398 000 €114 m²

Omenatie 18, Sundsberg, Kirkkonummi4h+k+s

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
391,02 € / kk
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sundsberg
Kaupunki
Kirkkonummi

Rivitalon päätyasunto loistavalla sijainnilla Sundsbergissa - Iso ja suojaisa piha

Viihtyisä rivitalon päätyhuoneisto, jossa on aidosti hyvä tunnelma – sellainen, joka tuntuu heti sisään astuessa.

Olohuone ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, erillinen keittiö tuo käytännöllisyyttä arkeen ja kolme reilunkokoista makuuhuonetta palvelevat loistavasti lapsiperheen tarpeita. Säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin: vaatehuone, lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä sekä muut fiksut ratkaisut tekevät arjesta sujuvaa.

Oma piha on kokonaisuuden todellinen helmi. Se on todella iso ja suojaisa, ja sieltä löytyvät mm. marjapensaat. Terassit molemmin puolin asuntoa sekä yläkerran parveke tarjoavat runsaasti ulkotilaa eri vuorokauden aikoihin ja vuodenaikoihin.

Autopaikat sijaitsevat aivan oven edessä ja käytössä on kaksi pistokepaikkaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä parannuksia on tehty ajallaan – mm. maalämpö on otettu käyttöön ja julkisivu huollettu.

Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja iso oma piha.

Tervetuloa tutustumaan – tämä kannattaa kokea paikan päällä.

