53 000 €34,5 m²

Kullervonpolku 28, Untola, Kerava1h + k

Velaton hinta
53 000 €
Hoitovastike
151,80 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Untola
Kaupunki
Kerava

Valoisa yksiö parvekkeella – Kullervonpolku

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan yksiöön rauhallisella Kullervonpolulla! Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin kaupunkiasumista arvostavalle. Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka mahdollistaa toimivan arjen pienessäkin tilassa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee tilasta avaran ja viihtyisän. Lisämukavuutta tuo oma parveke, jossa voit nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä arjen palvelut lähellä, mutta samalla ympäristö on miellyttävän rauhallinen. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kullervonpolku 28, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Untola
Kohdenumero
80477949
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
2 536 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
1h + k
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peili.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeet: - Linjasaneerauksen selvittely/ suunnittelu - Linjasaneerauksen toteuttaminen - Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö - Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus/uusiminen - Sähköautojen latausinfran selvitystyö Ylimääräinen yhtiökokous 05.02.2025: - Äänestetty linjasaneerauksen laajuus, josta valittu hankkeen koskevan käyttövesiputkiin, viemäreiden saneeraukseen ja osasukitukseen, kylpyhuoneisiin ja sähköasennusten uusintaan - Hankearvio = 2283300 € - 2025 käynnissä kilpailutus, johon myönnetty isännöitsijälle ja hallitukselle 70000 € suunnitteluprojektin laina
Tehdyt remontit
2023 - Lämmöntalteenoton käyttöönotto - Kaikkien parvekeseinien puuosien uusiminen ja maalaus - Veden säästösuuttimien asennus jokaiseen huoneistoon 2021 - Julkisivujen korjaus ja maalaus 2020 - Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2019 - Patteri ja linjasäätöventtiilien uusimisen suunnittelu - Elementtisaumausten kuntoarvio - Julkisivu ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018 - Putkien kuntotutkimus - Autopaikka-alueen aidan uusiminen 2017 - Sisäänkäynnin sulalaatan lämpöelementin asennus - Autopaikka-alueen kunnostus ja valaistuksen uusiminen 2016 - Ilmastoinnin korvausilmaventtiilien asentaminen - Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntokartoitus - Julkisivupinnoissa olevien ikkunoiden huoltokorjaus - Sisääntuloaulaan kapilaarikatkon asentaminen 2015 - Sivukäytävien laatoitus ja maalaus - Piha-alueen kunnostus. Uimalankujan pääty - Ilmastoinnin mittaus ja säätö 2014 - IV-puhdistus - Piha-alueen kunnostus, ensimmäinen osa - Väestösuojan kuntotarkastus 2013 - Sadevesikourujen asentaminen - Ala-aulan laatoitus 2012 - Vastikeperusteiseen Elisan 2mb laajakaistaa ja kaapeli -TV liittyminen - Lämmönjakohuoneen lattian laatoittamien ja kunnostus - Kaupunki tuonut uuden lämpöputken syötön lämmönjakohuoneeseen - Loivan aumakaton rakentaminen tasakaton tilalle 2011 - Jätekatos uusittu 2010 - Takaoven uusiminen 2009 - Toinen saunaosasto 2008 - Ala-aulan kunnostus 2007 - Hissiremontti 2006 - Porraskäytävän maalaus 2005 - Iv-puhdistus ja säätö 2004 - Exel avaimet ja lukot 1999 - Kylpyhuoneiden lattiat ja kaukolämpölaitteisto 1997 - Ikkunoiden ulkomaalaus 1996 - Parvekkeet julkisivut ja vesikatto
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
53 000 €
Myyntihinta
50 259,24 €
Neliöhinta
1 536,23 € / m²
Velkaosuus
2 740,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
151,80 € / kk
Pääomavastike
22,43 € / kk
Korjausvastike
34,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
208,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Untolantorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 601 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
8
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 536 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali