379 900 €93 m²

Laamanninkaari 3, Sundsberg, Kirkkonummi4h + avok + vh + kph + wc + ak

Velaton hinta
379 900 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Sundsberg
Kaupunki
Kirkkonummi

Nyt rakenteilla uusi upea erillistalo !

OTA YHTEYTTÄ JA KYSY VARAUSTILANTEESTA MYYJÄLTÄ!

Nyt rakenteilla Sundsbergin Timantin erillistalo, joka yhdessä tasossa.Olohuoneessa isot ikkunat sekä korotettu sisäkatto (n.5metriä) tuovat kivasti valoa ja tilantuntoa lisää!

Erillistalo, joissa ei ole yhteisiä seiniä naapurin kanssa. Saunominen, musiikin soittaminen ja kuunteleminen sekä kyläily mihin aikaan vain onnistuu häiritsemättä yövuorosta palannutta naapuria.

Omakotitalon vapaus ja asunto-osakeyhtiön helppous. Synkronitalon erillistaloissa yhdistyy molempien asumismuotojen parhaat puolet. Näitä harvoin tarjolla. Asunto-osakeyhtiössä kaikki sopimukset on tehty valmiiksi. Juoksevat kulut, kuten jätehuolto, lumityöt, kiinteistövero ja kiinteistön vakuutus hoidetaan yhtiön kautta ja ne maksetaan yhdellä laskulla, hoitovastikkeella. Helppoa. Tässä kohteessa edullinen hoitovastike n.279€/kk.

Espoonlahden länsirannalla, Kehä III:n varrella sijaitseva Sundsberg tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet aktiiviseen ja luonnonläheiseen elämään. Kylämäisessä yhteisössä asuminen ja eläminen on turvallista ja viihtyisää. Hyvät liikenneyhteydet, koulut, päiväkodit sekä palvelujen läheisyys tekevät arjesta helppoa. Alueelta löytyy mm. Sipulin uimaranta sekä vuokrattava rantasauna, koirapuisto. Lähellä sijaitsee Sarfvikin golfkenttä ja Kivenlahden venesatama. Vajaassa puolessa tunnissa olet Helsingissä.

Miksi juuri Synkronitalon Erillistalo? - Avara eteinen, toiminnallinen pohjaratkaisu ei hukkaneliöitä. - Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ison tilan uljaalla korotetulla sisäkatolla. - Keittiössä runsaasti kaappitilaa. - Laadukkaat kodinkoneet; erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, liesituuletin, erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. - Laadukkaat kalusteet ja materiaalit. - Led valaistu sauna, ph ja keittiön taso. - Palovaroittimet sähköverkossa. - Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa huoneissa sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. - Saunan ja ph:n välinen lasiseinä sekä suihkuseinäkin on kokolasia. Harvian Cilindro PC90 pilarikiuas sekä tasolauteet. - Isot ikkunat, joista valo tulvii sisään - Lukittava varasto terassin yhteydessä. - autokatos sisäänkäynnin yhteydessä sisältyy hintaan. - Ei yhteisiä seiniä naapurin kanssa. - Pihat ovat valmiina. - Upea arkkitehtuuri ja tehosteväritys julkisivuissa.

Meiltä ostetussa kodissa on ostajan etuja suojaava turvallinen RS-järjestelmä (Rahoituslaitosten neuvottelukunnan suosittelema).

Synkronitalo on erillistalojen rakentamisen edelläkävijä. Rakennamme ulkoseinät lämpimissä ja kuivissa sisätiloissa. Talot pystytetään päivässä ja ovat säältä suojassa.

Kohteen arvioitu valmistuminen 6/2026. Vielä ehdit hyvin vaikuttamaan pohjaratkaisuun ja sisustusvalintoihin! Mahdollisuus tutustua asunnon sisälle 3D-virtuaalilaseilla!

Lisätiedot: Johan Ahola 044 235 7684 johan.ahola@synkroni.fi myynti@synkroni.fi, puhelin 050 536 3948

Perustiedot

Kaupunginosa
Sundsberg
Kohdenumero
23664750
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
OH/ K + 3 MH+VH+KPH+S+WC ja asuntokohtainen lukittavaa varasto. Katettu terassi. Asunnossa on tilava vaatehuone 4,5m2 josta mahdollisuus tehdä pukeutumishuone.
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + vh + kph + wc + ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet; erillisuuni, induktioliesitaso, jääkaappi ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kokolasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välissä tekee tilasta avaran ja valoisan. Suihkuseinä myös on lasia. Pilarikiuas Harvian cilindro. Pintamateriaalit laajasta valikoimastamme valintasi mukaan.

Erillinen wc sekä wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
1 asuntokohtainen lukittavaa varasto 3m2. Katettu terassi. Asunnossa on tilava vaatehuone 4,5m2, josta mahdollisuus tehdä pukeutumishuone.
Ikkunoiden suunta
Isot ikkunat ovat modernia sisustamista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen pilarikiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
379 900 €
Myyntihinta
150 264 €
Neliöhinta
4 084,95 € / m²
Velkaosuus
229 636 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
258 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
279 € / kk
Tontin vuokravastike
258 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Hoitovastikkeella maksetaan mm. lämmitys, jätehuolto, kiinteistövero, vakuutus ja isännöinti. Tontin voi halutessaan lunastaa omaksi tai maksaa tonttivastiketta 258 €/kk. Tonttivastike ei sisälly hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Liikenneyhteydet
Hyvät julkiset liikenneyhteydet, lähin bussipysäkki n 800 m päässä, Masalan juna-asema n. 3 km päässä.
Pihan kuvaus
Oma nurmetettu suojaisa piha istutuksineen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
upeat ulkoilumaastot ja uimaranta vieressä sekä laajat palvelut lähellä.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon hintaan sisältyy katettu ja sähköistetty autopaikka ulko-oven edessä sekä lisäautopaikka talon yhteydessä.
Pintamateriaalit
Pintamateriaalit mallistostamme valintasi mukaan.