88 000 €116 m²

Karjoportintie 25, Päkäri, Keuruu4h + k + s + autotalli

Myyntihinta
88 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Päkäri
Kaupunki
Keuruu

Aamun rauha, takan lempeä lämpö ja keittiöstä kantautuva kahvin tuoksu. Takapihalla kasvihuone odottaa kevättä ja maakellari kätkee sisäänsä kesän sadon. Päkärissä arki on rauhallista, helppoa ja juuri sopivan lähellä kaikkea – koululle kuljetaan oikopolkua, uimaranta ja Kivelän ulkoilureitit laavuineen kutsuvat liikkumaan ja Jyväskylän suuntaan hurauttaa vaivattomasti.

Tämä vuonna 1970 rakennettu omakotitalo tarjoaa tilaa elää ja hengittää. Kolme makuuhuonetta, näyttävän suuri olohuone sekä kodin sydämenä toimiva keittiö muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneessa varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä, ja ilmalämpöpumppu huolehtii lisälämmityksestä sekä kesähelteillä viilennyksestä.

Vaalea keittiö on päivitetty 2000-luvulla ja sen lattia on uusittu kestävälle vinyylille vuonna 2019. Täällä on tilaa niin arjen aamupaloille kuin pidemmille illanistujaisille ystävien kanssa. Kaikki toiminnot ovat käden ulottuvilla ja ruokailuryhmä mahtuu mukavasti osaksi keittiön elämää.

Keittiöstä kuljetaan talon länsiosaan, jossa sijaitsee vuonna 2018 remontoitu kylpyosasto puulämmitteisellä saunalla, pukuhuone, erillis-wc sekä käytännöllinen varastohuone – paikka arkkupakastimelle ja marjasadon säilömiseen. Kylpyhuone on ajattoman tyylikäs harmaan sävyineen ja saunassa kiukaan taustaa korostaa kivijäljitelmälaatta. Pukuhuoneesta pääsee suoraan takapihalle vilvoittelemaan saunan jälkeen. Lisäksi makuuhuoneiden läheisyydessä on toinen erillis-wc, joka helpottaa arjen sujuvuutta.

Kodissa yhdistyvät persoonalliset värit ja moderni paneelilevytys, jotka tuovat ilmettä ja omaa luonnetta tiloihin.

Takapiha on todellinen aarre: kasvihuone ja maakellari mahdollistavat osittain omavaraisen elämän – täällä kasvatat, säilöt ja nautit omasta sadosta. Pihapiiristä löytyy myös autotalli, pannuhuone sekä lämmin varastotila, johon on kulku sisäpihalta.

Talo on liitetty kunnallistekniikkaan ja lämmitys hoituu vesikiertoisella öljylämmityksellä, jota tukevat varaava takka ja ilmalämpöpumppu, pitäen öljynkulutuksen maltillisena. Keväällä 2026 talo liitetään valokuituverkkoon, mikä tuo nopean ja varman nettiyhteyden arkeen ja etätyöhön.

Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon, palveluiden ja kulkuyhteyksien tasapainossa – paikan, jossa arki tuntuu vähän paremmalta.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule kokemaan Päkärin tunnelma paikan päälle. Nina Ristimäki nina@talonhenkilkv.fi 044-2361252

Perustiedot

Sijainti
Karjoportintie 25, 42700 Keuruu
Kaupunginosa
Päkäri
Kohdenumero
169
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1 411 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
1976 rakennettu maakellari n. 4 m2
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + autotalli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, ikkuna, seinähyllyjä. Kodinhoitotila toisessa päässä kylpyhuonetta.

WC: 2 erilliswc:tä. Toiseen kulku eteisaulasta, toiseen pukuhuoneesta. Molemmissa peilikaapit, allas ja allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin. Lattia laattaa.
Säilytystilat
2 vaatehuonetta, kaapistoa makuuhuoneessa. Varastohuone sisätiloissa. Ulkoa käynti lämpimään varastohuoneeseen. Autotalli.
Tehdyt remontit
2004 Öljysäiliön pinnoitus. 2005 Öljypoltin uusittu. 2011 Käyttövesiputket uusittu. 2012 Takka asennettu. 2015 Salaojat, patolevyt, alastulot ja rännikaivot (kaupungin hulevesiverkostoon). 2016 Piipun hattu. 2018 Kylpyhuone ja sauna remontoitu, wc:n lattia ja eteisen lattiapinta uusittu. 2019 Keittiön lattia uusittu vinyylille (jääkaappivuoto). 2023 Ilmalämpöpumppu asennettu. 2025 Pax-puhaltimet asennettu kylpyhuoneeseen ja eteisen wc:een. 2026 keväällä tulossa valokuituasennus, jossa 2 vuoden määräaikainen kuukausimaksu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukiukaalla, remontoitu 2018
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Öljysäiliö pinnoitettu lujitemuovilla 2004, jonka jälkeen tarkastuväli 10 vuotta. Öljysäiliötä ei ole tarkastettu tämän jälkeen. Kuntotarkastettu 2015. Jääkaappivuoto 2019, vakuutusyhtiö korjannut. Kauppaan kuuluu kasvihuone, keinu, puutarhapöytä ja tuolit sekä ruohonleikkuri.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
249-410-22-298

Hinta

Myyntihinta
88 000 €

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 4600 kWh / vuosikulutus
Muut kustannukset
Vesi- ja viemärimaksut kulutuksen mukaan, nuohous, vakuutus ja jätehuolto. Keväästä 2026 alkaen valokuitumaksu 24 kk määräaikainen. Öljyä kulunut n. 1200 l / v, lisäksi polttopuita n. 15 m3. Ostajalle varainsiirtovero 3 % kaupanteossa, lainhuutomaksu, kaupanvahvistajan kulu sovitusti tai sähköisen kaupan Maanmittauslaitoksen asiointimaksu (sis. lainhuudon ja kaupanvahvistuksen).
Kiinteistövero
184.00 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Somppi
Rakennuksen kuvaus
Kiinnitykset 200 000€ siirtyvät ostajalle vapaina kaupanteossa. Energiatodistus teetetään myyjän lukuun tarjousvaiheessa kuntotarkastuksen yhteydessä.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhous
Kattotyyppi
Harjakatto / pelti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kunnallistekniikka
Sähkö- vesi- ja viemäriliittymät, valokuituliittymä asennetaan keväällä 2026
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, koneellinen poisto pax-puhaltimella kph ja wc
Tontin koko
1 411 m²
Kaavoitustiedot
Keuruun kaupunki, Kaavoituspalvelut, Multiantie 5, 42700 Keuruu
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
353,00 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Keuruun Kaupunki, Rakennusvalvonta, Multiantie 5, 42700 Keuruu
Lämmitys
Öljy, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, varaava takka, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys kph
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Muut tilat
Pukutila käytävällä kylpyhuoneeseen. Takaovi. Varastohuone sisätiloissa. Lämmin varastohuone pannuhuoneen vieressä. Pannuhuone. Maakellari.
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyyli Makuuhuone: Laminaatti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Parketti
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maalattu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti, maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta, joihin käynti eteisaulasta. Kahdessa makuuhuoneessa pienet vaatehuoneet, yhdessä kaapistoa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone varaavalla takalla ja ilmalämpöpumpulla. Ikkunat etupihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tiili, sisustuslevy, maalattu.