139 500 €50,8 m²

Ravikuja 13 A, Sorsakorpi, Kerava2h+k+kph/wc+s+2var

Velaton hinta
139 500 €
Hoitovastike
203,20 € / kk
Asuinpinta-ala
50,8 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Sorsakorpi
Kaupunki
Kerava

Tyylikäs kaksio maalämpötalosta, taloyhtiö omalla tontilla

Maalämpö, oma tontti ja erinomainen sijainti! Tämä yläkerran luhtitalo-kaksio sopii mainiosti niin omaksi kodiksi, kakkosasunnoksi kuin sijoitusasunnoksikin.

Vuonna 2016 valmistunut koti tarjoaa modernia ja huoletonta asumista luonnonläheisessä ja viihtyisässä ympäristössä. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja oma tyylikäs sauna tuo mukavasti luksusta arkeen. Säilytystilaa löytyy kahdesta varastosta, joista toinen sijaitsee kätevästi parvekkeen yhteydessä. Lisäksi huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka asfaltoidulla pysäköintialueella.

Tämä koti sopii erityisesti sinulle, joka arvostat aktiivista elämäntapaa ja luonnon läheisyyttä. Lähistöltä löytyvät Keinukallion monipuoliset ulkoilumaastot, frisbee-golf, urheiluhallit sekä ratsastuskoulu, ja golfharrastajalle Talma Golf sijaitsee vain noin 5,5 kilometrin päässä. Metsäiset maisemat ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta.

Sijainti tarjoaa myös sujuvat yhteydet – Lahden moottoritielle ajat muutamassa minuutissa ja Keravan keskustan palvelut sijaitsevat vain 4 km päässä. Tässä kodissa yhdistyvät modernin asumisen helppous, energiatehokkuus ja viihtyisä ympäristö.

Esittelyt joustavasti: Jouni Tuomivaara, LKV p. 040 140 2030

Perustiedot

Sijainti
Ravikuja 13 A, 04220 Kerava
Kaupunginosa
Sorsakorpi
Kohdenumero
80510375
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
50,8 m²
Tontin pinta-ala
4 260 m²
Kokonaispinta-ala
50,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+s+2var
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kitchen_furniture. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Avara ja moderni avokeittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Upea kylpyhuone-wc, isot lattialaatat, Unidrain-lattiakaivo.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja 2 kylmää ulkovarastoa
Tehdyt remontit
2019 Taloyhtiön lukostomuutos Abloy Sento -avainjärjestelmään 2020 Asfaltointi 2021 Sisäänkäyntiterassien puhdistus ja pintakäsittely 2021 Postilaatikkojen katoksen puhdistus ja huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tyylikäs sauna kokolasiseinällä ja pilarikiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Keravan Ratsastuskoulu n. 200 m, Kylpylä- ja kuntokeskus XO Center ja Keravan ja Sipoon Engergia-areena n. 550 m, Keinukallion monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja frisbee-golf n. 900 m, Talma Golf n. 5,5 km, Talma Ski ja frisbee-golf n. 2,3 km, K-market n. 1,5 km, Keravan keskustan palvelut n. 4 km.
Paikallistiedot: Rauhallinen, pientalovaltainen asuinalue, jossa erittäin monipuoliset aktiviteetit lähietäisyydellä ja hyvät kulkuyhteydet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-5-1152-8
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25 Mb
Linkit

Hinta

Velaton hinta
139 500 €
Myyntihinta
80 791,08 €
Neliöhinta
2 746,06 € / m²
Velkaosuus
58 708,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
203,20 € / kk
Pääomavastike
701,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
913,04 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 8,80 € / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Keravan Ravi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Vakuutukset Kiinteistön täysarvovakuutus Pohjola Vakuutus Oy. Täysarvovakuutuksen lisäksi on Howdenin AsumisPlus, HallitusPlus ja OikeusturvaPlus. Rakennusvirhevakuutus Fennia, vakuutuskausi A-talo 17.10.2016 - 16.10.2026. (Kohteen rakennuttaja Puukoti Group Oy on asetettu konkurssiin 3/2024. Kohteen takuukorjaukset on suoritettu sitä ennen.). Taloyhtiön kiinnitykset: 3 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus tilattu. Vanhentuneen energiatodistuksen mukainen energiatehokkuusmerkintä C2013.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 260 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jimi Kaukko, jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi, +358207481066
Kaavoitustiedot
Keravan kaupungin kaupunkisuunnittelu: kaupunkisuunnittelu@kerava.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu lämpöpistokkeellinen autopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa, joista toinen parvekkeen yhteydessä.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone lasipariovilla.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja lasi
Olohuoneen varusteet
Iso ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.