Ljusdalantie 1 I24, Masala, Kirkkonummi●5h+kt+s

Kotoisa viiden huoneen paritalon puolikas, jossa on kaksi kylpyhuonetta, sauna ja terassi. Sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto. Heti eteisessä on tilava kaapisto sekä käynti alakerran kylpyhuoneeseen, jossa on pyykkikaappi, varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jossa on moderni pyöreä kiuas.

Alakerrassa on kodin avara olohuoneen ja L-mallisen keittiön yhtenäinen tila. Keittiössä on astianpesukone, täysikorkea jääkaappi ja pakastin sekä reilusti työskentely tilaa. Olohuoneessa on hyvin tilaa isommallekin ruokailu- ja oleskeluryhmälle.

Yläkerrassa on kodin neljä makuuhuonetta, joissa kaikissa on yhden hengen sängyn lisäksi tilaa vaikkapa työpöydälle tai lipastolle. Isoimmassa makuuhuoneessa on koko seinän kattava kaapisto sekä ranskalainen parveke. Yläkerrassa on makuuhuoneiden lisäksi kodin pienempi kylpyhuone, jossa on vessa ja suihku.

Taloyhtiön tiedot

Asunto Oy Kirkkonummen Klaran uudet pari- ja rivitalokodit löytyvät ihastuttavalta pientaloalueelta Kirkkonummen Masalasta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla Ljusdalanien ja Masalantien risteyksessä.

Rauhallinen ja yhteisöllinen taloyhtiö on perheiden unelma. Kaikissa kodeissa on huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu, laadukkaat kodinkoneet ja kauniit materiaalit. Kaikissa asunnoissa on myös oma sauna sekä tilava piha-alue ja terassi.

Peruspalvelut, koulut ja päiväkoti ovat lähellä. Masalassa on mahtavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Hiihtoladut alkavat talvisin lähes kotioveltasi ja monipuolinen urheilukeskus on vain kivenheiton päässä. Golfin ystäviä ilahduttaa läheiset Sarfvik Golf ja Hirsala Golf.

Helsingin keskustaan hurautat autolla vain puolessa tunnissa. Julkinen liikenne on hyvin saatavilla. Masalan juna-asemalle on lyhyt kävelymatka.

+ Yhteensä 26 uutta Lapti-kotia, yksitasoisia rivitalokoteja, jotka ovat kooltaan 3-5h (65-98,5 m2), sekä kaksitasoisia viiden huoneen kokoisia paritaloja (105 m2). + Oma tontti, RS-kohde. + Kaikissa asunnoissa on oma sauna, piha ja terassi. + Jokaiselle asunnolle oma autokatospaikka ja lisäksi taloyhtiössä 13 kattamatonta autopaikkaa. Kaksi LE-autopaikkaa. Autopaikat on mahdollista varustaa sahköauton latauspisteellä + Palvelut lähellä, päiväkodit ja koulut turvallisen kävelymatkan päässä. + Alueella upeat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet vuoden ympäri. + Helpot kulkuyhteydet julkisella liikenteellä ja omalla autolla. Kehä III lähellä ja Helsingin keskusta puolen tunnin ajomatkan päässä.

Yhtiölainan ehdot: Ilmoitetut pääomavastikkeet lyhennysvapaan jälkeiseltä ajalta on tarkistettu toukokuun 2024 mukaiseksi arvioiden 4,579 % kokonaiskorkoon. Lyhennysvapaan aikainen korko on ilmoitettu viitekoron tarkistuspäivän mukaisella korkotasolla.

Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,95 % ja laina-aika on 25 vuotta. Valmistumisen jälkeen 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin pääomavastikkeella katetaan vain lainan korko. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, joka on arviolta syksyllä 2025. Laina lyhenee tasalyhennyksin 23 vuoden ajan. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain elokuussa, jolloin lainan todellinen kokonaiskorko määräytyy viitekoron korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla. Viitekoron muutos vaikuttaa Pääomavastikkeen suuruuteen. Ostajilla on mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kuluitta ensimmäisen kerran valmistumisen yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei peritä.