159 000 €68 m²

Jorvaksenpuisto 3 C, Jorvas, Kirkkonummi3h, k, s

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
318,24 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jorvas
Kaupunki
Kirkkonummi

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän yhdessä talossa olevaan rivitalohuoneistoon Kirkkonummen Jorvakseen!

Huoneiston pohjaratkaisu on mainio, mutta samalla muunneltavissa, mikäli haluat maksimoida läpitalohuoneiston valon määrän esim.eteisen väliseinän poistamalla. Kokonaisuuden kruunaa iso terassi- ja piha-alue, jossa paistatella päivää.

Asunto Oy Jorvaksenpuisto on viehättävä, 28 huoneiston taloyhtiö, joka sijaitsee Kehä III kupeessa Kirkkonummella. Matkaa juna-asemalle on vain 400 m ja kulkuyhteydet niin Helsingin, kuin Kirkkonummen keskustan suuntaan hyvät.

Järjestän sinulle tarvittaessa lainaneuvottelun seuraavalle pankkipäivälle! Myynti ja esittelyt: Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi OP Koti Uusimaa Oy LKV

Perustiedot

Kaupunginosa
Jorvas
Kohdenumero
615815
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1,06 ha
Kokonaispinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön tasot on puuta, välitila laattaa ja lattia vinyyliä. keittiön varusteita ovat: jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on uusittu 2017
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna on uusittu 2018
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2030 - 2030 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Yläpohjan lisäeristys 2025 - 2025 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Pihapuolen lumiesteiden uusiminen 2025 - 2029 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Takkahormien nuohous vuosittain 2025 - 2025 1.2.4.2 - Ikkunat: Ikkunoidenkunnostus, viallisten ikkunoiden osalta 2025 - 2025 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Yhteisten tilojen käytön uudelleen suunnittelu 2029 - 2029 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Runkoviemärien kuvaus 2028 - 2028 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Sähköpääkeskuksien uusiminen / autolämpötolppien uusiminen 2025 - 2026 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Sisääntulorampin kunnostus ja hulevesiputken suurennus 2025 - 2025 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
1982 Tasakatto muutettu harjakatoksi 1994 Seinien lisälämmöneristys 50 mm ja puhallusvilla yläpohjaan 1997 Rakennusten väliset vesiputket uusittu 2003 Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2007 Kuntoarvio 2007 Kaukolämpöön siirtyminen 2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2010 Kattojen saneeraus 2010 Salaoja- ja viemärijärjestelmien uusimisen suunnittelu, työselostus ja kilpailutus 2011 LVV-kuntotutkimus 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 Lumiesteiden korjaus 2013 Käyttövesiputkien, salaoja- ja sadevesiviemäröintien (pääsis.käynti sivustat ainoastaan) uusiminen 2015 Huoneistojen A7 ja A8 alapohjan vesiongelman korjaus 2017 Pihapuiden harvennus 2018 Huoneistojen ilmanvaihto venttiilit puhdistettu ja suodattimet vaihdettu 2018 Lisärakentamisen kannattavuusanalyysi 2019 Tukimuurin A6/A7 kunnostus 2019 Terassiovien uusiminen 2019 A-talon salaojia korjattu 2019 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020 Valokatteiden suunnitelmat ja luvat 2021-2022 Vesivahinkokorjauksia asunnoissa A 4- A8 sekä D25 2021 Kattoturvatuotteet 2022 IV-kanavien puhdistus 2022 Viemäreiden paikkasukitustöitä (asunnot A3, D23-25) 2023 Ulko-ovien sekä lukituksien uusiminen 2024 Savupiipun purkaminen 2024 Pesutuvan seinämä kaivettu auki / salaoja peruskorjattu 2025 Roskakatoksen kunnostus. Asunnon remontit: pintojen maalausta ja tapetointia, vinyylilattia
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Kirkkonummen keskusta, Kauklahti, Iso-Omena, Espoo, terveysasema Kirkkonummen keskustassa. Koulut: Heikkilän koulu, Laajakallion koulu, Masalan koulu. Päiväkoti: Heikkilässä, Jorvaksessa (ruotsinkielinen), Masalassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JORVAS

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
158 173,23 €
Neliöhinta
2 338,24 € / m²
Velkaosuus
826,77 €

Vastikkeet

Hoitovastike
318,24 € / kk
Pääomavastike
30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
348,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Ylimääräinen jääkaappimaksu (korvaa entisen kylmäkellarin) 5,00€/kk. Yhtiökokous päätti16.6.2025 antaa valtuudet hallitukselle periä yhden – kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jorvaksenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. ja tiili
Kattomateriaali
Pelti. Tasakatto on muutettu harjakatoksi 1982
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,06 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät: juna-asema on vieressä, omalla autolla pääsee helposti Kehä III kautta joka suuntaan
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
257
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiössä on vinyylilattia, seivät on maalattu/ tiiliseinä/ tapettia. Olohuoneessa on vinyylilattia, seinät on maalattu, tiiliseinä. Makuuhuoneiden lattiat ovat vinyyliä, seinät on maalattu ja tapetoitu. Saunan seinät ovat puu ja lattia laattaa. Kylpyhuonen pinnat ovat laattaa.