285 000 €71,5 m²

Sibeliuksentie 4 A, Keskusta, Kerava2h+kph/s+wc+lasit.parv. ja terassi

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
400,40 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kerava

Tilava ja valoisa kaksio Keravan keskustassa Keskuspuiston reunalla!

Tämän asunnon olohuoneen ja ruokailutilan suurista ikkunoista avautuu kirsikkapuiden kehystämä kaunis näkymä suoraan Keravan Keskuspuistoon. Ensimmäisen asuinkerroksen, ei kuitenkaan maantason, asunnon lasitettu parveke ja tilava avoterassi tarjoavat mahdollisuuden nauttia näkymästä ja ulkoilmasta omassa rauhassa. Asunto on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2016; asuinhuoneiden vanha parketti vaihdettu kauniiseen vaaleaan vinyylilankkuun, tapetit poistettu ja seinät maalattu valkoisiksi, keittiön kalusteet ja kodinkoneet päivitetty ja erillisen wc:n ja pesutilan laattapinnat pinnoitettu. Remontin yhteydessä väliseinä purkamalla komiosta syntyi erittäin avara ja valoisa kaksio.

Hyvin hoidettu Asunto Oy Keravan August on rakennettu omalle tontilleen vuonna 2002. Sijainti ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Keravan rautatieasema ja keskustan palvelut ovat vain 500 metrin päässä. Alueella on hyvät pyöräily- ja kävelyreitit ja sujuvat yhteydet myös omalla autolla. Autohallipaikka on ostettavissa asunnon oston yhteydessä erillisenä osakkeena 15000 eurolla.

Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisesta luonnonläheisessä ympäristössä Keravan sydämessä.

Tartu tilaisuuteen, tällaisia asuntoja on harvoin tarjolla.

Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400225608, ulla.majakero@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sibeliuksentie 4 A, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80507958
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
1 636 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kph/s+wc+lasit.parv. ja terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (induktio liesitaso), astianpesukone (integroitu), liesituuletin ja mikroaaltouuni (integroitu). Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2016: Kalusteet (korkeakiilto valkoinen), hana, kodinkoneet ja liesikupu uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Avoterassi itään/etelään. Terassin ylläpito osakkaan vastuulla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, korkea kaappi ja peili. Pesutilojen kuvaus: 2016 Laattapinnat pinnoitettu mikrosementillä (Pavicem), kalusteet ja hanat uusittu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja kaappi. Erillisen WC:n kuvaus: 2026 kaakelit maalattu, kalusteet ja hana uusittu.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Keravan keskuspuistoon.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2026 Huippuimureiden uusiminen 1-5 vuoden sisällä: - Ulko-ovien huoltomaalaus - Jätekatoksen huoltomaalaus - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen - Salaojien pesu ja kuvaus ja huuhtelu - Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus - Porraskäytävien huoltomaalaus - Elementtisaumausten uusiminen - Yleisten tilojen lattioiden huoltomaalaus - Lukituksen uusiminen - Parkkihallin seinäelementtien huoltopesu - Pohja- ja sadevesiviemäreiden pesu, kuvaus ja huuhtelu
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: -2006: Puiset pergolat ja koristeritilät huoltomaalattu. -2009: Hissi vaihdettu. -2012: Kiinteistön 10-vuotistarkastus on suoritettu (Optiplan) ja rakentaja on suorittanut vastuulleen kuuluvat korjaukset 6/2012 Väestönsuojan tarkastus sekä paine-ja tiiveyskoe suoritettu. -8/2012: Parvekelasien huoltokorjaukset. -9/2012: Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty. -2013: Puiset pergolat, jätekatos ja koristeritilät huoltomaalattu. -2014: Salaojien kuvaus ja pesu. -2015: Autohallin nosto-oven korjaus. -2015: Kameravalvonnan laitteiston uusiminen. -2015: Vesikaton kuntotarkastus. -2015: Vastikepohjainen laajakaistayhteys päivitetty nopeudelle 10 Mbit. -2016: Öljynerottimien hälyttimien uusiminen, Talokaivo Oy. -2016: Pensaiden leikkuu, kuorikatteen levitys ja rikkaruohotorjunta. -2017: Kuntoarvio, Pitkän Tähtäimen Suunnitelma (PTS) ja kaikkien kylpyhuoneiden märkätilatarkastus, Raksystems Oy 2017 Parvekelasien huolto, Suomen Parvekehuolto Oy. -2018: Ovien aukaisulaitteiden asennus pääsisäänkäyntiin ja autohalliin meneviin oviin, Keravan Lukko Oy. -2019: Porraskäytävän valaistuksen uusiminen, Sähköasennus Kari Laine Tmi. -2019: Sähköautojen latauspisteiden kartoitus, Suomen Talokeskus Oy. -2019: Katon kuntotarkastus, Kattoni Oy. -2019: Piha-alueen pergolan uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy. -2019: Pensaitten leikkuu ja kuori katteen levitys. -2020: Autohallin nosto-oven huoltokorjauksia ja jousien uusiminen, Assa Abloy Oy. -2020: Katon huoltokorjaukset, Kattoni Oy. -2020: Ikkunoiden huoltokorjaukset, Selik Nova Oy. -2020: Elementtisaumausten kuntoarvio, Raksystems Insinööritoimisto Oy. -2021: Katolla olevan pergolan uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy. -2021: Autohallin nosto-oven kaukosäädinlaitteiston uusiminen, Kone Hissit Oyj. -2021: Autohallin nosto-oven silmukkavahvistimen uusiminen, Kone Hissit Oyj. -2022: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, IV Aalto Oy. -2022: Kerrossulkujen uusiminen. -2022: Väestönsuojan tiiveyskoe. -2022: Pihakannen istutuslaatikoiden purku ja betonilaattojen asennus niiden paikalle, Keravan Talonmiestiimi Oy. -2023: Uusi pelastussuunnitelma. -2024: Pihakannen korjauksia, Keravan Talonmiestiimi Oy. -2024: Lämmönvaihtimen uusiminen, Suomen Lämpöurakointi Oy. -2024: Hiekkalaatikon uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy. -2025: Palovaroittimien uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy. -2025: Katon kuntotarkastus, lcopal Katto Oy. -2025: Pihakannen pesu, Washout Oy. -2025: Portin asennus Keskuskoulun puolelle, Artiikki Oy. -2025: Autohallin nosto-oven jousien uusiminen, Assa Abloy Oy. -2025: Palovaroittimien uusiminen. -2025: Lipputangon uusiminen vahingon johdosta. -2025: Kuntoarvio ja Pitkän Tähtäimen suunnitelma (PTS), RT Konsultit Oy.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2016: Laattapinnat pinnoitettu mikrosementillä (Pavicem) ja saunan ovi uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keravan keskustan kattavat palvelut 500 m.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiön lunastusoikeuslauseke koskee vain autohallipaikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Elisa , 25M, Elisa kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
282 866,71 €
Neliöhinta
3 986,01 € / m²
Velkaosuus
2 133,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
400,40 € / kk
Pääomavastike
45,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 33,60 €/kk koskee erikseen ostettavaa autohallipaikkaa.
Autopaikan kustannukset
33,60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan August
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yksi 6-7 kerroksinen kerrostalo, jossa 28 asuntoa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 707 612 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 636 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talosakke Oy, Rauno Aronen,
Kaavoitustiedot
Keravan Rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Keravan rautatieasemalle 500 m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio suoritettu 17.11.2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön autohallipaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön autopaikat erillisinä osakkeina. Tämän asunnon kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka AP 1 15000 €:lla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, pyörävarasto, monitoimitila/kerhohuone (erikseen varattavissa) ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyylilautalattia
Keittiön seinä
Maali ja välitila laattaa
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Mikrosementoitu laatta
Kylpyhuoneen seinät
Mikrosementoitu kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilauta
Olohuoneen seinät
Maali