114 000 €45 m²

Vaihdekatu 4, Ahjo, Kerava2h, kk, kph, s, vh, piha

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
261 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ahjo
Kaupunki
Kerava

Kiva luhtitalokaksio omalla pihalla – esteetöntä asumista Keravan Ahjossa.

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja viihtyisään luhtitalokaksioon rauhallisella sijainnilla Keravan Ahjossa! Asunto sijaitsee luhtitalon alimmassa kerroksessa, ja sisäänkäynti on esteetön – arkea sujuvoittava ratkaisu kaikenikäisille.

Asunnon ehdoton helmi on oma pieni piha, joka avautuu taloyhtiön viihtyisälle sisäpihalle. Pihalla kasvaa mm. punaviinimarjapensas ja onpa siellä pieni omenapuun alkukin. Näkymät tarjoavat mukavan mahdollisuuden seurata yhtiön pihan tapahtumia. Tämä on loistava paikka nauttia kesäpäivistä, kahvihetkistä tai pienestä puutarhanhoidosta.

Taloyhtiön sisäpiha on viihtyisä ja toiminnallinen: käytössäsi ovat oleskelualue, grilli sekä lasten leikkipaikka – täydellinen ympäristö yhteisiin hetkiin ja rentoutumiseen.

Asunto on siistissä kunnossa, ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Säilytystilaa on mukavasti vaatehuoneen ansiosta.

Taloyhtiö on rakennettu 2000-luvun alussa, joten suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Yhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta: 3-kerroksisesta luhtitalosta sekä 5-kerroksisesta kerrostalosta.

Sijainti on erinomainen arjen kannalta – noin kilometrin säteeltä löytyvät ruokakaupat, koulu ja päiväkoti. Keravan keskustaan on matkaa vain noin 2 km, joten palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin helppoa ja esteetöntä asumista etsivälle. Tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Vaihdekatu 4, 04220 Kerava
Kaupunginosa
Ahjo
Kohdenumero
63718412
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
4 452 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, s, vh, piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. WC: WC-istuin on kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Lämmin häkkikomero.
Näkymät
Pihalle, joka on lännen suuntaan.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2026: 2026 Elementtisaumojen korjaus / uusinta 2026 Hissin uusiminen 2027 Tuuletusikkunoiden mekaniikan säätö 2028 Leikkipaikan tarkastaminen 2028 Tiskikaapin viemärien kannakoinnin tarkistus 2028 Vesikattojen pesu ja maalaus (B- ja C-talot) 2028 Savunpoistoluukkujen toimivuuden lakisääteinen vuosittainen tarkastus 2028 Lämmönvaihtimen uusiminen 2029 Vesikiertoisten kylpyhuoneiden lämpöpattereiden termostaattien asennus 2029 Vesikaton pesu ja maalaus (A-talo) Yhtiökokouksessa 21.4.2026 päätettiin, että taloyhtiön hissi ja julkisivujen saumaukset uusitaan. Hankkeisiin nostetaan maksimissaan 140.000 euron laina.
Tehdyt remontit
Asuntoon ei ole tehty korjauksia. 2025 Yläparvekkeiden kattojen uusiminen ja niillä olevien lumiesteiden lisääminen 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Sähkölatauspaikan lisääminen 2025 Yhtiön PTS-kelpoinen kuntokartoitus (sisältäen märkätilat) 2025 Piha-alueen istutusten ja rakenteiden parantaminen 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022 Myrskypeltien, huopakattojen reunatiivistykset ja läpivientien kittaukset 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2022 Terassiparvekkeiden ovivaihdot 2021 A-talon puut kaadettu 2021 Autopaikkojen lämmitystolppien vikakorjauksia 2021 Huoneistojen ikkunoiden saumauksien kartoitus ja myrskypeltien asennus 2021 Kattoterassien saumojen tiivistys ja pellityksien korjaukset 2021 Parvekekattojen ja yläpohjan vuotokorjaukset 2021 Sokkelien reunalautoja uusittu 2020 B- ja C-talojen väliaitojen uusiminen 2020 Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset 2019 Parvekevuodon korjauksia (huoneisto A21) 2018 Hissin korjauksia 2018 Parvekkeiden korjauksia (A23, A18) 2017 IV-nuohous 2017 Julkisivun puuosien huoltomaalaus (talkoot), roskakatos 2017 Kattoterassien patioiden saumausten tiivistyksiä 2017 Kattoterassien pation saumausten tiivistystöitä (A21) 2017 Lämpöpistokekoteloiden tarkastus ja mahdollinen uusinta 2017 Parvekkeiden kermikattojen vedenpoiston korjaukset 2017 Vesikaton pienkorjaukset 2017 Vesikaton vedenpoiston korjaukset (syöksytorvien parannus) 2016 Kattoterassien pation saumausten mallitiivistystöitä (A24) 2016 Vedenkulutuksen säästöohjelma ja vesikalusteiden uusinta 2016 Vesikaton 10-vuotisreklamaatioiden katselmus 2016 Vesikaton vajaiden saumojen korjaukset 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2015 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2015 Kattoterassien patioiden väliseinien vaihto 2015 Peruskuntoarvio 2015 Viemärin tuuletusputkien muutostyö 2014 Salaojaputkiston huuhtelu 2014 Ulkoisten puuverhoilujen maalaus 2014 Viemäriputkiston kuvaus 2013 Kuluneiden betonielementtien saumausten korjaus 2013 Vesikaton huoltokorjaukset / paikkamaalaukset 2012 Vesikaton kuntokartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keravan keskustan palvelut n. 2 km
Ruokakauppa (Alepa ahjo n. 600 m, K-Market Ahjontori n. 1km), Päiväkoti: Päivölänkaaren päiväkoti n. 1 km
Koulut: Ahjon koulu n. 1 km, Keravanjoen koulu n. 1 km, Lukio n. 2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
114 000 €
Neliöhinta
2 533,33 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
261 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
261 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Sähköauton latauspaikka: 5 € / kk. Sähköauton latauspaikkaa käytetään vuorotellen. Sähkön maksu kulutuksen mukaan + 5 e/kk latauspaikan käyttöoikeudesta.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Päivölänlaakso
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiössä on 2 rakennusta: 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on hissi sekä 3-kerroksinen luhtitalo.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
4 452 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Laten KH-Palvelut Oy
Isännöinti
Tarja Kilgast, p. 041 3115722, tarja@mioisannointi.fi Mio Isännöinti Oy, Kievarinkaari 2, 04300 Tuusula
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Keravan kaupunki, 09 29 491
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 2 km, bussipysäkki n. 100 m.
Kuntotutkimus
Asbestikartoitusta ei tarvita, koska yhtiö on valmistunut v. 2001-2005.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuoneeseen käynti makuuhuoneesta.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri