139 000 €40 m²

Paasikivenkatu 16 A, Keskusta, Kerava2h+avok+kph+s+vh

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
180 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kerava

Valoisa koti ylimmästä kerroksesta Keravan keskustassa

Ylimmän kerroksen asunnoissa on aina jotain erityistä. Enemmän valoa, enemmän näkymiä ja ennen kaikkea enemmän omaa rauhaa. Paasikivenkadulla, aivan Keravan keskustan tuntumassa, odottaa kuudennen kerroksen saunallinen kaksio, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, erinomainen sijainti ja mahdollisuus tehdä kodista omannäköinen.

Suuret ikkunat, vaalea sävymaailma ja avoin tupakeittiö tekevät 40 neliöstä avaramman tuntuisen kuin ensisilmäyksellä uskoisi. Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat ylimmän kerroksen väljät näkymät kaupunkimaisemaan ja puistomaisiin ympäristöihin. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Koti on siististi pidetty ja tarjoaa toimivan kokonaisuuden sellaisenaan. Vaaleat pinnat, parkettilattiat sekä selkeä pohjaratkaisu tekevät asunnosta helposti lähestyttävän ja viihtyisän. Samalla uudelle omistajalle jää mahdollisuus päivittää ilmettä omien mieltymysten mukaan ajan myötä, mikäli niin haluaa.

Vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Kaukolämpö, hissi, autohalli sekä vuonna 2025 päivitetty kuntoarvio ja PTS tuovat asumiseen huolettomuutta. Lisäksi huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka erillisillä osakkeilla. Kaupat, palvelut ja juna-asema löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Lisätiedot ja esittelyt: Jan Häyry Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy 040 7450418, jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Paasikivenkatu 16 A, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80510802
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 441 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. – Suuret ikkunat, vaalea sävymaailma ja käynti parvekkeelle tuovat tupakeittiöön avaruutta sekä runsaasti luonnonvaloa

– Puunsävyiset kaapistot, selkeä keittiölinja ja ilmalämpöpumppu täydentävät toimivan kokonaisuuden.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen, itä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: – Sinisävyinen laatoitus ja puupaneloitu katto luovat kylpyhuoneeseen lämminhenkisen ilmeen, jota täydentää selkeä ja avara tilaratkaisu

– Suihkualue, allaskaapisto sekä tilaa säästävästi sijoitettu pesutornille paikka ja wc tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Näkymät
- Lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan ja vehreisiin puistomaisiin maisemiin. Ylimmän kerroksen sijainti tuo näkymiin väljyyttä sekä mukavasti omaa rauhaa.
Tulevat remontit
2026: Sähköautojen latauslaitteiden asentamisesta annettu hallitukselle valtuus sopia osakasmuutostyönä 2026: Porraskäytävien huoltomaalaukset 2026: Salaojajärjestelmän ja pohjaviemäreiden huuhtelu 2026: Ikkunoiden huoltokorjaukset 2027: Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2028: Lämmityskeskuksen mahdollinen uusiminen 2029: Etupihan perusparantaminen ja pihakalusteiden huoltomaalaukset 2029: Hissin kuntoarvio ja mahdolliset toimenpiteet 2030: Pintarakenteen elastisten saumausten uusinnat
Tehdyt remontit
2025: Yläkannen ulkoiluvälinevarasto huoltomaalattu sisältä 2025: Kiinteistön kuntoarvio ja PTS päivitetty 2025: Huoneistojen palovaroittimet uusittu ja otettu taloyhtiön ylläpitovastuulle 2024: Huoneistojen raitisilmasuodattimet vaihdettu 2024: Autohallin nosto-ovi uusittu 2023: Yläpihan pergolan valaistus uusittiin 2023: Väestönsuojan paine- ja tiiviyskoe sekä tarkastus 2022: Energiatodistus päivitetty 2022: Parvekelaseille tehty huoltotarkastus ja tarvittavat korjaukset 2022: Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty 2022: Yläpihan uudistaminen valmistunut 2021: Yläpihan korjaushanke pääosin tehty (työ valmistui alkuvuodesta 2022) 2020: Yhden huoneiston lattian ilmavuodot korjattu 2020: Porrashuoneen kerroksiin lisätty kerrosnumerot turvallisuuden parantamiseksi palotilanteessa 2020: Yläpihan uudistamisen suunnittelu tehty 2019: Palovaroittimet uusittu kertaluonteisesti kaikkiin huoneistoihin yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti 2019: Autohallin ajoneuvopalon (12.7.2019) jälkeiset laajat korjaukset; uusittu kaikki valaisimet, autolämmitystolpat sekä nosto-oven automatiikka ja moottori 2018: Pensaita leikattu ja pensaiden alle lisätty kuorikatetta 2017: Autohallin johtavan käytävän lattia ja seinät maalattu, autohallin parkkiruudut merkattu seinille ja sisäänkäynnin istutuslaatikon reunalle asennettu pultit skeittaamisen estämiseksi 2016: Ulkoseinien betonipintojen lohkeamat korjattu 2016: Jätehuoneen lattia huoltomaalattu 2016: Etupihan kasvilaatoan kasvit uusittiin 2016: Väestönsuojan ja hissin hätäpuhelinyhteydet muutettiin gsm-toimiseksi 2016: Huoneistojen korvausilmaventtiilit tiivistettiin ja kiinnitystä parannettiin 2015: Ulkopuoliset puuosat huoltomaalattu 2014: Rakentaja korjannut pääosin kuntoarviossa vastuulleen katsotut viat 2014: Rakentaja korjannut autohallin yläkannen vedeneristyksen 2014: Rännilämmitykset uusittu (2/2014) 2014: Kuorirakenteen lämpökamerakuvaus (1/2014) 2014: Ilmanvaihtokanavat nuohottu, toimilaitteet puhdistettu ja ilmamäärät säädetty (10/2014) 2014: Rakentaja korjannut yläpihan kannen puiston puoleisen päädyn vedeneristykset 2013: Kuorielementtien elastiset saumat uusittu pääosin (viimeistelytyöt tehty keväällä 2014) 2013: Kiinteistöstä tehty kuntoarvio ja PTS (laatija Talokeskus Oy, 10/2013) 2012: Rakennettu suoja-aitoja länsisivun parvekelinjan alle ja yläpihan luiskan reunaan 2011: Suoja-aitoja huoltomaalattu 2010: Porraskäytävän valvontakamerajärjestelmä 2007: Autohallin nosto-ovi vaihdettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. – Puupaneloitu sauna ja vaaleat lauteet luovat lämpimän sekä rauhallisen tunnelman rentouttaviin löylyhetkiin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-4-233-1
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Ethernet, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
3 475 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
180 € / kk
Korjausvastike
20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikan kustannukset: - Hoitovastike 30,38 € /kk - Korjausvastike 3,38 € /kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Paasikivenkatu 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 905 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
98 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.02.2033, Lisätiedot: - E-luku 195 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 441 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talosakke Oy, Rauno Aronen
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 11.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: - 4/2025 Kiinteistöstä on tehty kuntoarvio ja PTS. Laatija RT Konsultit Oy.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
- 2 Autopaikkaosaketta Nikkarin Pysäköinti Oy:n autohallissa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: - Yhtiössä on autohalli, jossa on 26 osakashallinnassa olevaa autopaikkaa. Lisäksi yhtiön hallintaan jää 2 autopaikkaa Nikkarin Pysäköinti Oy:n autohallissa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: - Tämän kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka tunnuksella AP13. Osakkeet: 8389-8392. - Velaton kauppahinta 15 000,00 €. - Hoitovastike 30,38 € /kk - Korjausvastike 3,38 € /kk.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
– Suuret ikkunat ja vaalea sävymaailma täyttävät olohuoneen luonnonvalolla, ja käynti lasitetulle parvekkeelle laajentaa tilan tuntua entisestään – Avara oleskelualue tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.