99 000 €62 m²

Wiikintie 4, Finnsbacka, KirkkonummiOh+mh+k+kph+parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
350,90 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Finnsbacka
Kaupunki
Kirkkonummi

Tervetuloa Finnsbackaan, missä tämä tilava ja muuttovalmis kaksio tarjoaa harvinaisen yhdistelmän väljyyttä, valoa ja edullista hintaa. Asunnon selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa.

Olohuoneen yhteydessä avautuva iso parveke kutsuu nauttimaan aamukahveista ja iltahetkistä – lasittamalla siitä saa lähes ympäri vuoden käytettävän lisähuoneen.

2000-luvulla remontoitu keittiö on L-mallinen ja käytännöllinen: kaappitilaa riittää, tasot kutsuvat kokkaamaan ja ruokailuryhmälle on oma paikkansa.

Makuuhuone hurmaa runsaalla säilytystilallaan – tilaa riittää niin vaatekaapeille kuin rauhalliselle levolle.

Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä tuo sekä ekologisuutta että säästöä asumiskustannuksiin. Yhtiö on hyvin hoidettu ja kehitystyötä tehdään suunnitelmallisesti, mikä tekee asumisesta huoletonta ja pitkäjänteistä.

Sijainti on Kirkkonummen keskustan kyljessä: kaupat, kahvilat, terveyspalvelut ja juna-asema ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Luonto ja harrastusmahdollisuudet täydentävät kokonaisuuden – täällä yhdistyvät rauha ja palveluiden läheisyys ihanteellisesti.

Welcome to Finnsbacka, where this generously sized one bedroom apartment offers a rare blend of space, light, and affordability. With a clear and functional layout typical of its era, the rooms are spacious, creating an inviting atmosphere.

The balcony adds comfort and extra square meters to your everyday living – and with glazing, it becomes a nearly year-round retreat.

The L-shaped kitchen is both practical and welcoming, with ample cabinet and counter space for cooking, plus room for a dining table.

The building is heated with cost-effective and eco-friendly geothermal energy.

Perustiedot

Kaupunginosa
Finnsbacka
Kohdenumero
1412525
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
2 687 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Oh+mh+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
2000-luvulla remontoitu kaunis ja kodikas keittiö. Varustus: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kaunis täysin laatoitettu kylpyhuone, Varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Kylpyhuone on remontoitu 2000-luvulla.
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan on syytä varautua mm.: 2025: Kahden kylpyhuoneen korjaus 1-2 kuntoluokan kylpyhuoneiden uusimisesta, huippuimurin B-porras uusiminen tai korjaus, porraskäytävien maalaus, palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin, salaojien huuhtelu. 2026: Aitojen uusiminen, kuntoarvio, ml. vesikaton kunto, pihasuunnitelma ja sen mukaiset toimenpiteet. 2028: IV-kanavien nuohous, 2029: Ovikatosten uusiminen.
Tehdyt remontit
2024: IVL 2 koneen huolto ja IVL karkeasuodattimien uusiminen VSS-tiloissa. 2023: 1 kylpyhuone uusittu, energiatodistus uusittu. 2022: Kylpyhuonekartoitus 18 huoneistossa, VSS-tilojen tiiviysmittaus ja savunpoistolaitteiden tarkastus. 2021: Pergolan purku, kurtturuusujen poisto, sisäänkäyntien porraslaattojen korotus ja esteettömyys, C-porras, sopimus hidaslatausmahdollisuuden ja ilmalämpöpumpun asentamista varten. 2020: Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus, maalämpöön siirtyminen, leikkipihan hiekkalaatikko ja keinu uusittu, elementtisaumojen saumaus. 2019: Porraskäytävien akustiikkalevyjen vaihto, väestönsuojaan työkaluseinä. 2018: Ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen. 2017: Kylpyhuoneiden kartoitus ja niiden pohjalta korjauksia, saunan lämmitysohjauslaitteen muutostyö, väestönsuojaan pumppaamo ja sen salaojitus. 2006-2017: Kylpyhuoneiden uusimisia. 2016: 1-talon sokkeli, salaoja- ja sadevesiurakka. 2015: 2-saunan kunnostaminen, autopaikoitusalueen osittainen kunnostus. 2014:2-talon maanpainauman korjaus sokkelin ympäriltä ja sokkelin maalaus. 2011: Huippuimureiden uusinta, jätekatoksen uusiminen, 2010: Talojen välisten vesi- ja lämpöputkien uusinta, 2009: Lukituksen uusiminen. 2007: Vesikaton pinnoitteen uusiminen. 2005: Antenniverkoston kunnostaminen ja liittyminen kaapeli-TV:seen. 2004: Kylmävesirunkolinjan uusinta, lämmönsiirtimen uusinta, parvekeremontti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kirkkonummen koulukeskus (etäisyys n. 0.1 km), Finsbackan päiväkoti (etäisyys n. 0.8 km), Lidl (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Maalämmön hoitolainaa ei ole jyvitetty osakkaille. Limiittilaina 250 000 euroa on nostettu 1.7.2019 ja lainaa ja se ei näy osakkaan huoneistokohtaisessa lainaosuudessa. Lainaa on jäljellä 159 076,30 euroa per 30.9.2025. Halukkaat voivat asennuttaa omalle paikalleen omalla kustannuksella latauspistorasian omalla sähkömittarilla. Muutos ohjeet kts. isännöitsijäntodistus..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
94 668,12 €
Neliöhinta
1 596,77 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
350,90 € / kk
Pääomavastike
99,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
450,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
7,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Kylmä autopaikka on 5,00 euroa/kk, pesutupamaksu on 10,00 euroa/kk..
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Winellintie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
2 687 m²
Liikenneyhteydet
Juna-asema (etäisyys n. 0.3 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 20, piha-autopaikkoja: 8, lisätietoa: Kaavan mukainen autopaikkavelvoite on 29 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero
Lainalaskuri