156 000 €107 m²

Brontie 2, Bro, Kirkkonummi4h+k

Velaton hinta
156 000 €
Hoitovastike
288,90 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Bro
Kaupunki
Kirkkonummi

Hyväpohjainen ja valoisa paritalohuoneisto omalla isolla kokonaan aidatulla piha-alueella. Tilavat makuuhuoneet, iso olohuone isoilla ikkunoilla. Asunnon lattia- ja seinäpinnat sekä keittiö ovat uusimisen tarpeessa. Isohko oma piha, josta portin kautta pääsy esim. ulkoiluttamaan koiraa.

Alueella, ihan lähellä kaksi päiväkotia.

Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen. Hyvät ulkoilumaasto vieressä. Kirkkonummen keskustan palvelut ja koulut n. 2 km. etäisyydellä. Juna-asemalle reilu kilometri, Länsiväylälle n. 1 km., sieltä suorat bussiyhteydet Helsinkiin.

Teitä palvelee/Ni betjänas av Gitty Nurmi 050 314 1560 gitty.nurmi@aktialkv.fi ja Mika Vanari 040 486 1980 mika.vanari@aktialkv.fi Service also in English.

Perustiedot

Sijainti
Brontie 2, 02480 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Bro
Kohdenumero
21218450
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
1,63 ha
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä liesi, liesituuletin, astianpesukone, jää/pakastekaappi. Seinät maalatut/puolipaneeli,. lattia muovimattoa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, peili, suihkusyvennys. Lattia klinkkeriä, seinät laatoitetut. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen wc:n lattia klinkkeriä, seinät maalatut. Peilikaappi, käsisuihku.
Tulevat remontit
Yleispiha-alueen tarvittavat huoltotoimenpiteet. 2025-2029 valesokkelien korjaukset ja tiivistäminen rahoitustilanteen sallimissa puitteissa. 2028-2030 julkisivujen puuverhousten uusiminen ja eristeiden lisääminen. 2028-2030 ikkunoiden ja ovien uusiminen. Varastorakennuksen uusiminen erikseen sovittavana ajankohtana. Sähkölatauksen suunnitteleminen. Sähköpääkeskuksen ja huoneistokeskusten uusiminen 2035.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: As.15-27 antenniverkon uusiminen 2005. Kaapelitv verkkoon liittyminen 2005. Kattopäällysten uusiminen as. 20 vuonna 2002, as.14 ja as.17 2006. Lämpötolpat uusittu 2008. Kattojen korjauksen hankesuunnittelun eteneminen korjaussuunnitteluun asti v. 2011. Kattojen hankesuunnitelman laatiminen. Huoneiston 19 kph:seen ja saunan uusiminen. Huoneiston 24 alapohjan kosteuskorjaus. Yläpohjan, ilmanvaihdon ja katerakenteiden suunnittelua. ja sadevesien ohjauksen alustavaa suunnittelua ja pintavaaitusta. Pääviemäreiden kuvaus. 2012 Kaavoitusaloitteen lähettäminen kunnalle rakennusoikeuden tehokkuudeksi e=40 mukaisesti. Sisäilmatutkimukset huoneistoihin 4,10,13,17 ja 24. Radon tutkimukset huoneistoihin 4,9,13,17 ja 24. Termostaateilla toimivat korvausilmaventtiilit asennettu huoneistoihin 4,9,19,13,17. 2013 vastaava muihin huoneistoihin. Sisäilmamittaukset huoneistoissa 4,9,13,17 ja 24. Ulkovalaisimet uusittu yläkäytävällä ja huon. 6 kohdalla (6kpl) Huoneistojen 10 ja 24 sauna- ja pesuhuonetilojen kosteusvaurioiden korjaukset. 2014 Ikkunoiden kittaustyöt 2015 Vesikattokorjauksen ja sadevesien ohjauksen parantamisen suunnittelutyö. 2015-2017 Vesikatto-, salaoja-, märkätilakorjausurakka sis. vesijohtojen uusimistyöt ja ilmanvaihdon parantaminen. 2017 Pihaportaiden uusiminen. Rakenteiden sisäpuoliset tiivistystyöt huon.4. Rakenteiden tiivistystyö huon.9. 2018 Vesikatto-, salaoja-, ja märkätilakorjausurakan akuutit takuukorjaukset. Sisäilmamittaukset huon.4,15,26. Lukituksen uusiminen. Rakenteiden tiivistystyö huon. 8. 2019 Huoneiston 10 valesokkelin korjaus kengittämällä. Huoneiston 5 vesivahingon korjaus. 2020 Huoneistojen 8 ja 15 rakenteiden tiivistystyö ja valesokkelin korjaukset ja huoneistojen tiivistys. 2021 korvausilmaventtiliien asentaminen asuntoihin ilmanvaihdon parantamiseksi, huoneiston 26 seinärakenteiden sokkeliosuuksien tiivistystyö, huoneisto 4:n rakennetiivistys oikea makuuhuone ja eteisen sähkökeskuksen läpiviennin tiivistys, huoneiston 3 kylmiön muutos/poistaminen lämpimäksi tilaksi. 2023 energiatodistuksen uusiminen. Tonttiviemärien ja huoneistokohtaisten pohjaviemärien kuntokartoitus 2023 Asuntojen 2 ja 6 kylmävesirunkoputkeen saattolämmitys, asuntojen 9 ja 10 palovahinkokorjaukset 2024 Asunto 9 kahden makuuhuoneen valesokkelikorjaukset, asunto 7 päätyseinän valesokkelikorjaus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia klinkkeriä, seinät paneloidut. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kirkkonummen keskutan monipuoliset palvelut n. 2 km. Koulut: Koulukeskus n. 3 km. Päiväkoti: 200 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
156 000 €
Myyntihinta
77 721 €
Neliöhinta
1 457,94 € / m²
Velkaosuus
78 279 €

Vastikkeet

Hoitovastike
288,90 € / kk
Pääomavastike
532 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
820,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
80.00 e / v
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön hallituksella valtuus periä/jättää perimättä enintään kuukauden hoito- ja rahoitusvastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta 2 kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Brontie 2
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,63 ha
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumenauraus, hiekoitus ja liputus on ulkoistettu.
Isännöinti
Pertti Burgman 09 256 2024 TaloVarma Oy Ahventie 4 A 10, 3krs. 02170 Espoo posti@talovarma.fi
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta / kaavoitusosasto p. 09-296 71 www.kirkkonummi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Raksystems Oy rakenteiden kuntotutkimus 6.11.2018 Asuntojen 4,15 ja 26 ilmanpitoisuusmittausraportti Drainman Oy viemärikuvausraportti 12.7.2023
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 14. piha-autopaikkoja: 21.
Yhteiset tilat
kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Elisa Oy j:n 10 M taloyhtiölaajakaistayhteys.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat parkettia, seinät maali/tapetti. Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia parkettia, seinät tapetoidut.
Muut materiaalit
Puu/tiili