 2020. Keittiössä on runsaasti kaapistoja ja laskutilaa. Massiivipuutasot ja aamiaispöytä kuuluvat myös varustukseen. Ruokailutila yhdistää kauniisti keittiön ja olohuoneen yhteen viihtyisäksi tilaksi. Alakerran kolmeen suuntaan olevat ikkunat tekevät tiloista ihanan valoisat ja ilmavat. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle ja aidatulle pihalle ja isolle terassille, jotka tarjoavat täydellisen paikan kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja rentoutumiseen. Avarassa eteisaulassa mukavasti tilaa pukeutumiseen. Asunto viilenee kesäisin mukavasti ilmalämpöpumpulla ja tuo energiatehokkuutta ympäri vuoden.

Kolme tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone/ wc/ kodinhoitotila ja sauna sijaitsevat yläkerrassa. Yläkerran kruunaa päämakuuhuoneesta käynti katetulle terassiparvekkeelle, johon mahtuu suurempikin kalusteryhmä ja jossa voit vaikka vilvoitella saunan löylyjen jälkeen. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä, wc:llä ja avattavalla ikkunalla. Myös pyykkihuolto hoituu kätevästi. Hyvää ja toimivaa tilaa kahdessa tasossa. Kaikki huoneiston seinät ovat saaneet vaalean raikkaan ilmeen (v. 2025), joka sopii monenlaiseen sisustukseen.

Huoneistoon kuuluu kylmä ulkovarasto sekä pistokepaikka varustettuna sähköauton latausasemalla. Ilmalämpöpumppu kuuluu kauppaan. Yhtiön hyvin hoidetussa pihapiirissä on kiva lasten leikkipaikka sekä ulkoiluvälineille oma varasto taloyhtiön asukkaille.

Hyvät julkisen liikenteen yhteydet, bussipysäkit ja Masalan juna-asema helposti saavutettavissa. Mm. Masalan alakoulu ja päiväkoti n. 700-800 m, Hommas daghem ja förskola n. 1,1, km, useita päiväkoteja alueella. Lähikaupat S-market ja K-market Masala. Kirkkonummen palveluihin ja Espoonlahden kauppakeskus Lippulaivan palveluihin ajat alle 10 minuutissa.

Liikuntaa harrastaville sijainti on mitä mainioin, mm. valaistu kuntorata n. 500 m, Urheilukeskus JOO Arena (jossa mm. 2 kuntosalia, padel, sulkapallo, tennis, keilahalli, jooga, ryhmäliikunta, sisägolf, spinning). Masalan kuplahalli (jossa jalkapallokenttä). Masalan urheilukenttä.

HYVIN HOIDETTU JA VIIHTYISÄ 11 ASUNNON TALOYHTIÖ OMALLA TONTILLA.

Asunto on vapaa, joten muuttamaan pääset tarvittaessa nopeastikin.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Esittelyt onnistuvat joustavasti. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Katriina Olenius, puh. 050 3035656, katriina.olenius@kotivarma.fi

Pyydä ilmainen hinta-arviointi asunnostasi ja saat kodinmyyntisuunnitelman ja välitystarjouksen kilpailukykyiseen hintaan. Digitaalinen asuntokauppa. Me välitämme varmasti, vuodesta 1995

Perustiedot

Kaupunginosa
Masala
Kohdenumero
24427325
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, rt, kph/wc, s, erill. wc, terassi/ piha, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapaa asunto.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu/ uusittu v. 2020.
Korkea jääkaappi, korkea pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, massiivipuutasot. Runsaasti kaapistoja- ja työskentelytilaa, ledivalot kaapistojen alla.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitännät, paikka pesukoneelle, wc-istuin, käsisuihku, pyykkikaappi, lattialämmitys (sähköllä toimiva). Avattava ikkuna.

Erillinen wc
Peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, käsisuihku, avattava ikkuna.
Säilytystilat
Kahden makuuhuoneen kiinteät kaapistot, eteisen liukuovikaapisto, iso huoneistokohtainen varasto (erillisessä rakennuksessa).
Näkymät
Valoisa päätyhuoneisto/ koillinen-kaakko-lounas. Näkymät omalle pihalle ja yhtiön pihapiiriin. Terassi/piha/ parveke: aurinkoinen oma aidattu piha ja iso terassi. Terassiparveke on katettu, josta näkymät taloyhtiön pihapiiriin.
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset, hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 2026 Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa 2026 Puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan sekä uusiminen. Hoitolainaa nostettu 15 000,00 euroa. Laina voidaan kovertoida rahoitusvastikelainaksi urakan valmistuttua. Myytävän asunnon osuus hoitolainasta on n. 1 404,91 €. Lopullinen lainaosuus selviää vasta, kun koko urakka on tehty ja loppuselvitys tehty. 2026 Kattotiilien puhdistus ja pinnoitus 2024-2028 2026 Huoneistojen kylpytilojen kuntotarkistukset 2024-2026 2026-2028 Lämpötekniset korjaukset tarvittaessa 2024-2028 2027 Jätevesiviemäreiden kuvaus 2027-2029 2027 Ilmastointikanavien nuohous 7-10 vuoden välein
Tehdyt remontit
2025 Sadevesikourujen tarkistus ja huolto 2025 Parkkipaikan asvaltointi 2025 Pintavesien ohjauksen parantaminen 2025 Valokaapeliyhteyden vetäminen taloyhtiönosakkaiden käyttöön saatavuuden perusteella 2025 Salaojien kuvaus 2025 Raadonmittaus 2023 Huippuimureiden uusiminen 2023 Rikkinäisten kattotiilien vaihto, sadevesikourujen tiivistäminen ja vanhojen lumiestekiskojen 2023 Sähköauton latauksen mahdollistaminen, yksi paikka joka huoneistolle (11kpl) 2023 WC- istuinten huolto, kaikkiin huoneistoihin (vetomekanismien uusiminen) 2022 Ilmastointikanavien nuohous ja huippuimureiden uusiminen, asunnot A2, B7, C9 2022 Kiinteistön johtokartoitus 2022 Leikkipaikan päivitys 2021 Kattoturvatuotteiden lisäys (lumiesteet) 2021 Rikkoontuneiden kattotiilien uusiminen 2021 Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittiin B- ja C talot muurinpuoleiselle sivulle 2021 Uusien ja vanhojen aitatolppien kyllästys ja pihapöytäryhmän kuullotus 2020 Piha-aitojen uusiminen materiaali (vinyyli) 2020 Radonimureiden tarkastus ja vaihto, huoneistot A1 ja A4 2020 Yläpohjan lisäeristäminen 2019 LVV kontaktoreiden vaihto, huoneistojen sähkökeskusten tarkastus/ imurointi, kaikki asunnot 2019 Lämminvesivaraajan vaihto A3 2019 Lämminvesivaraajan vaihto B6 2018 Asunto B8 WC-tilan lattian uusiminen ja lämminvesivaraajan uusiminen 2018 Asunto C9 keittiön, olohuoneen ja eteisen kuivatus ja parketin uusiminen sekä radon tiivistys 2015 Pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, kaikki asunnot 2015 Piha- ja parkkipaikkojen kunnostus 2015 Pihavesien ohjauksen parantaminen 2015 Radonkorjaukseen liittyvät tiivistystyöt A1 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 Jätekatoksen kattotiilien vaihto 2014 Jätekatoksen ovi lukituksineen 2014 Lämmitystolppien kunnostus- ja vaihtotöitä 2014 Radonkaivojen ja imureiden asennus 2014 Televisioantennin uusinta, suuntaus A-talon katolla 2012 Kattorakenteen tarkastus/ aluskatteen korjaus (B-talo) 2012 Piha-aitojen huoltomaalaus 2012 Rikkinäisten kattotiilien vaihto ja lumiesteiden korjaus 2011 Asunnossa A2, ulkohana vuotanut sisälle. Kuivaustoimet ja hanan uusinta 2010 Julkisivujen puuosien maalaus 2010 Kaiteiden maalaus 5t € 2005 Asunnossa C10 eteisen alla oleva putkien liitos pettänyt, kuivatus ja kunnostaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, avattava ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut
Mm. S-market ja K-market Masala, apteekki, terveysasema, Terveystalo, kirjasto, Masalan posti. Kirkkonummen palveluihin ja Espoonlahden kauppakeskus Lippulaivan palveluihin ajat 10 minuutissa.

Koulut ja päiväkodit
Mm. Masalan koulu (luokat 1-6) n. 700 m, Bobäckin koulu (ruotsinkielinen alakoulu luokat 1-6) n. 1,8 km, Nissnikun yläaste (luokat 1-9) n. 2,2 km. Wiggen koulukeskus (ruotsinkielinen yläaste) Kirkkonummen keskustassa, Masalasta bussiyhteys.
Masalan päiväkoti, joss myös esikoulu n. 800 m. Hommas daghem n. 1,1, km, Liinaharjun päiväkoti n. 900 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
261 891 €
Neliöhinta
2 623,76 € / m²
Velkaosuus
3 109 €

Vastikkeet

Hoitovastike
353,50 € / kk
Pääomavastike
35,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
388,85 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Suora sähkölämmitys n. 10 200 kWh/v. Kulutus riippuu mm. keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, lämpimän veden kulutuksesta, ilmalämpöpumpun käytöstä.
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesiennakkomaksu 12,00 eur/hlö/kk. Tasausmaksu kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Valokuitumaksu 7,90 €/kk. Autopaikkavuokra 10,00 €/kk, autopaikkavuokra 5,00 €/kk, sähkönlatausmaksu 5,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Hommaksenkaari 19
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
11
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Betonikate.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitu.
Kiinteistönhoito
Omatoiminen.
Isännöinti
Timo Koskinen, Kirkkonummen Huolto Oy, Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi, puh. 09 221 9090, kirkkonummenhuolto.fi.  
Harrastusmahdollisuudet
Mm. valaistu pururata n. 500 m, Masalan kuplahalli n. 800 m, Urheilukeskus Joo Arena n. 1,4 km, Tempputemmellys n. 2,2, km, Masalan frisbeegolf n. 2,8 km. Uimarannat lähellä, useita golfkenttiä lähialueilla, loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit ja Masalan juna-asema helposti saavutettavissa. Sujuvat yhteydet omalla autolla myös pyörällä liikkuminen on kätevää.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
17 kpl autopaikkoja (kaikille huoneistoille yksi sähköautolatauspaikka (11 kW)) sekä 6 kpl perinteistä lämpöpaikkaa.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiöllä on yhteinen väestönsuoja As Oy Kirkkonummen Hommaksenkaari 17 kanssa. Sopimus tien käytöstä vanhalle Hommaksentielle.
Pintamateriaalit
Lattiat: olohuone, keittiö, ruokailutila, 3 makuuhuonetta, yläkerran halli: tammilautaparkettia. Lattiat: kylpyhuone, sauna, erillinen wc keraamista laattaa. Seinät: kylpyhuone: kaakeli, Sauna paneloitu, erillinen wc osittain kaakeloitu/ maalattu. Kaikki huoneiston seinät ja katot maalattu v. 2025 valkoisiksi.