155 000 €49 m²

Santaniitynkuja 3 A, Jaakkola, Kerava2h+kk+s

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
209,23 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jaakkola
Kaupunki
Kerava

Ylimmän kerroksen kaksio Keravan keskustasta nyt myytävänä!

Etsitkö viihtyisää ja hyväkuntoista kaupunkikotia Keravalta? Kaikki keskustan palvelut sijaitsevat tämän asunnon välittömässä läheisyydessä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja noin 500 metrin päässä sijaitsevalta Keravan juna-asemalta pääset Helsingin keskustaan nopeimmillaan vain hieman yli 20 minuutissa.

Tämä asunto tarjoaa modernia asumista vuonna 2007 valmistuneessa talossa, jossa on hissi ja kaukolämpö. Taloyhtiössä on asukkaina runsaasti varttuneempaa väkeä ja eläkeläisiä. Asukkailta onkin kuultu, että yhtiössä vallitsee asukkaiden keskuudessa hyvä ja yhteisöllinen henki. Tämä on näyttäytynyt muun muassa yhteisenä puuhasteluna pihaistutusten äärellä sekä talkooaskareiden parissa.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Olohuoneen ja keittokomeron yhdistelmä luo avaruutta, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone, ja eteisessä peililiukuovikaapisto, joten säilytystilaa löytyy reippaasti. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja huoneistoon asennetun, vuonna 2024 uusitun, ilmalämpöpumpun ansiosta saat pidettyä asumisviihtyvyyttä yllä myös pahimpien kesähelteiden aikaan.

Ylin kerros tuo asumiseen rauhaa, kun yläpuolella ei ole naapureita. Myös näkymät parvekkeelta ja ikkunoista ovat avarat itään yhtiön sisäpihalle sekä etelän suuntaan. Tähän huoneistoon on tehty liikuntaesteistä asujaa helpottavia ratkaisuja. Kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saatavilla ja kävelymatkan päässä. Lähikaupat kävellen Alepa n. 200 metriä, Lidl 300 metriä, Citymarket n. 400 metriä ja Prismakeskus n. 500 metriä. Taide- ja museokeskus Sinkka n. 200 metriä. Keskustan palvelut kävellen n. 500 metriä. Uimahalli, liikuntapuisto ja terveysasema n. 1,5 km.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Varaa esittelysi Hannu Lehtinen puh 0408224069 tai hannu.lehtinen@remax.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Santaniitynkuja 3 A, 04250 Kerava
Kaupunginosa
Jaakkola
Kohdenumero
80505599
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2 521 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone (APK ei ole käytetty ja sen toimintakunto sekä tiivisteet tulee tarkistaa ennen käyttöönottoa.) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Eteisessä liukuovikaapisto.
Tulevat remontit
2026 Hissien uusiminen 2026 Pihojen kunnostus: Pensaiden alas leikkuu + kuorikate 2026 Pergoloiden uusiminen A rapun edessä 2026 Kattojen kuntotarkastus 2026-2030 Leikkivälineiden tarkastus vuosittain 2026-2030 VSS vuosihuollot 2027 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2027 Salaoja- ja sadevesiviemärien kuntotutkimus 2027 Jätevesiviemärin kuvaus ja huuhtelu 2027 Lämmönvaihdin kaukolämpöön 2027 VSS tiiveyskoe 2028 Parvekelasien huolto 2028 Paisunta-astian tarkastus (4 vuoden välein) 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2029 Kiinteistön kuntokartoitus 2029 Liesikuvut, uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Aronia- ja virpiangervo pensaiden leikkaus, viitapihlaja-angervopensaan poisto 2025 Hiekkalaatikon uusiminen 2025 Meluvallin maalaus 2025 Palovaroittimien asennus yli 60 m2 asuntoihin, 23 kpl 2024 Sadevesipumppaamon pohjan korjaus ja toisen pumpun uusiminen 2024 Pyörakellarin lattian maalaus B-rappu. 2024 Latausinfran rakentaminen autopaikoille. 2024 Ikkunakarmien varmistusruuvaus. 2024 Ulko-ovien sisäavaus muutettu liiketunnistimelle. 2024 B-rapun iv-koneen sähkömoottorin laakerointi. 2023 Sadevesipumppaamon osittainen korjaus 2023 Ulkoporraskaiteet ja hiekkalaatikko 2023 Sadevesiviemäri B 2023 Ulko-ovet automatisointi / esteettömyys 2022 Huoneistojen ja kellarikäytävien sähköön kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2022 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen 2022 Parvekelasien huolto 2022 Parvekeovien huolto 2021 Pihakalusteiden maalaus 2021 B-hissin kontaktorin ja virtalähteen uusiminen 2021 Leikkipaikka, jousieläinten uusiminen 2021 Porrashuoneovien palo- ja äänieristyksen korjaus 2021 Palo-ovien paloeristysten puutteiden korjaus 2021 Kattojen kuntotarkastus, tiivistyskorjauksia ja kattoturvatuotteiden asennus 2020 Kiinteistöautomaatio uusittu 2020 Ilmanvaihtokoneeseen lisätty lisälämmitin 2020 Hissien hälytysliittymä muutettu lankaliittymästä gsm-liittymäksi 2019 Sadevesipumppu uusittu 2018 Ikkunasaumaukset -pellitys (Skanska) 2018 Iv-nuohous ja säätö 2018 Pihalaatoituskorjauksia (Skanska) 2018 Palokatko- ja eristyskorjauksia (Skanska) 2018 Ikkunoiden tiiviste- ja säätökorjauksia (Skanska) 2017 Jätevesipumppaamon rakenteiden uusinta 2017 A-rapun pergolarakenteiden kunnostus 2017 Magneettiventtiili asennettu uudelleen 2017 Hälytinrobotti 2017 Elementtisaumat (ei ikkuna ja ovi) uusittu (Skanska) 2017 VSS-tiiveyskoe 2016 Jätevesipumppu uusittu. 2016 Kiinteistön kuntotutkimus tehty elokuussa 2016 Salaojien kuvaus ja huuhtelu syyskuussa 2016 Sähköön kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto lokakuussa 2016 Pensaiden leikkaus 2016 Jätevesipumppaamon uusiminen 2015 Käyttövesipumppu on uusittu 2015 Iv-moottori on uusittu 2012 Jätevesipumppu uusittu 15.12.2012.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keravan keskustan palvelut ja juna-asema lyhyen kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keravan kaupungin alueella esiintyy lentomelua.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-009-0381-0001
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
3 163,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
209,23 € / kk
Pääomavastike
42,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
251,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Amanda
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 21.10.2025 päätti hissien uusimisesta ja päätti nostaa 145 000 e lainan Hypo pankista ja rahoittaa ylimenevä osuus arviolta 10 000 e hoitoylijäämällä. Urakka alkaa 23.3.2026 B rapun hissistä ja A rapun hissi aloitetaan 4.5.2026. B hissi on pois käytöstä 30.4.2026 saakka ja A 15.6.2026 saakka. 8.6. Yhtiöjärjestyksen määräys tai yhtiökokouksen päätös kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön Yhtiöjärjestys 21.§ ilmalämpöpumput (huoneiston ILP on osakkaan vastuulla) Yhtiöjärjestys 22. § latauslaitteet. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 174 390 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
68
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 521 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipartnerit Oy, Tellervo Korpelin
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Kattojen kuntotarkastus 2016 Salaojien kuvaus ja huuhtelu syyskuussa 2016 Kiinteistön kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat osakkeina. Ei vuokrattavia paikkoja yhtiöllä.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto
Muut tilat
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.