219 000 €236 m²

Kangasmannilantie 3, Vanha Keuruu, Keuruu5h+k+khh+psh+s+3wc+aulatilat + kellarikerroksen tilat + 2 kuistia ja avoparveke

Myyntihinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
236 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vanha Keuruu
Kaupunki
Keuruu

Lähellä Keurusselän rantaa ja Ahtolan venesatamaa myydään hirsirunkoinen omakotitalo isolla yli 4000 m2:n tontilla. Paikka on Keuruun ydinkeskustassa, mutta kuitenkin omassa rauhassaan.

Paljon remontoidussa asuinrakennuksessa on asuin- ja käyttötiloja kolmessa kerroksessa. Kaksi kuistia ja yläkerrassa avoparveke. Talon peruskorjaus on tehty v. 2009 - 2013, jolloin uusittiin vesikate, vesikourut ja rännit, julkisivu, vesi- ja viemäriputket, salaojitus, sokkelin vedeneristys ja maanpinnan muotoilu. Lisäksi talossa uusittiin erillinen keittiö, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone. Lattioissa on pääosin laminaatit ja kosteissa tiloissa keraamiset laatat.

Talo lämpenee pääosin kahdella ilmalämpöpumpulla, yläkerran takalla ja v. 2010 uusituilla sähköpattereilla. Kosteissa tiloissa ja laatoitetuilla lattia-alueilla on sähköinen lattialämmitys.

Iso, suojaisa tontti, jossa on mm. monivuotisia istutuksia, kookkaita puita, omena- ja kirsikkapuita, marjapensaita ja kaksi avoterassia. Lisäksi kiinteistöllä on vuonna 2013 lopputarkastettu 85 m2:n autotalli/ ja -katos sekä kaksi varastotilaa.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Lisätiedot ja esittelyt puh. 044 517 0863 tai elina.maki@kskv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vanha Keuruu
Kohdenumero
21007129
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
236 m²
Tontin pinta-ala
4 133 m²
Kokonaispinta-ala
300 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat=kellarikerroksen tilat 47,7 m2 + asuinkerroksen kuistit 7,99 m2 + 7,56 m2 + hormi
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+psh+s+3wc+aulatilat + kellarikerroksen tilat + 2 kuistia ja avoparveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen, ikäänsä nähden hyväkuntoinen. Asuinkerroksessa ja kellarikerroksessa painovoimainen ilmanvaihto, yläkerrassa koneellinen ilmanvaihto
Lisätietoa vapautumisesta
3 - 6 kk
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. - Kaapisto uusittu runkoineen ja tasoineen v. 2010, kaapiston välitilassa kivilaatta.
- katossa mdf-levyt
- Keittiön ja olohuoneen välissä ruokailutila
- sähköistys uusittu remontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - Pesutila, yläkerrassa , uusittu v. 2010, nykyaikainen vedeneristys
- seinälaatoituksen taustarakenne on levyrakenteinen ja puurunkoinen
- Kodinhoitohuoneessa on lähes käyttämättömänä suihku ja suihkukaappi. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: 1) keskikerroksen wc:n pinnat ja kalusteet uusittu v. 2010. Lattiassa laatta, seinissä kaakeli. Lattiakaivo, allaskaappi, peili, bidee ja elektroninen poistopuhallin
2) yläkerran wc;n pinnat uusittu v. 2010. Lattiassa laatta, seinissä lasikuitutapetti ja osalaatoitus, ikkuna, paneelikatto, lattiakaivo, peilikaappi, allaskaappi, bidee.
3) kellarikerroksen wc:n lattiassa laatta, seinissä kaakeli, allaskaappi, elektroninen poistopuhallin .
Säilytystilat
Kuvaus: Asuinrakennuksen kellarikerroksessa on avonaista varastotilaa ja talouskellari. Yläkerran umpeenlaudoitetuissa "sivukkaissa" on kaksi puolilämmintä varastotilaa.
Autotalli/autokatos rakennuksessa on kylmä irtainvarasto sekä tila, jota on käytetty polttopuuvarastona.
Tehdyt remontit
- kolminkertaisten ikkunoiden uusiminen 1970-luvulla - yläkerran rakentaminen asuintiloiksi ja kellaritilan korjaus v. 1977 - ulkoverhouksen ja ulko-oven uusiminen v. 2009 - vuolukivitakan ja metallihormin asentaminen yläkertaan v. 2009 - kellaritilan lattialaatoitus ja sähkölämmityksen asentaminen v. 2010 - koneellisen ilmanvaihdon + LTO:n asentaminen yläkertaan v. 2009 - yläkerran pesuhuoneen ja saunan uusiminen v. 2010 (nykyaikainen vedeneristys) - wc-tilojen pinnoitteet ja vesikalusteet on uusittu v. 2010 - kodinhoitohuone on uusittu v. 2010 - kaikki vesi- ja viemäriputket on uusittu v. 2010 (vesiputket suojaputkessa rakenteissa) - keittiön ja yläkerran sähköt on uusittu remonttien yhteydessä v. 2009 -2012. - vesikatteen uusiminen v. 2011 + puhallusvillan lisääminen yläpohjaan - vesikourut ja syöksytorvet on uusittu v. 2012 - salaojat, routaeristykset ja sokkelin vedeneristykset ja maanpinnan kallistukset on uusittu v. 2013 - keittiön ja yläkerran sähköt on uusittu v. 2009 -2012 - asuintilojen väliovet uusittu v. 2011 - 2013 - keittiöremontti ja huoneistopintojen uusiminen v. 2009 -2012 - yläkerran parvekkeen rakentaminen rakennuksen eteläpuolelle v. 2015. - pusikoituneen tontin osan raivaaminen, tontille ajettu multaa m3, kuoriketta n. 45 m3, soraa 40 m3 ja kiveä v. 2016 - 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: -sauna yläkerrassa, uusittu v. 2010, lattiassa nykyaikainen vedeneristys
- 9 kW:n pylväskiuas
- muotolauteet, led-valot, lattiakaivo, saunaan lasiovi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tervan alueen kauppakeskukset alkaen n. 500 m.
Keuruun keskustan palvelut autolla n. 1,2 km kävellen n. 500 m
Koulut: n. 1 km Päiväkoti: n.1 km Aurinkolinnaan
n. 900 m Lapin päiväkotiin Lisätietoa palveluista: Ahtolan venesatama n. 300 m
Uimapaikat n. 800 m ja 730 m. Talviuintimahdollisuus n. 730 m + matonpesupaikka
Lisätiedot
Talon vapautuminen 3-6 kk kaupanteosta. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
249-410-79-9
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
219 000 €
Kiinnitykset
250000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: -sähkön kokonaiskulutus vuodessa n. 26000 kWh. - verisuren palo- ja varkausjärjestelmä 39,18 €/kk ( ostajan ei ole pakko jatkaa sopimusta) - vesi- ja jätevesi vesimittarin kulutuksen mukaisesti Keuruun Veden taksojen mukaisesti - puhtaanapitomaksu jäteastian koon ja tyhjennysvälin mukaan, kierrättämällä ja käyttämällä kompostoria säätää jätemaksuissa -Kaupanteossa ostaja maksaa 3 %:n varainsiirtoveron kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa ja lainhuutomaksun 172 euroa.
Kiinteistövero
370,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Majala
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Asuinkerros hirsirakenteinen, yläkerta puurakenteinen ja kellarikerros tiilirakenteinen. Kellaritilojen alla vanha maanvastainen betonilaatta, muu osa kellarista täytettyä rakennetta. Olohuoneen ja ruokailutilan välipohjarakenne: betoni, puru, koolattu puulattiarakenne, laminaatti. Ulkoseinärakenne: puinen ulkovuoraus, ristiinkoolaus, tuulensuojalevy, hirsi, rakennuspaperi, min. villa 50 mm, sisäverhouslevy, tapetti puu, tiili, hirsi
Kattomateriaali
Profiilipelti + aluskate. Vesikate on uusittu v. 2011.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Energiatodistus tehty 10.8.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 133 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Oma auto Keskustaan ja Tervan alueelle kevyenliikenteen väylät Linja-autoasema n. 790 m Rautatieasema autolla n. 1 km, kävellen n. 400 m
Rakennusoikeus
1033 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikka on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi rakennuspaikaksi. Suunnittelussa ja toteutuksessa tulee huomioida kaavaan merkitty tieliittymä sekä rautatiealueen läheisyys. Rakennusoikeudesta on käytetty asuinrakennukselle 300 m2 + ja talousrakennukselle 85 m2.
Kuntotutkimus
2023 Asuinrakennuksessa on tehty kuntotarkastus 1.8.2023 yläpohjaa lukuun ottamatta. Raportin voi tilata välittäjältä.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
sähköpatterit v. 2010, laatoitetuissa lattioissa sähkölämmitys, ilmalämpöpumput kellarissa ja keskikerroksessa (v. 2010), yläkerran takka v. 2009, asuinkerroksen takassa sähkövastus
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
- 2 puolilämmintä kuistia ja yläkerrassa avoparveke - yläkerrassa aulatila, josta iso ikkunat talon sisäpihalle ja kevyt takka - alakerrassa säilytystilaa, talouskellari, oleskelutilaa ja baari
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Pääosin laminaatti, pienellä osin parketti. Kosteissa tiloissa ja kellarikerroksessa keraamiset laatat.. Seinämateriaalien kuvaus: Pääosin tapetoidut seinäpinnat.. Kattomateriaalien kuvaus: Mdf-levyt tai puupaneelit. . Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa 2 makuuhuonetta. Tilavat makuuhuoneen, joissa kaikissa kaapistot
Olohuoneen varusteet
-kookas olohuone, jonka ikkunat sijoittuvat talon eteläpuolelle. Olohuoneen seinissä on tapetti. Olohuone jatkuu ruokailutilaan.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan