495 000 €140,5 m²

Peltolantie 2 B, Vanha Jaakkola, Kerava4-5h+k+rt+wc+psh+s+vh+khh+käyttöullakko

Myyntihinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
140,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vanha Jaakkola
Kaupunki
Kerava

Tarjolla aivan ainutlaatuinen tilava koti historiallisessa rakennuksessa!

Tämä upea Saarivuoren huvila sijaitsee omassa rauhassaan päättyvän tien päässä mäen päällä lapsiperheiden suosimalla Vanhan Jaakkolan alueella Keravalla. Tässä kodissa yhdistyvät historiallinen viehätys ja modernit mukavuudet, sillä talo on historiatietojen mukaan siirretty Terijoelta ja rakennettu nykyiselle paikalleen vuonna 1920. Asuinrakennus on kokenut laajoja korjauksia ja taloteknisiä uudistuksia 2000-luvun alussa, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheelle, joka arvostaa sekä tilaa että toimivuutta.

Myynnissä on puolet kiinteistöstä hallinnanjakosopimuksella, joka oikeuttaa hallinnoimaan asuinrakennuksen ylemmässä kerroksessa sijaitsevaa noin 140 m² asuntoa käyttöullakoineen ja erikseen tonttikarttaan määriteltyä osuutta kokonaispinta-alaltaan 2176 m² kauniista kiviaidan reunustamasta puutarhatontista, joka rajoittuu kahdelta sivulta Saarivuoren mäen viher- ja puistoalueeseen.

Vanhat lankkulattiat, pönttöuunit, isot paksukarmiset ikkunat, siellä täällä osin näkyvät punatiiliseinät ja viistot sisäkatot tekevät tästä asunnosta aivan uskomattoman kodikkaan ja tunnelmallisen. Tämän valoisan asunnon ehdoton sydän on kuitenkin asuntoon sisään tultaessa avautuva korkeakattoinen olohuone, jossa suuret ikkunat, yli satavuotias lankkulattia ja vaalea kaakeliuuni luovat ainutlaatuisen tunnelman. Asunnon modernisoitu keittiö on varusteltu monipuolisesti, ja sen yhteydessä oleva lasiveranta toimii täydellisenä ruokailutilana isommallekin seurueelle. Pienemmän tunnelmallisen lasikuistin kautta on käynti tilavaan saunaosastoon, jonka pikanttina yksityiskohtana on lasitiileillä erotettu turkoosein mosaiikkilaatoin laatoitettu suihkutila. Varsinaisen makuuhuoneen lisäksi ullakkokerroksesta löytyy neljä erilaista pientä tilaa, jotka soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi lastenhuoneiksi tai työtiloiksi. Etätyötiloiksi soveltuvat hyvin myös molemmin puolin olohuonetta sijaitsevat huoneet, joista toisen kautta pääsee tilavaan tyylikkääseen WC:hen. Kodinhoitohuone, vaatehuone ja hyvät komerotilat lisäävät asunnon käytännöllisyyttä.

Pihapiiristä löytyy vuonna 2006 rakennetut autokatos-/varastorakennus sekä kiinteistön haltijoiden yhteiskäytössä olevat uima-allas, kesäkeittiö ja saunarakennus, jossa viihtyisä saunatupa. Myynnissä olevalle asunnolle on varattu kaksi kolmesta autokatospaikasta ja toinen lämpimistä varastoista. Lisää varastotilaa on asuinrakennuksen kellarikerroksessa. Kiinteistön sijainti on erinomainen: lähellä on useita päiväkoteja, kouluja sekä Keravan keskustan monipuoliset palvelut noin puolentoista kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä Keravan rautatieasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja Lahden väylä on vain parin risteyksen päässä eikä Tuusulan väylällekään ole pitkä matka. Hyvät ulkoilumahdollisuudet löytyvät aivan vierestä.

Tällaisia asuntoja on harvoin tarjolla, tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

