154 000 €70 m²

Seunalantie 15 E, Keskusta, Kerava2-3h+k (Yhtiöjärjestys:3h+k)

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
287 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kerava

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan 3h+k läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella alueella lähellä Keravan keskustaa. Asunto sijaitsee hoidetussa taloyhtiössä, jossa linjasaneeraus ja isot remontit ovat jo toteutettu.

Huoneistossa on reilun kokoiset ja helposti sisustettavat huoneet sekä erillinen keittiö, joka tarjoaa puitteet arkeen ja ruoanlaittoon ja vehreät näkymät taloyhtiön pihalle. Nykyisellään asunto on ollut omistajalla kaksiona, mutta se on vaivattomasti palautettavissa alkuperäiseen kolmion pohjaratkaisuun.

Sijainti on erinomainen: Keravan keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja juna-asemallekin matkaa kertyy alle kilometri ja liikkuminen pääkaupunkiseudulle on sujuvaa

Perustiedot

Sijainti
Seunalantie 15 E, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
617767
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1,83 ha
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k (Yhtiöjärjestys:3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupateosta/sop. mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone. Kaapinovet uusittu 2024
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 - 2029: 2025: Kerhohuoneen lattiapinnoitteen uusiminen. 2026: IV-nuohous ja säätö sekä tuloilmasuodattimien vaihto. 2026: DEF- ja GHI-autotallien ovien maalaaminen. KLM-julkisivupaneelien maalaus. Kattotikkaiden tarkastaminen ja uusiminen. Julkisivujen kunnostus. Porrashuoneiden maalaus ja porraskäytäväovien uusiminen. GHI-talon saunaosaston modernisointi KLM-talon pesutuvan, kuivaushuoneen ja mankelihuoneen remontointi. Varaston ulko-ovien uusiminen. Yleisten tilojen remontointi tarpeen mukaan. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Lämmönvaihtimet uusittu 1999-2000. Osa ikkunoista uusittu 2000. Parvekkeiden kunnostus ja siirtyminen kaukolämpöön 2000. Lämmönvaihtimet uusittu 1999-2000. Patteriventtiilien, linjasäätöjen ja sulkuventtiilien uusiminen 2003-04 . Jätekatokset, porraskäytävien maalaus 2003-04. Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja lukitukset 2005-06. IV-nuohous 2010. Linjasaneeraus (putkistosaneeraus) 2011. Hissit uusittu 2013. Kattovesikaivojen putkiston sukitus 6 kpl 2013. Asfalttikoijauksia 2014. Ikkunoiden uusiminen ja parvekeseinien kunnostaminen 2014. Pihavalaistuksen lisääminen 2015. Vesikattojen uusiminen 2015-16. Lukitusten uusiminen SENTO-avaimille 2016. IV-nuohous/säätö (ikkunaremontin takia) 2016. Puuttuvat palokatkot asennettu 2016-17. Parvekkeiden lasitus talot ABC DEF (taloyhtiön kunnossapitovastuu) 2017. D-pesutuvan kunnostus 2017. Telia taloyhtiönetti 2018. Parvekekaiteiden/parvekkeiden kunnostus GHI-taloon ja parvekkeiden lasitus 2018. Ponaskäytävävalaistusten uusiminen 2019. Parvekkeiden uusiminen KLM-taloon ja parvekkeiden lasitus 2018-19. Kulkureittien valaistuksen parantaminen 2020. KLM-talon saunaosaston modernisointi 2020. Parvekelasitusten huollot, ABCDEFGHI, Lumon 2023. Salaojien uusiminen, alapohjien GHI ja KLM puhdistaminen, autopaikkojen atausvalmiuden rakentaminen, piharemontti, pihan uudelleen asfaltointi ja esteettömyysmuutokset 2022-23. ABC-talon saunaosaston modernisointi 2024. DEF-talon saunaosaston modernisointi 2025. Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2025. Kameravalvonta 2025. ABC-talon autotallin ovet maalattu 2025.. Asunnon remontit: Keittiötä päivitetty 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KERAVA

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
139 514,64 €
Neliöhinta
2 200 € / m²
Velkaosuus
14 485,36 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1,5 kk

Vastikkeet

Hoitovastike
287 € / kk
Pääomavastike
157,50 € / kk
Erityisvastike
21,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
465,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,90 €/kk. Autopaikkavuokrat 14,00 €/kk, pikalatausautopaikka 20,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sompio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
180
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1,83 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
245
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuoneisto
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti/maalattu. Olohuone: Parketti/maalattu. Makuuhuone 1: Parketti/maalattu. Makuuhuone 2: Parketti/maalattu. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli. Eteinen: Parketti/maalattu.