35 000 €72 m²

Samuli Rantasen tie 7 A, keskusta, Keuruu3h+k+kph+vh+et ja lasitettu parveke

Velaton hinta
35 000 €
Hoitovastike
346 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Keuruu

Läpitalon sijoittuva valoisa kolmio taloyhtiön toisessa asuinkerroksessa. Huoneisto vapautuu ostajalle kaupanteossa.

Asunto on ikäisekseen varsin siisti ja tilava 72 m2:n koti lasitetulla parvekkeella ja vaatehuoneella.

Taloyhtiössä on tehty viemärisukitus, uusittu ikkunat ja parvekkeen ovet sekä käyttövesiputket. Tehdyt isot remontit on tämän huoneiston osalta maksettu eikä osakkeisiin kohdistu lainoja. Myyntihinta on edullinen, koska kylpyhuoneen uusimiskustannukset on huomioitu hintaa asetettaessa.

Rauhallinen taloyhtiö sijaitsee lähellä jäähallia. Keskustan ja Tervan alueen palvelut n. 500 metrin etäisyydellä.

Tervetuloa katsomaan asuntoa paikan päälle. Varaa oma esittelyaika Keski-Suomen Kiinteistönvälitys LKV, Elina Mäki puh. 044 517 0863 tai elina.maki@kskv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
20016888
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
3 800 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Läpitalon sijoittuva huoneisto, jossa makuuhuoneet sijoittuvat taloyhtiön takapihan puolella itään. Keittiön ja olohuoneen ikkunat sekä parveke ovat talon länsipuolella.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+et ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone teknisen ikänsä päässä, ei nykyaikaista vedeneristystä.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Alkuperäinen, siisti kaapisto. Puuovet maalattu. Ruokapöytä mahtuu tilaan hyvin. Isot ikkunat + tuuletusikkunat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pinnoiltaan alkuperäinen kylpyhuone. Ikäisekseen siisti.
Käyttövesiputket uusittu v. 2009. Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu kookas irtainvarastokomero taloyhtiön kellaritiloissa.
Näkymät
Kaunis näkymä taloyhtiön poikkeuksellisen suurelle ja hyvin hoidetulle etupihalle ilta-aurinkoon. Makuuhuoneiden näkymä takapihalle ja hiekkakentälle, jossa talvella jäädytetty luistelukenttä.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä on suunniteltu seuraavia kunnossapitotoimenpiteitä: - energiatodistuksen uusiminen v. 2025 - vesikaton pinnoittaminen - jätekatoksen rakentaminen - salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen - taloyhtiön pesuhuoneen ja saunan uusiminen - huoneistojen alkuperäiskuntoisten pesuhuoneiden remontointi
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - b. 2025 tuuletusparvekkeiden maalauskorjauksia - v. 2024 ilmanvaihdon puhdistus - v. 2023 tieliittymän korjaus - v. 2021 viemäreiden sukitus ja 10 v:n akkukäyttöisten palovaroittimien asennus kaikki asuntoihin ja yhteisiin tiloihin ja märkätilojen kosteuskartoitus. - v. 2018 lämmönvaihtimen uusiminen - v. 2016 kiinteistön valaisimien uusiminen led valaisimiksi - v. 2015 tonttiviemäri uusiminen - v. 2014 - 2016 rännien ja syöksytorvien uusiminen - v. 2014 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö - v. 2013 vesikaton huoltomaalaus - v. 2010 lukitusjärjestelmän uusiminen - v. 2009 käyttövesiputkiston uusiminen - v. 2002 ikkunoiden uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keuruun keskustan ja Tervan alueen palvelut n. 500 m.
Lähin ruokakauppa keskustassa n. 860 m ja Tervassa n. 600 m.
Kirjasto n. 1 km
Uimahalli / kuntosali n. 800 m
Terveysasema n. 840 m. Koulut: n. 550 m Päiväkoti: n. 600 m Lisätietoa palveluista: Jäähalli n. 200 m
Lisätiedot
Heti vapaa Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekelaisitus (Lumon).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
35 000 €
Myyntihinta
35 000 €
Neliöhinta
486,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
346 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
346 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 10 euroa/kk/hlö ja tasaus kerran vuodessa mittarin mukaan. Autotallipaikat 25 tai 30 euroa kuukaudessa. Kaupanteossa ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kauppahinnasta sekä omistusoikeutensa sähköisen rekisteröinnin Maanmittauslaitoksen ylläpitämässä huoneistotietojärjestelmässä 89 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Eräpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018 Energiatodistus tehty 15.10.2025 ja on voimassa 10 vuotta.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 800 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Keuruun Isännöintipalvelu, Janne Koskinen Keuruuntie 6, 42700 Keuruu Puh. 050 336 511, janne.koskinen@ovikotiin.com
Kaavoitustiedot
Keuruun kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema n. 600 m Rautatieasema n 1,2 km
Kuntotutkimus
2021 Taloyhtiön v. 2021 teettämän kylpyhuoneiden kosteuskartoitusraportin myytävän huoneiston osalta saa välittäjältä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. sähköpistokkeita: 2.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Talon ensimmäisessä kerroksessa on kaikki taloyhtiön yhteiset tilat ja autotallit. Asuinhuoneistot sijoittuvat talon toiseen ja kolmanteen kerroksen. Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto. Etupihan kulkuväylät ovat asfaltoidut.
Muut tilat
1) Eteiskäytävä 2) Naulakkokäytävä eteistilan ja keittiön välissä 3) Tilava vaatehuone
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Muovimatto uusittu vuosia sitten alkuperäisen muovimaton päälle. Päälimmäinen matto kiinni jalkalistoilla ja saumakohdistaan kaksipuoleisella teipillä.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut tai tapetoidut seinät. . Kattomateriaalien kuvaus: Maalatut betonikatot.. Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, josta päämakuuhuone todella tilava. Molemmissa makuuhuoneessa vaatekaapistot. Kookkat ikkunat tuuletusikkunoin.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta näkymä keittiöön (välillä liukuovi) ja käynti parvekkeelle. Isot ikkunat + tuuletusikkuna.