Tule tutustumaan varaamalla sopiva yksityisesittelyaika. Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, ulla.majakero@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Peltolantie 2 B, 04250 Kerava
Kaupunginosa
Vanha Jaakkola
Kohdenumero
80506596
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
140,5 m²
Tontin pinta-ala
2 176 m²
Kokonaispinta-ala
140,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Myynnissä olevan B-asunnon 140,5 m2:n asuinpinta-alaan ei ole laskettu mukaan ullakkokerroksen tiloja. Ullakkokerroksen huonetiloista osa on matalaa tilaa. Asuinpinta-ala on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukaisena.
Muiden tilojen pinta-alaa ei ole ilmoitettu. Muihin tiloihin kuuluu asunnon 2 autokatospaikkaa, lämmin varasto autokatosrakennuksessa sekä korkeassa kivijalassa sijaitseva kellarivarasto.
A- ja B-asunnon yhteiskäytössä (piha)saunarakennus.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+rt+wc+psh+s+vh+khh+käyttöullakko
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuinrakennuksessa on 20.06.2022 suoritettu kuntotarkastus (Raksystems Oy nyk. Sustera Oy) A-asunnon myyntiä varten koskien pääosin A-asuntoa ja asuinrakennusta muilta osin lukuunottamatta B-asunnon tiloja. Asuinrakennuksen alapohjaan tehty lisätutkimukset 2023, joiden pohjalta on 2024-2025 suoritettu kattava kunnostustyö.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Puu. Seinät osin maalattu ja osin punatiiliset, lattia vaaleaa laattaa (lattiassa lattialämmitys).
Varusteet: kaksi jääkaappipakastinta, erillisuuni (AEG), monitoimiliesi (kaasu, sähkö, grilli ja rasvakeitin), kalusteeseen integroitu astianpesukone (Miele), liesituuletin (Electrolux).
Runsaasti kaappi- ja laatikkotilaa (korkeakiilto valkoinen) sekä laskutilaa (tasot puuta).
Ruokailutila on "lasiverannalla" keittiön yhteydessä. Ruokailutilan lattia maalattua lankkua ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava ikkunallinen pesutila, jonka seinät kaakeloitu ja lattiassa laatoitus lattialämmityksellä. Mosaiikkikaakeloitu suihkutila (sadesuihku) erotettu lasitiiliseinällä. Massiivipuinen säilytyslokerikko ja lavuaaritaso isolla lavuaarilla sekä iso peili. Wc-istuin ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Tila ikkunallinen, jonka seinät osalaatoitettu ja maalattu, iso peili, leveä laatikosto ja laminaattitaso ja lavuaari.
Wc-istuin ja bidee-suihku. (Lisäksi tilassa liukuoven takana kurakaivo ja vesipiste). Lattiassa laatta ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kellarikomero, vinttikomero ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
Koko asuinrakennukseen tehdyt korjaukset 2001-2005: Talotekniikan korjaukset: -sähköpääkeskus ja sulaketaulut uusittu, -pistorasiat/sähköjohdot/kytkimet uusittu, -sähkölämmityspatterit ja -lattialämmitys märkätiloihin ja keittiöihin asennettu, - käyttövesivaraajat asennettu, - vesijohdot ja viemäriputket asennettu, vesikalusteet asennettu, -ullakkotilat (sisäkatto korotettu) otettu asuinkäyttöön, Asuintilojenmuutoksia ja remontointeja: -ruokailutilat ja länsipuolen lasikuistit muutettu lämpimiksi, -märkätilat rakennettu (kaikissa vedeneristeet), Rakennuksen muut osat: -vesikatto, kattoruoteet ja aluskate uusittu sekä ulko-ovet uusittu, -yläkerran asunnon osa ikkunoista uusittu 2001 ja loput 2011. -rakennuksen ympärillä olevan maaperän kallistuksia korjattu, -sadevesijärjestelmä uusittu, -lisälämmöneristys (alakerran 5 cm sisäpuolella, yläpohja 15 cm+5 cm polystyr. -2010 vesikatto maalattu, -2021 julkisivut maalattu kaikkien rakennusten osalta, -uima-altaan pumppu vaihdettu 05/2023 (edellinen kesti n. 20vuotta) -2024-2025 alapohja kunnostettu (kunnostusaste 70%) -2026 uima-altaan hionta, tiivistäminen ja pinnoitus -savuhormit nuohottu vuosittain, B-asunnossa myöhemmin tehdyt korjaukset/remontit: -yläkerran kaksi erillistä asuntoa yhdistetty yhdeksi asunnoksi 2012 -ulkopokien huoltomaalaus (lasiverannan ikkunoita lukuun ottamatta) 2021 -ilmalämpöpumppu uusittu 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan lattia laattaa ja seinät puupaneelia, saunassa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Keravan keskustan kattavat palvelut noin 1,5 km.
Lidl ja Alepa 700 m, Prisma ja K-Citymarket 1,3 km.
Kirjasto ja Keuda/Kerava sali 1,5 km.
Terveyskeskus 2,5 km.
Kalevan Urheilupuisto/jäähalli 2,5 km ja uimahalli 2,3 km.
Keinukallion juoksuportaat ja ulkoilualue 2,5 km.
Paikallistiedot: Vanha Jaakkola on pientalovaltaista lapsiperheiden suosimaa aluetta noin puolentoista kilometrin etäisyydellä Keravan keskustasta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
245-9-325-5
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Myyntihinta