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Sami Pelkonen LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 040 830 1029 sami.pelkonen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Omenatie 18, 02450 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Sundsberg
Kohdenumero
80485895
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
1,87 ha
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Kivi. Induktioliesi
Liesituuletin
Uuni
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone
Jääkaappipakastin
Kivitaso.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Allaskaapisto
Lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kattojen ja yläpohjien tarkastus 2025 Parveke- ja terassikorjaukset 2025 PTS-päivitys 2025 Lämmitysverkoston perussäätö 2025-2028 Aitojen huoltomaalaukset 2025-2028 Märkätilojen pintamittaustoimenpiteet 2028 Salaojien tarkastus ja pintavesien uudelleen ohjauksen suunnittelu 2028 Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2030
Tehdyt remontit
Rakentajan tekemiä pienkorjauksia 2004-2009 Vesivahingon korjauksia (wc,kph,varasto) 2004-2010 Alapohjien tarkastus ja korjaukset 2008 Märkätilojen kosteusmittaukset. teknillisen tilan kaadon tarkistus 2009 ja parvekkeen tukipuiden tarkistukset kaikissa asunnoissa Kylpyhuoneiden huoltokorjaukset osakkaiden toimesta 2010 Kph,wc ja saunan Kaivojen tarkastus 2011 Asfaltin tarkastuskorjaus mm. bitumisaumat 2011 Kuntoarvio/PTS:n laadinta 2011 Alapohjan viemäreiden eristekorjaukset, Eken kustannuksella 2012 Teknillisten tilojen korjaustyöt 2012 Alapohjan putkistojen eristekorjaukset, Eken kustannuksella 2012 Lattiakaivojen korjaustyöt, Eken kustannuksella 2013 IV-kanavien nuohous 2013 Rakennuttajan 10-vuotisvastuun päättymiseen liittyvät tark. 2014 Omenakujan katukaivojen ympärillä olevien painuneiden ja haljenneiden asfalttialueiden korjaustyöt 2014 Rakennusten alapohjien tarkastustyöt 2014 Lahonneiden parvekepilareiden ja muiden lahonneiden puuosien korjaustöitä (5 huoneistoa) 2014 Jäteastioiden uudelleenjärjestäminen 2015 Lämmityksen taajuusmuuttajaohjattu pumppu uusittu 2015 Räystäskourujen puhdistustyöt 2015 Kolmen Omenakujan huoneiston vesivahinkojen korjaustyöt 2015-2016 Omenakujan 2-kerroksisten huoneistojen (13 kpl) ulkoseinä- rakenteiden tarvittavat korjaustyöt 2016 Lämpökamerakuvaukset Omenakujan kolmen huoneiston yläk. 2016 ikkunoiden ulkoseinärakenteista 2016 Käyttövesiverkoston tasapainotus- ja säätötyöt 2016 Rakennusten alapohjien tarkastustyöt 2016 Omenakujan rakennusten parveke- ja terassirakenteiden kuntotarkastus 2016 Lahonneiden parveke- ja terassirakenteiden korjaustyöt (3 huon.) 2016 Kattojen tarkastustyöt sekä viallisten kattotiilien uusimistyöt 2016 Lämmityshankkeen suunnittelu ja kilpailutus 2017 Maalämpöön siirtymisen urakan aloitus 2017 Rakennusten parveke- ja terassirakenteiden kuntotarkastus (26 huoneistoa, ei Omenakujan huon.) 2017 Tarvittavat välttämättömät parveke- ja terassirakenteiden korjaustyöt 9 huoneistossa 2017 Omenakuja 3 J:n, Omenatie 18 C:n ja Omenatie 18 F:n alaohjien kosteus- ja mikrobivaurioiden korjaustyöt 2017 Räystäskourujen puhdistustyöt 2017 Salaojien kuntotarkastus 2017 Lämmitysmuodon vaihtaminen maalämpöön 2018 Maalämpöurakassa avattujen asfalttialueiden asfaltointi 2018 Alapohjien tarkastus ammattilaisen toimesta 2018 Salaojakaivojen viallisten padotusventtiilien uusimistyöt Omenatie 14 An ja Omenatie 18 F:kohdalla 2018 Huonokuntoiset postilaatikkotelineet uusit 2018 Leikkialueen ja Omenatie 16 A.-n välinen aita uusittu 2018 Aitojen korjaus-/uusimistöitä talkoovoimin 2018 Kiinteistön julkisivujen maalauksen suunnittelu ja kilpailutus 2019 Jäteastioiden puukehikot ja kyltit uusittu 2019 Pystyviemäreiden kannakointityöt 2-kerroksissa huoneistoissa 2020 Julkisivujen maalaustyöt 2020 Räystäskourujen tarvittavat korjaustyöt 2020 Kattojen pinnoittaminen 2020 Ilman katosta olevien parvekkeiden ja terassien kaiteiden päällyslautojen uusiminen 2020 Alapohjien tarkastus ammattilaisen toimesta 2020 Kulmapuiston Kunnostaminen, uusi kiipeilyteline hankittu yhdessä As Oy Kirkkonummen Omenapuiston kanssa 2020 Lämpimien ulkovarastojen 26 kpl vakiokiertoisten pattereiden termostaattien poisto ja korkkien asennus 2020 Parvekkeiden huonokuntoisia ulko-ovia uusittu Omenakujan 2020 seitsemässä huoneistossa Sähköautojen latauskartoitus laadittu 2020 Omenakujan 2-kerroksisten huoneistojen raskaiden pihaporttien 2021 ja aitojen pystytolppien tarvittavat kunnostus-/uusimistyöt Leikkipaikkojen kunnostaminen 2022 Lämmitysverkoston perussäätötyån suunnittelutyö 2021-2022 Erillis-wc-tilojen ja kodinhoitohuoneiden ja jakotukkitilojen korjaustöiden korjaussuunnittelu ja korjausurakan aloitus 2022 Kattojen lumiesteet asennettu 23:een huoneistoon (114 m2) 2022 Taloyhtiöön hankittu pihavarasto 2022 Numerovalaisimien kuvut (46 huon.) uusittu 2022 Omenapolku 2:n huoneistojen (7 kpl) numerovalaisimet uusittu 2022 Aurinkoenergian kartoitus laadittu 2022 Erillis-wc-tilojen ja kodinhoitohuoneiden ja jakotukkitilojen korjaustöiden loppuun saattaminen 2023 Märkätilojen kuntotarkastus 2023 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt 2023 Akkukäyttöisten palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2024 Yhtiöön asennettu valokuitu (Valokuitunen) 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
257-483-0002-0015
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
384 869,27 €
Neliöhinta
3 491,23 € / m²
Velkaosuus
13 130,73 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
391,02 € / kk
Pääomavastike
222,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
613,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Omenatarha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 720 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1,87 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Konty Isännöinti Oy, Henrika Sundman
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.