282 000 €103 m²

Laukkatie 2 C, Sorsakorpi, Keravaoh + k + 4 mh + s + kph + wc + et

Velaton hinta
282 000 €
Hoitovastike
607,70 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sorsakorpi
Kaupunki
Kerava

Valoisa, harmoninen ja tyylikäs rivitaloasunto rauhallisella Keravan Sorsakorven pientalovaltaisella asuinalueella.

Tässä v. 2008 valmistuneessa kaksikerroksisessa kauniissa kodissa on neljä makuuhuonetta tarjoten upeat tilat isommallekin perheelle. Alakerrassa sijaitsee avara ja valoisa olohuone, josta on käynti terassille sekä suojaisalle pihalle. Olohuoneesta erillinen, moderni keittiö on remontoitu v. 2019 laadukkain materiaalein, ja sinne mahtuu hyvin 6 hengen ruokailupöytä. Alakerrassa sijaitsee myös yksi makuuhuone sekä kodin toinen wc. Kolme makuuhuonetta sekä sauna kylpyhuoneineen sijaitsevat yläkerran rauhassa. Kahdesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet vaikka petivaatteiden raikastamiseen ulkoilmassa. Kaunis kylpyhuone on remontoitu v. 2020, ja siellä on tilaa myös pesutornille.

Asunnon säilytystilat ovat erinomaiset. Sisäänkäynnin yhteydessä olevan varaston lisäksi myös väestönsuojassa on oma häkkivarasto. Kaikissa makuuhuoneissa sekä eteisessä on kaapit, ja lisäksi portaiden alle jäävät neliöt on hyödynnetty kätevästi vaatesäilytykselle.

Asunto Oy Keravan Ratsumestari on hyvin hoidettu taloyhtiö. Iso noin 4300 m2:n tontti on taloyhtiön oma. Huoneistopiha on rajattu osin pensasaidoin ja osin puuaidalla, mikä tarjoaa mukavan ja turvallisen tilan myös perheen pienimpien leikkeihin.

Tämä ihastuttava koti sijaitsee aivan Keinukallion monipuolisten ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksien kupeessa - kesällä pääset lenkkipoluille suoraan kotiovelta ja talvella hiihtoladut alkavat vierestäsi. Kulkuyhteydet ovat loistavat valtaväylien läheisyyden vuoksi. Julkista liikennettä käyttäville bussipysäkit ovat aivan vieressä ja Keravan asemalle pääsee hetkessä. Päiväkoti, koulu ja lähimmät palvelut sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä, kattavat muut palvelut löydät Keravan keskustasta.

Sovi esittelystä ja kysy lisää: Ari Saariniemi yrittäjä, toimitusjohtaja p. 0504220286 ari@saariniemilkv.fi Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV ”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua” www.saariniemilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Laukkatie 2 C, 04220 Kerava
Kaupunginosa
Sorsakorpi
Kohdenumero
80506505
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
4 297 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh + k + 4 mh + s + kph + wc + et
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: marmori kuvioinen kivitaso. Keittiö on remontoitu v. 2019, jolloin on vaihdettu myös kaikki kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja tila pesutornille. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu v. 2020. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapit.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Noin 4 m2 varasto sijaitsee sisääntulon vieressä.
Lämmin häkkivarasto noin 2,5 m2 on väestönsuojatilassa.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen v. 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - V. 2025 palovaroittimien uusiminen. - V. 2025 huoneistojen etuterassien peruskorjaus turvallisuuden kannalta välttämättömien korjausten osalta. - V. 2025 päätyaitojen maalaus talkoilla. - V. 2025 lämminvesivaraajien tarkistus ja uusiminen tarpeen mukaan. - V. 2026 pihan pintavesien ohjauksen korjaussuunnittelu. - V. 2026 kellaritilojen lattioiden pinnoitus. - V. 2027 piha-alueen kaatojen korjaus ja sadevesien ohjaus. - V. 2027 sähköautojen latausinfran rakentaminen.
Tehdyt remontit
- V. 2025 sadevesilinjan osittainen korjaus. - V. 2024 kattojen puhdistus ja kattoturvatuotteet. - V. 2022 iv-kanavien puhdistus ja säätö. - V. 2020 väliaitojen uusiminen. - V. 2016 iv-kanavien puhdistus ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-5-1154-8
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Elisa, taloyhtiölaajakaista 10 M

Hinta

Velaton hinta
282 000 €
Myyntihinta
282 000 €
Neliöhinta
2 737,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
607,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
607,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Ratsumestari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen tulo ja poisto LTO:lla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 297 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Johanna Kemppainen, johanna.kemppainen@retta.fi, 0102281406
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 160€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vuokrattavia sähköpistokepaikkoja on 6 kpl ja vieraille on 3 autopaikkaa. Lisäksi 9 autokatospaikkaa on osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja väestönsuoja/varasto
Muut tilat
Eteisen lattia on osin laatoitettu ja osin parkettia. Seinät on maalattu. Eteisessä on peililiukuovikaapit.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa on kaapit. Yläkerran kahdesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.