495 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 237 629,68 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Myynnissä olevan asunnon sähkön kokonaiskulut (sis. lämmitys- ja käyttösähkön) on ollut 16000 kWh vuonna 2025 ja osuus kiinteistöverosta vuonna 2026 on 851 €. Kiinteistön yhteisten tilojen (autokatos/varastorakennus/autojen lämmitys, uima-altaan kiertovesipumppu, saunarakennuksen sähköt, pihavalaistus) sähkönkulutuksen kustannukset (n. 6000 kWh/vuosi) puolitetaan A ja B asunnon kesken . Molemmissa asuinnoissa omat vesimittarit. Vesimaksu kulutuksen mukaan (riippuu henkilömäärästä ja käyttötottumuksista) Keravan vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaan. Uima-altaan täyttö otetaan kaupungin verkosta (erillinen vesimittari) ja kulu puolitetaan asuntojen A ja B kesken. Puhtaanapito/jätemaksu kiinteistökohtainen palveluntarjoajana Kiertokapula Oy puolitetaan asuntojen A ja B kesken.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuinrakennus (historiatiedon mukaan) vuonna 1920 Terijoelta siirretty Saarivuoren huvila sekä vuonna 2006 rakennetut saunarakennus ja autokatos/varastorakennukset.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1920
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi, puu ja kivi
Perustus
Graniittikiviperustukset, puurakenteinentuulettuva alapohja. Alapohja kunnostettu 2024-2025 (kunnostustöistä laadittu valvontaraportti).
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.07.2032, Lisätiedot: Energialuokka koskee koko asuinrakennusta.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto lämmön talteenotto
Tontin koko
2 176 m²
Kaavoitustiedot
AP-23, Asuinpientalojen korttelialue. Säilytettävään Saarivuoren huvilaan saa sijoittaa neljä asuntoa. Säilytettävän rakennuksen tuulikaapit ja kuistit voidaan rakennusoikeuden estämättä muuttaa rakennusoikeuteen laskettavaksi tilaksi sekä muuttaa vanha saunarakennus kahden perheen käyttöön soveltuvaksi pesutilaksi. Autopaikkoja on tontille sijoitettava 1,5 ap/ asunto. SR-8, Merkinnällä määrätään kaupunkikuvallisesti ja historiallisesti arvokas rakennus säilytettäväksi siten, että korjaus- ja muutostöiden tulee olla tyyliin sopivia. 1) Asemakaava (245-2119) Hyväksymispvm: 2.9.2002 Voimaantulopvm: 15.10.2002 2) Sitova tonttijako (245-2098) Hyväksymispvm: 6.3.2003, 3-325 Lisätietoja antaa Keravan kaupungin rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet Keravan rautatieasemalle 1,3 km. Bussipysäkki 300 m ja 700 m. Lyhyt sujuva yhteys Lahden väylälle ja sujuva yhteys Tuusulan väylälle. Helsinki-Vantaa lentokenttä 17,5 km.
Alueen kuvaus
Tontinpinta-alana ilmoitettu koko tontin pinta-ala. Tontin hallinnasta laadittu hallinnanjakosopimus. Tässä kaupassa myydään määräosa 1/2 kiinteistöstä ja hallinnanjakosopimuksen mukainen hallinta-alue ja asunto B. Tontti on suojaisa päättyvän tien päässä mäenpäällä sijaitseva tasamaa puutarhatontti, joka rajoittuu kahdelta sivulta Saarivuorenmäen viher-/puistoalueeseen.
Rasitteet ja oikeudet
763/12.10.2001/6235 Asiakirjat: Hallinnanjakosopimus, 1.11.2023 Voimassaolo: Toistaiseksi voimassaoleva
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 20.06.2022. Lisätietoja tutkimuksista: 20.06.2022 Suoritettu (Raksystems Oy nyk. Sustera Oy) A-asunnon myyntiä varten koskien pääosin A-asuntoa ja asuinrakennusta muilta osin lukuunottamatta B-asunnon tiloja. Alapohjaan tehty lisätutkimukset 2023, joiden pohjalta on 2024-2025 suoritettu kattava kunnostustyö.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, 4 kpl pönttöuunia, joista 2 kpl ollut käytössä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Työhuone ja kirjasto (2 kpl), molemmissa lankkulattiat, maalatut seinät ja Lämmin lasikuisti/pukuhuone, josta käynti pesutilaan ja saunaan sekä parvekkeelle. Lattia yli satavuotiasta lankkua seinät maalattu. Portaikko pääovelta eteistilana toimivalle lasiterassille ja eteinen.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja tiili
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerta: Lattiassa yli satavuotias lankkulattia ja seinät maalattu. Tilassa pönttöuuni. Makuuhuoneen yhteydessä ikkunallinen vaatehuone (walk-in closet), josta käynti kodinhoitohuoneeeseen. Ullakkokerros: neljä makuutilaa/pientä makuuhuonetta tai työtilaa, joista kolmeen johtaa alemmasta kerroksesta omat portaat. Ullakkokerroksen lattiat laminaattia ja seinät maalattu, matalissa osissa säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Asunnon ehdoton sydän. Korkea isoikkunainen tila, jossa yli satavuotiaat lankkulattiat ja seinät maalattu. Tilassa vaalea kaakeliuuni ja ilmalämpöpumppu.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu. Yhteiskäytössä olevassa saunarakennuksessa olevat kalusteet ja kesäkeittiö sekä uima-altaan puhdistusrobotti. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.