495 000 €125 m²

Konsulinkuja 1, Sundsberg, Kirkkonummi4-5 h+k+s+v

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
312,50 € / kk
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Sundsberg
Kaupunki
Kirkkonummi

Upea yksitasoinen paritalo Sundsbergissa

Tässä paritalokodissa yhdistyvät toimiva arki, harkittu tyyli ja poikkeuksellinen tilantuntu parhaalla mahdollisella tavalla. Yhteen tasoon sijoittuvat 125 neliötä on suunniteltu aidosti asumista varten – kokonaisuus on avara, selkeä ja täydellinen lapsiperheen tarpeisiin.

Kodin sydän on olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila, jossa on mukava kokoontua perheen kesken. Tyylikäs Ala Carte keittiö sointuu sulavasti kodin vaaleisiin pintoihin ja lämpimiin puunsävyihin. Suurista ikkunoista avautuvat vehreät näkymät, ja pihalla odottaa viihtyisä patio, jossa on helppo rauhoittua arjen jälkeen, vuodenajasta riippumatta.

Kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tekevät arjesta sujuvaa myös kiireisempinä aamuina. Säilytysratkaisut on mietitty yhtiössä loppuun asti: asunnon käyttöullakko, omalla sisäänkäynnillä varustettu monitoimitila, häkkivarasto ja yhteinen urheiluvälinevarasto helpottavat elämää ja pitävät kodin siistinä.

Asumiskustannukset on pidetty järkevinä: A-energialuokka, kulut mittauksen mukaan sekä aurinkopaneelit, jotka tuottavat ylijäämäsähköä yhtiölle. Sähköauton latauspiste löytyy suoraan oven edestä.

Tämä koti sopii perheelle, joka arvostaa väljyyttä, toimivuutta ja laatua – kokonaisuutta, jossa ei ole tehty kompromisseja, vaan asiat on tehty kerralla oikein. Sundsbergissa lapsiperheet viihtyvät ja leikkikavereita on kaiken ikäisille. Sijainti on erinomainen luonnon ja meren tuntumassa ja esimerkiksi lasten koulumatkalla ei ole yhtään tien ylitystä.

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Sami Pelkonen LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 040 830 1029 sami.pelkonen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sundsberg
Kohdenumero
80480135
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston varaston pinta-ala sisältyy huoneiston neliöihin yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan.
Huoneiston kokoonpano
4-5 h+k+s+v
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappi
Pakastin
Astianpesukone
Uuni
Induktioliesi
Liesituuletin

Keittiön tasot laminaattia, samoin kuin välitila. Kodinkoneet Miele ja liesituuletin Franke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku
Suihkuseinä
Pesuallas
Allaskaappi
Valopeili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Häkkivarasto, ullakko, varastohuone ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Suodattimien vaihto 2 krt vuosi 2025 IV-koneiden suodattimien vaihdon yhteydessä talojen teknisen tilan moduulin kahden eri paluuveden suodattimen puhdistus sekä laitteiston yl.tarkast. 2025 VILP –ulkoyksikköjen tuennan ja suoruuden sekä kondenssiveden poistoviemärin asennuksen tarkastukset, kondenssivesikourun avaus ja puhdistus puunlehtiroskista yms 2029-2030 Julkisivumaalauksia 2029-2030 Palovaroittimien uusiminen 2029-2030 VSS -tarkastus 2029-2030 Energiatodistusten uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Kartanonranta
Paikallistiedot: Bussi lähtee kylän alkupäästä, sillä pääsee metroliitäntään ja juna-asema Masalassa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kirkkonummi
Linkit

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Neliöhinta
3 960 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
312,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 87,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksua ja se tasataan kulutuksen mukaan Sundsbergin Solariksen lämmitysratkaisut perustuvat energiatehokkaisiin ilmavesilämpöpumppuihin, joiden ensisijainen energianlähde on rakennusten katoille asennetut aurinkopaneelit. Paneelien tuottama sähkö kuuluu taloyhtiölle, ja mahdollinen ylijäämäsähkö voidaan joko myydä Carunan verkkoon tai hyödyntää esimerkiksi sähköauton tai -pyörän latauksessa. Asumiskustannuksia voi optimoida omien kulutustottumusten mukaan, sillä kaikki energiankäyttö kulkee mittareiden kautta. Aurinkoisten päivien ylijäämätuotanto tuo taloyhtiölle myös lisätuloa sähkön myynnistä. Vuonna 2022 aurinkopaneelit tuottivat yhteensä yli 100 000 kWh, josta sähköyhtiölle myyty osuus oli 40 884,85 kWh ja siitä saatu tuotto 7 339,75 €. Kulutusperusteiset tasausperusteet ovat seuraavat: Huoneistosähkön tasaushinta: 0,1392 €/kWh Kylmä vesi: 5,8200 €/m³ Lämmin vesi: 9,2192 €/m³

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sundsbergin Solaris, Kirkkonummi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Koneellinen tulo/poisto iv, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,17 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Juha Leksis, juha.leksis@kontuoy.fi, 010 739 8990
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: toteutetut autopaikat 67kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: pihapaikka sähköauton latauspistokkeella.
Muut tilat
Olohuoneen yhteydessä on tyylikkäällä lasiseinällä eroteltu huone, joka toimii mm. olohuoneen jatkeena, työtilana tai makuuhuoneena.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskimmäisen makuuhuoneen pimentävä kaihdin. Toisen makuuhuoneen lisäverhokisko ja eteisessä viilentävä/lämmittävä ilmalämpöpumppu, puolapuut sopimuksen mukaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.