319 000 €117,5 m²

Kalevankatu 51, Kaleva, Kerava5h+avokeittiö+kph-wc+kph+s+khh+wc

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Kerava

Viehättävä ja tilava rivitaloasunto Keravan Kalevassa

Tämä tilava ja valoisa rivitaloasunto sijaitsee vehreässä Kalevan kaupunginosassa Keravalla. Vuonna 2002 valmistunut koti tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva ja kodissa on tilaa 117,5m2, 5h+avokeittiö+kph-wc+kph+s+khh+wc. Asuntoa on päivitetty vastaamaan nykyaikaisen asumisen vaatimuksia pintaremontein, mitkä saavat aikaan harmonisen ja tyylikkään tunnelman koko kodissa.

Alakerran avara olohuone isoilla ikkunoilla avautuu suojaisalle pihalle, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen ja ulkoiluun. Moderni, vaaleasävyinen avokeittiö on uusittu vuonna 2020 ja se on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Ikkunan ääressä on tila ruokailuryhmälle.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä oleskelutila, joka soveltuu hyvin myös neljänneksi makuuhuoneeksi. Molemmissa kerroksissa on pesutilat ja alakerran kylpyhuone on uusittu v.2022. Asunnon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt ja kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa sekä tilaa pyykinpesulle.

Asunnossa on paljon säilytystilaa asunnon kaapistoissa sekä lämpimässä ja kylmässä ulkovarastossa.

Kalevan alue on tunnettu vehreydestään ja luonnonläheisyydestään, ja se tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Alueella on useita puistoja, leikkipaikkoja ja urheilukenttiä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä oleva juna-asema ja bussipysäkit, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Keravan keskustan monipuoliset palvelut ovat myös helposti saavutettavissa.

Asunto Oy Keravan Kalevan Portti tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja yhteisöllisen ympäristön. Taloyhtiössä on muun muassa kaapeli-tv, pyörävarasto ja autokatospaikka, joissa on mahdollisuus sähköauton lataukseen.

Tämä koti on erinomainen valinta asukkaalle, joka arvostaa tilaa, luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT nina@nicehouselkv.fi 044 5784 699 nina@nicehouselkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 51, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80509594
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Tontin pinta-ala
1 788 m²
Kokonaispinta-ala
120,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistolle kuuluu noin 3,25m2 lämmin varasto.
Huoneiston kokoonpano
5h+avokeittiö+kph-wc+kph+s+khh+wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin (uusittu v.2024, hormiin). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. v2020 uusittu keittiö tyylikäs ja vaaleasävyinen keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (yläkerran kph yhteydessä), suihku (alakerrassa kaksi suihkua ja ylhäällä 1), suihkuseinä (lasinen), lattialämmitys, peili (yläkerta), pesuallas (yläkerta) ja allaslaatikosto (yläkerta). Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa on pesuhuone.
Alakerran pesuhuone on uusittu v.2022. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran Wc-tila: laatoitus(sisälsi uuden vesieristyksen), taso, wc-istuin, valaistus, kaapisto ja lavuaari uusittu v.2022-2023.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Pihanäkymät
Tulevat remontit
Tulevat työt vuosina 2026-2031 Väestönsuojan toimintakunnon tarkastus 2026 Yläkerran kylpyhuoneet Saneeraus 4 kpl vuonna 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä Puhdistus seuraavan kerran 2028 Sähköautojen latausinfran rakennus IV-koneiden uusiminen kh-remontin yhteydessä 2026 (Palovaroitinen uusiminen) 2033 Yläkerran kylpyhuoneiden saneeraus 4 asuntoon. Ajankohta elokuu 2026. (mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin) Päätös tehty 29.4.2026. Urakoitsija on Saunatohtori Oy. Lainaosuus n.14 600 euroa/ rahoitusvastikkeena n. 187,50 euroa/kk. Laina-aika 10 vuotta. Summa tarkentuu , kun remontti on valmis.
Tehdyt remontit
Parkkipaikka-alue on asfaltoitu 2008, pihatiet kivetty 2008. Lumieste asennettu autokatokseen 2011. Rakennusten puuosien huoltomaalaus valmistu 8/2021. Asunnon C yläkerran kylpyhuoneen ja keittiön vesivahinkokorjaus valmistui 4/2022. Asunnon C alakerran kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus valmistui 12/2022. Asunnon B alakerran kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, 12/2021. Asunnon D alakerran kylpyhuoneen korjaus 3/2022. Asunnon E alakerran kylpyhuoneen korjaus 8/2022. Asunnon A alakerran kylpyhuoneen korjaus 2/2023. Palovaroitinten asennus (2 kpl/huoneisto) 2025 Ulkokattojen sammaleen poisto ja pinnoitus 2025 Valokuidun asennus ja taloyhtiöverkon hankinta 2025 Turvahiekan lisäys leikkipaikalle 2025 Leikkipaikan kuntotarkastus 2025 Tamppaustelineen korjaus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna uusittu v.2022.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Navigaattoriin Kalevankatu 51 Kerava. Pihalla on vieraspaikkoja
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa
Urheilupuisto
Uimahalli
Keravan keskustan kattavat palvelut
Paikallistiedot: Alueen vehreys ja luonnonläheisyys ovat alueen suurimpia vetovoimatekijöitä. Kalevassa on useita puistoja ja viheralueita, jotka tarjoavat asukkaille mahdollisuuden nauttia ulkoilusta ja luonnosta. Lisäksi alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet, kuten lenkkipolut ja urheilukentät, jotka houkuttelevat aktiivista elämäntapaa viettäviä ihmisiä. Luonnonläheisyys on yksi Kalevan suurimmista vahvuuksista. Alueella on useita ulkoilureittejä ja puistoja, joissa voi nauttia kävelyistä, lenkkeilystä tai pyöräilystä. Keinukallion ulkoilualue on erityisen suosittu, ja se tarjoaa monipuolisia aktiviteetteja asukkailleen.

Kalevassa sijaitsee Kalevan urheilupuisto, jossa on muun muassa lämmitettävä tekonurmi jalkapalloilijoille, yleisurheilukenttä, jäähalli, uimahalli ja maauimala.

Kalevassa asuvat voivat nauttia erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Keravan alueella on useita päiväkoteja, kouluja ja terveyspalveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa. Lähikaupat ja muut päivittäistavarakaupat ovat kävelymatkan päässä, mikä lisää alueen mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Liikenneyhteydet Kalevasta ovat erinomaiset. Keravan keskustaan pääsee nopeasti ja vaivattomasti joko julkisilla kulkuneuvoilla tai omalla autolla. Alueelta on hyvät yhteydet myös pääkaupunkiseudulle, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka työskentelevät Helsingissä tai muissa lähikaupungeissa. Junayhteydet ja bussilinjat ovat tiheät ja luotettavat, mikä helpottaa liikkumista.

Kaleva tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia kaikenikäisille asukkaille. Alueella on useita leikkipuistoja, joissa lapset voivat viettää aikaa turvallisesti ja hauskasti. Lisäksi alueella on urheilukenttiä ja liikuntahalleja, jotka tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin urheiluharrastuksiin.

Kaleva on tunnettu yhteisöllisyydestään ja turvallisuudestaan. Alueella järjestetään säännöllis...
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen(vapaa), 100M, laajakaista. Elisa kaapeli., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
312 500 €
Neliöhinta
2 714,89 € / m²
Velkaosuus
6 500 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Pääomavastike
107 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtaiset vesimittarit, joiden mukaan vesi laskutetaan vuosittain joulukuussa tai tätä aikaisemmin pois muuton jälkeen. Autopaikka ja valokuituyhteys (100M) sisältyvät vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Kalevan Portti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi rakennusta ja viisi asuinhuoneistoa. Taloyhtiön kiinnitykset: 511 550 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 788 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Linda Björk(hallituksen pj.), asoy.kalevanportti@outlook.com, 0407288043
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Bussi Keravan juna-asema
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Asunto C kosteiden tilojen kuntotarkastus 2021. Asunto B kosteusvauriotarkastus 2021. Asuntojen A, B ,D ja E yläkerran kylpyhuoneiden kuntotutkimus vuonna 2026 sanerausta varten.
Pihan kuvaus
Olohuoneesta on käynti suojaisalle huoneistopihalle.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat Toteutetut autopaikat 8 Katospaikat 5 (1/huoneisto) 3 muuta paikkaa, väh. 1 vieraille. Autopaikkasäännöt hyväksytty 2.5.2023. Rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite 8 Autokatoksessa hyväksytty sähköauton hidaslataus. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköauton suko-pistorasia hidaslatausta varten autokatoksessa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja kylmävarastot huoneistoille yhteistiloissa, jätekatos
Muut tilat
Eteisessä ja tuulikaapissa on vinyylilattia. Eteisessä on hyvin säilytystilaa kaapistossa.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
välitilassa kalustelevy ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa omassa rauhassaan erillään oleskelutiloista sijaitsee kolme makuuhuonetta ja lisäksi oleskelutila, mikä sopii hyvin myös makuuhuone käyttöön.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, mistä on käynti suojaisalle huoneistopihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.