309 000 €135 m²

Koivurinteentie 91, Veikkola, Kirkkonummi4h, k, khh

Myyntihinta
309 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Veikkola
Kaupunki
Kirkkonummi

Kuntotarkastettu kesäkuussa 2025!

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen 1920-luvun mansardikattoiseen puuhuvilaan, joka huokuu historiaa, arvokkuutta ja rauhallista maaseudun tunnelmaa vain noin 30 minuutin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta. Tämä suojeltu, kulttuurihistoriallisesti merkittävä rakennus tarjoaa persoonallista asumista ja mahdollisuuden vaalia arvokasta rakennusperintöä.

Kohde sijaitsee omalla 1,2 hehtaarin rantatontilla vehreän luonnon keskellä. Päärakennus (135 m²) tarjoaa tilaa ja tunnelmaa: neljä huonetta, keittiö, kodinhoitohuone sekä yläkerran käyttöullakko tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet asumiseen tai vaikka pienimuotoiseen yritystoimintaan. Lisäksi tontilla sijaitsee erillinen saunarakennus ja autotalli, sekä 48 m² vierasmajoitus / talousrakennus.

Rakennus on vuosikymmenten saatossa säilynyt alkuperäiselle aikakaudelleen tyypillisessä, rakennustaiteellisesti arvokkaassa asussa. Peiterimalaudoitukset, saumattu peltikatto ja hengittävät rakenteet luovat ainutlaatuisen tunnelman, jota ei voi rakentaa uudelleen – tämän kodin arvo syntyy sen historiasta. Rakennus on suojeltu, mikä tarkoittaa, että korjaus- ja muutostöissä tulee säilyttää rakennuksen tyyli ja luonne – ja jokainen tehty muutos on myös investointi kulttuuriperinnön säilyttämiseen.

Kodissa on tehty uudistuksia 1990-luvulla, jolloin käyttöön on otettu moderni keittiö ja kodinhoitotilat. Puulämmitteinen sauna, takkahuone ja pihapiirin oma rauha tekevät arjesta juhlaa.

Haapajärven ranta ja luonnonläheiset ulkoilumaastot kruunaavat sijainnin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Veikkola
Kohdenumero
80473038
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
1,21 ha
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat ovat pohjapiirroksen skannauksen yhteydessä mitattuja. Pinta-alat eivät ole tarkastusmitattuja ja voivat poiketa oleellisestikin ilmoitetusta.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastuksessa mainittu katon vuotokohta tiputtaa vettä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: liesituuletin / hormi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Vinttikomero ja ullakko
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna lisärakennuksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-425-1-86
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Myyntihinta
309 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoja kiinteistöverosta: 716
Kiinteistövero
716 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,21 ha
Kaavoitustiedot
Vireillä Kylmälän osayleiskaava
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Kunnalla on etuosto-oikeus kun tontti on yli 5000m2.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Haapajärvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätietoja Kirkkonummen kunnalta
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.06.2025
Muut rakennukset
Autotalli ja varasto, saunarakennus, talousrakennus
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 16500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Kiinteistö sijaitsee vesilaitoksen toiminta-alueella. Ks. Vesihuoltolaki, pykälät 10 ja 11. Liittymisen hinta määräytyy rakennusluvan kokonaispinta-alan mukaan, kiinteistön käyttötarkoituksen sekä palveluiden käytön perusteella. Huomioithan että kiinteistö on Kylmälän entisen vesiosuuskunnan alueella, joten liittymismaksut peritään kaksinkertaisina. Liittymismaksujen lisäksi tulee palveluhinnaston mukaiset liitostyömaksut, sekä mahdollinen maatyömaksu. Veden laatu ja riittävyys: Veden laatua ei ole tutkittu.
Viemäröinti
Saostussäiliö. Lisätietoja: Tontilla on sakokaivoja ja mahdollisesti umpisäiliö, jonka sijaintia ei ole pystytty varmistamaan. Jätevesijärjestelmä ei täytä nykyisiä vaatimuksia. Kiinteistö sijaitsee vesilaitoksen toiminta-alueella. Ks. Vesihuoltolaki, pykälät 10 ja 11. Liittymisen hinta määräytyy rakennusluvan kokonaispinta-alan mukaan, kiinteistön käyttötarkoituksen sekä palveluiden käytön perusteella. Huomioithan että kiinteistö on Kylmälän entisen vesiosuuskunnan alueella, joten liittymismaksut peritään kaksinkertaisina. Liittymismaksujen lisäksi tulee palveluhinnaston mukaiset liitostyömaksut, sekä mahdollinen maatyömaksu.