175 000 €72 m²

Kettinkikuja 5 C, Ahjo, Kerava4h+k+p

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
331,20 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Ahjo
Kaupunki
Kerava

Tämä valoisa luhtitalon päätyhuoneisto Keravan Ahjossa tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2017 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa päiväkodit ja koulut ovat turvallisen kävelymatkan päässä. Ahjon koulu on vain 180 metrin päässä, ja lähin päiväkoti löytyy 50 metrin päästä.

Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, olohuone sekä keittiö, jossa on muun muassa astianpesukone ja erillisuuni. Asunnon parveke avautuu länteen, tarjoten mukavat puitteet ilta-auringosta nauttimiseen. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen vaatehuone ja kylmä ulkovarasto.

Asunto-osakeyhtiö As. Oy Keravan Sepänpiha tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten erillisen tilavan saunarakennuksen ja jokaiselle huoneistolle kuuluvan sähköpistokkeellisen pysäköintipaikan. Yhtiössä on myös hybridiauton latausmahdollisuus. Tulevat huoltotoimenpiteet on hyvin suunniteltu, mikä lisää asumisen huolettomuutta.

Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ja kehittyvässä ympäristössä, jossa kaikki tarpeellinen on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Hyvät liikenneyhteydet, lähin bussipysäkki on vain 190 metrin päässä ja Keravan rautatieasemalle on matkaa 2,5 kilometriä.

Tiedustelut ja näyttövaraukset: Timo Mähönen 045 8640052 tai timo.mahonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kettinkikuja 5 C, 04220 Kerava
Kaupunginosa
Ahjo
Kohdenumero
80508387
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
3 380 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktiotaso, hankittu 2023. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Asunnon länsi parvekkeelta aukeaa metsänäkymä, itäpuolella on taloyhtiön suojaisa sisäpiha.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 Lämmönvaihtimen huolto 2026 Patteriverkoston huuhtelu, tasapainotus ja säätö 2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2027 Saunan lauteiden ja paneelien uusinta 2027 Ulkoverhoilun huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2026 10-vuotisvastuu, konsultin kilpailutus 2025 Jätekatoksen asfaltointi 2025 Kyllästettyjen pintojen öljyäminen tai uusinta 2025 Kiuas, kunnostus 2024 Märkätilojen katselmointi 2021 Postilaatikoiden uusinta 2021 Vuositakuukorjaukset 2020 Murtosuojaraudat yhteisten tilojen oviin, sekä asuntoihin mihin osakkaat halusivat tilata 2020 Saunan edustan laatoittaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Ahjo 600 m, K-Market Ahjontori 800 m, Keravan keskustan palvelut n. 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-005-1006-9
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj , 10M, Valokuituverkko

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
2 430,56 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
88,56 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
331,20 € / kk
Tontin vuokravastike
88,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
419,76 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka hybridiauto lataus 30,00 €/kk
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Sepänpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 092 435 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Tontin koko
3 380 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Keravan Isännöinti Oy, Kimmo Ruohomäki, 050 326 7566
Kaavoitustiedot
Keravan rakennusvalvonta 040 318 2126
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähin bussipysäkki 190 m, Keravan rautatieasema 2,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
14.10.2066
Tontin vuokra
13 577 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Keravan kaupunki
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla on yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella huoneistolla on yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Valokuituverkko, Elisa Oyj 10M), kylmät pihavarastot ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen peilikaappi. Eteisen peilikaappi hankittu 2025. Eteisen valaisin. Verhokiskot. Sälekaihtimet. Ilmalämpöpumppu viilennykseen hankittu 2022.