105 000 €56,5 m²

Harju 2, Kantvik, Kirkkonummi2h, k, remontoitu kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
271,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kantvik
Kaupunki
Kirkkonummi

Valoisa kolmannen kerroksen helmi huikeilla näkymillä!

Tämä kolmannen kerroksen koti hurmaa heti sisään astuessa. Suuret ikkunat tuovat valon tulvimaan sisään ja avarat näkymät joka suuntaan tekevät kodista poikkeuksellisen viihtyisän. Maisema vaihtuu vuodenaikojen mukana – täällä sitä todella pysähtyy katsomaan.

Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Tilava olohuone tarjoaa paikan niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon, ja makuuhuone on rauhallinen ja hyvän kokoinen. Lasitettu parveke toimii ihanana lisätilana pitkälle syksyyn. Keittiö on ajattoman tyylikäs ja kylpyhuone vastikään remontoitu. Koti on kauttaaltaan erittäin siistikuntoinen ja hyvin pidetty – tänne voi muuttaa ilman remonttihuolia.

Sijainti yhdistää luonnon ja palvelut: metsäpolut alkavat lähes kotiovelta, ja kauppa, koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät myös kuntorata ja frisbeegolfrata sekä monipuolinen lähiliikuntapaikka (mm. leikkipuisto, ulkokuntosali, tennis, katukoripallo, luistinkenttä ja jääkiekkokaukalo). Lisäksi venesatama ja kesäkahvila tuovat alueelle merellistä tunnelmaa, ja bussipysäkki sijaitsee aivan lähistöllä sujuvaa arkea varten.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö.

Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä katsomaan !

Perustiedot

Sijainti
Harju 2, 02460 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Kantvik
Kohdenumero
1408745
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
2,23 ha
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, remontoitu kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n 1kk kaupanteosta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin. Pöytätasot puuta, ikkunan edessä käytännöllinen pöytätaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle, Ympäristössä isot jylhät luonnonmetsät.
Tulevat remontit
2025 Katon tarkastus 2025 IV-kanavien nuohous 2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025–2027 IV-koneiden uusinta 2025–2030 Korjattavien märkätilojen viemärihaaran sukittaminen ja kaivon vaihtaminen 2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2028 Kokonaisvaltainen sähköjärjestelmien uusinta 2028 Asfaltoinnin uusinta 2030 Loppujen parvekkeiden lasitus
Tehdyt remontit
2001 Ovi- ja parvekemaalaus 2004 Takajulkisivun saneeraus 2004 Putkiremontti, KV-putkisto 2006 Lämpökaapelit kattokouruihin 2006 Talon 2 perusparannus 2006 Antenniverkon digitalisointi 2009 Parveke- ja päätyseinien kunnostus 2010 Talon 2 saunan perusparannus 2012 Talon 1 perusparannus 2014 Maalämpöön siirtyminen 2014 Patteriverkoston peruskorjaus ja tasapainotus 2014 Viemäreiden pinnoitusurakka 2015 E- ja F-portaiden kuuden asunnon käyttövesinousujen uusiminen 2016 Vesikaton maalaus ja julkisivun pesu 2016 Lukituksen uusinta 2017 Salaojaremontti ja takapihan asfaltointi 2017 Ikkuna- ja parvekeovien uusinta, ikkunaseinien panelointi 2018 Rakennusten päätyjen sokkelipinnoitus 2019 Sauna pintaremontti, talo 1 2020 Porrashuoneiden lattioiden uusinta, talo 2 2021 Jätepisteen parannus ja talojen välisen rinteen kunnostus 2022 Kattokourujen ja saattolämmön korjaus 2024 Sokkelien ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2024 IV-koneiden uusinta, Harju 2 C–D
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kantvik koulu (etäisyys n. 0.65 km), Porkkalan lukio (etäisyys n. 6 km), Kantvik päiväkoti (etäisyys n. 0.65 km), Sale Kantvik (etäisyys n. 0.6 km), K-Citymarket (etäisyys n. 5.5 km), Prisma Kirkkonummi (etäisyys n. 5.5 km), Kirkkonummi keskusta (etäisyys n. 6 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahdenkuukauden hoitovastikkeen määrä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa. . Yhtiökokous 2025 Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuutuksen periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän. Yhtiökokous 29.5.24 päätti hyvittää osakkaille kylpyhuoneen osakasmuutostyön yhteydessä 5000 € ja maksaa kylpyhuoneremontin valvontakustannukset, sisältäen kolme käyntiä. Mahdolliset ylimääräiset valvontakustannukset maksaa osakas. Hyvitys maksetaan osakkaan tilille kun urakka on valmis ja hyväksytty tarkastusraportti on toimitettu yhtiölle. Päätettiin kirjata selvennykseksi pöytäkirjaan, että osakasmuutostyön hyvityksellä osakas maksaa vesieristeen, lattiakaivon uusinnan, viemärihaaran sukittamisen, asbestikartoituksen ja mahdollisen asbestipurun sekä mahdolliset putkimuutokset..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Satu Da Silva p. 044 023 3220 | satu.dasilva@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
1 858,41 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
271,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
271,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Mikäli yhtiöllä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohta ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut..
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Harju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Huoneistojen lukumäärä
84
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Keskusantenni
Tontin koko
2,23 ha
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km), Kirkkonummen juna-asema (etäisyys n. 5.5 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka 1 kpl/asunto, varaa isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Saunat x2, ulkoiluvälinevarastot x9, keskusantenni, pesutuvat x2, kuivaushuoneet x 2, mankeli, väestönsuojat x2, kellarivarastot, häkkivarastot
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
Lainalaskuri