177 000 €93 m²

Tuusulantaival 44 B, Kilta, Kerava4h + k + kph + wc + lasitettu parveke

Velaton hinta
177 000 €
Hoitovastike
409,20 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kilta
Kaupunki
Kerava

Putkiremontoitu ja tilava perheasunto Keravan Killasta

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avarapohjaiseen 93 m² asuntoon suositulla Killan alueella! Kodin selkeä pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle asukkaalle. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä keittiön ja ruokailutilan toimiva kokonaisuus tekevät arjesta sujuvaa.

Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja luonnonvaloa asuntoon. Säilytystilaa löytyy hyvin, ja kokonaisuus tarjoaa loistavat mahdollisuudet viihtyisään asumiseen.

Taloyhtiössä on valmistunut kattava linjasaneeraus vuonna 2024, jonka yhteydessä uusittiin:

kylpyhuoneet taloyhtiösauna sähkökeskukset antennijärjestelmä (kaapeli-TV ja valokuitu) viemärit huippuimuri pihavalaistus sekä suoritettiin ilmanvaihdon nuohous.

Killan alue tunnetaan vehreydestään, hyvistä palveluistaan ja sujuvista kulkuyhteyksistään. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.

Myynti:

Lari Saarinen lari.saarinen@zansen.fi 0407633374

Perustiedot

Sijainti
Tuusulantaival 44 B, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Kilta
Kohdenumero
80506605
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 231 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph + wc + lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2018), astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pyyhekuivain. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Allas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2029–2030 julkisivupesu ja suojauskäsittely salaojien tarkastus/huuhtelu
Tehdyt remontit
palovaroittimet uusittu 2025 linjasaneeraus (uusittiin kylpyhuoneet, taloyhtiösauna, sähkökeskukset, antennijärjestelmä (kaapeli-tv ja valokuitu), uusittiin kaikki viemärit ja huippuimuri sekä pihavalaistus, tehtiin IV-nuohous) 2024 B10 vesivahingon korjaus 2023 IV-säätö ikkunoiden uusimisen takia 2021 julkisivupesu ja maalaukset, muraali päätyyn 2021 B18 kylpyhuoneen kosteusvaurioremontti 2020 lukitusten uusiminen Sento – avaimelle 2020 ikkunoiden sekä parveke- ja varastonovien uusiminen 2020 julkisivuelementtien saumaus 2020 alakerran käytävän lattian maalaus 2019 IV-nuohous 2019 termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2018 julkisivupesua 2017 kylmäkellarin kylmälaitteiden purku ja tilan remontointi 2017 putkiston kuntotutkimus 2017 pihavalaistuksen uusiminen 2016 B10 lattian korjaaminen (uretaaninnosto) ja kylpyhuoneen remontointi 2016 lämmönvaihtimen uusiminen 2015 märkätilojen kuntokartoitus 2014 salaojituksen uusiminen 2014 kylmäkellarin lattian maalaus, talovaraston pinnat 2013 sokkelirakenteen korjaussuunnitelma 2013 kaapeli-tv ja laajakaistaliittymien selvitys 2011 lämpötilajärjestelmän säätö 2011 korvausilman hallitun sisäänoton suunnittelu 2011 julkisivun puhdistus ja saumauksen tarkistus 2011 saunan pesuhuoneen kunnostus 2010 ikkunoiden tiivistys ja ulkomaalaus 2009 vesikaton uusinta 2008 IV-nuohous 2007 saunan kunnostus 2007 porrashuonemaalaukset 2004 kaapeli-tv 2003 piha-asfaltointi 2003 kellarikäytävien, varastojen maalauksia 2003 yhteispiha, jätekatoksen saneeraus 2003 porraskäytävämaalaus 2002 julkisivusaneeraus 2000 pysäköintialueen asfaltiointi 1994
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
177 000 €
Myyntihinta
95 699,22 €
Neliöhinta
1 903,23 € / m²
Velkaosuus
81 300,78 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
409,20 € / kk
Pääomavastike
591,14 € / kk
Korjausvastike
46,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 053,74 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kaapelitelevisiovastike 6,90 €/kk

Pääomavastike 2 / ikkunat ja elementtisaumat 72,80 €/kk. Huoneiston lainaosuus 6105,15 €
Pääomavastike3 / linjasaneeraus 518,336 €/kk. Huoneiston lainaosuus 75 195,63 €

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 6,90 € / kk
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpasärki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 924 072 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 231 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Keravan Kiinteistöpalvelu, Risto Heikkilä
Kaavoitustiedot
Keravan kaavoituksen yhteystiedot Kultasepänkatu 7, 04250 Kerava Puhelinvaihde: 09 29491 (klo 8.00–15.45) Sähköposti: kaupunkisuunnittelu@kerava.fi Metsolantie 2 ja 4 (2381) Metsolantie 2 ja 4 asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa uudenvanhustenkeskuksen rakentaminen purettavan Hopeahovin tilalle. TUUSULANTIE 64-68 Asemakaavamuutoksen laatimiseen on ryhdytty kaupungin aloitteesta. Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa suunnittelualueelle asuinkerrostalojen rakentaminen. Kaavoituksessa otetaan huomioon myös muut maankäytölliset muutostarpeet alueella kuten liikenteelliset tarpeet ja pysäköinti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Putkiston kuntotutkimus 2017 märkätilojen kuntokartoitus 2014
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali