219 000 €90 m²

Louhentie 28, Kaleva, Kerava3h, k, kph, s, vh, erillinen wc

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Kerava

Valoisa ja toimivapohjainen yksitasoinen rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla Kalevassa!

Tämä tilava ja käytännöllinen rivitalokoti tarjoaa sujuvaa arkea yhdessä tasossa. Kodin sydämenä toimii moderni keittiö, joka on uusittu vuonna 2018 ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on kiinteät kaapistot sekä vaatehuone, jotka tuovat runsaasti säilytystilaa. Olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä luo takka, ja täältä on käynti suojaisalle, aidatulle takapihalle – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja rentoutumiseen.

Sijainti on erinomainen erityisesti perheille, Kalevan koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät kävelyetäisyydeltä. Keravan keskustan monipuoliset palvelut sekä juna-asema ovat noin kolmen kilometrin päässä, joten liikenneyhteydet ovat sujuvat myös Helsingin suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Louhentie 28, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
1413666
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
5 703 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, vh, erillinen wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi (2020), pakastin (2020), astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, erillisuuni (2024), liesituuletin. Yksi induktiolieden levyistä epäkunnossa. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili- ja allaskaappi (2020), suihku, suihkuseinä. Saunan kiuas uusittu v. 2022. Kylpyhuoneessa lattia ja seinät laatoitettu. Erillinen wc, lattia vinyyliä, seinät laatoitettu
Säilytystilat
Ulkovarasto. Kaapistot, ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle 2026 Salaojien kuntotarkastus/huolto, talon piha-alueiden ja kasvuston siistiminen ja kunnostaminen, vesivaraajien vaihto tarvittaessa, sokkeleiden kunnostus tarvittaessa, energiatodistuksen uusinta, IV kanavien nuohous. 2026-2027 Latauspaikkojen rakentaminen 2027 Ulko- ja terassiovien uusiminen, sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto 2028 Puiden kaataminen tarvittaessa talon tontilta 2029 Kuntoarvio
Tehdyt remontit
Seinien maalaus + levytys, ilmalämpöpumppu, vinyylilattian asennus, väliovet, kylpyhuoneen allas- ja peilikaappi, listat (jalkalistat, ikkunan peitelistat, väliovet) terassin laudat sekä pihan raivaus v. 2020. Takan luukku v. 2021, sähköpatterit uusittu v. 2021 tai 2022, saunan kiuas v. 2022, ILP sisäyksikkö (v. 2024 tai 2025). Edellinen osakas uusinut lukituksen ja asentanut ovisilmän. Kunnossapito ja huoltovastuu osakkaalla. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Aidat uusittu v. 2007, vesikate uusittu v. 2009, salaojien kuvaus ja huuhtelu v. 2015, IV-kanavien nuohous ja säätö v. 2016, aitojen pesu, vuotoilmaisimet lämminvesivaraajiin, huippuimureiden uusiminen v. 2017, asunnon C11 vesivahinogn korjaus v. 2018, kuntoarvio ja puiden kaataminen tontilta v. 2019, lämminvesivaraajat uusittu B8 ja C12, puiden kaatoa rinteestä hoitosuunnitelman mukaan, ulkovalaistuksen korjaus v. 2020, korvausilmaventtiilien ja äänenvaimentimien asentaminen v. 2021, talon varastojen puuosien ja räystäslautojen huoltomaalaus, varastojen ja käytävien ulkovalaistuksen uusiminen, huonokuntoisten puiden kaataminen, ulkovaraston alkuperäisten sähkölämmittimien uusiminen, Louhentien puolelle asuinrakennusten yläpohjan lisäeristys v. 2022, rakennusten A,B ja C päätyjen sokkelien maalaus, pihakasvuston siistiminen v. 2023, latauspaikkaselvitys, palovaroitinten hankinta kaikkiin huoneistoihin 10 v akulla, rakennusten A ja C-seinätikkaiden uusiminen, lämmityspattereiden uusinta as 6 (3kpl) ja as 12 (1kpl)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kalevan koulu (1-6lk) n. 0,4 km, Kurkelan koulu (1-9lk) n. 1,9 km; Päiväkodit: Kalevan päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: K-Market Kalevantori n. 0,4 km, Prisma Kerava n. 2,8 km, K-Citymarket Kerava n. 2,9 km; Muut lähipalvelut: Kalevan urheilupuisto n. 1,7 km, Terveysasema n. 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 433,33 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
TV-maksu: 7,50 € / kk. Erityisvastike: 58,50 € / kk. Vesimaksu: ennakko 15€/hlö/kk Autopaikka 10€/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vesimaksujen tasaus tehdään kerran vuodessa loka-marraskuussa. Sähkön kokonaiskulutus: 9000 kWh / viimeiset 12 kuukautta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Louhentie 28
Lisätietoa taloyhtiöstä
Autopaikoista ei ole mitään mainintaa yhtiöjärjestyksessä ja niiden hallintaperusteita ei ole aikoinaan valmisteltu ja päätetty asianmukaisesti. Yhtiökokous on hyväksynyt autopaikkasäännöt yhtiökokouksessa 15.4.2026. Sekä asunto-osakeyhtiölain että hyväksyttyjen autopaikkasääntöjen mukaan autotallin käyttöoikeus uudelle osataajalle ei siirry automaattisesti asuntokauppojen yhteydessä. Autokatosten mahdollinen lunastuksen ja muiden toimenpiteiden valmistelu jäi uuden hallituksen vastuulle. Isännöitsijäntodistuksen liitteenä ovat hyväksytyt autopaikkasäännöt.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu/tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Ilmastointijärjestelmä
Viidessä asunnossa on koneellinen poistoilma (B7, B8, C11, C12, C13)
Tontin koko
5 703 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
MAK-Isännöinti Oy, Jukka Hautala Postikatu 10, 04400 Järvenpää
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Keravan kaupunki 09 294 91.
Liikenneyhteydet
VR n. 2,8 km, Bussipysäkki n. 0,45 km
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähkölämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 9000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isommassa makuuhuoneessa kaapistot. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Takka. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV. Takka
Lainalaskuri