196 000 €99 m²

Taikatie 11 C, Viro, Kerava4-5h+k+s+2wc

Velaton hinta
196 000 €
Hoitovastike
495 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viro
Kaupunki
Kerava

Rivitalon päätyasunto Keravan Kalevassa.

Tässä persoonallisessa asunnossa alakerrassa on avokeittiö, olohuone, erillinen WC sekä monitoimitila, joka taipuu moneen käyttöön. Nykyisillä osakkailla se on makuuhuoneena. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone ja WC. Huoneiston keittiö on uusittu n. reilu 10v sitten, sekä kaikkien huoneiden pinnat muutamien vuosien sisällä on uusittu. Huoneiston sisäänkäynti on persoonallinen, sillä oven sisäpuolella on rappuset ala sekä yläkertaan, mikä tuo omanlaista tunnelmaa asumiseen. Olohuoneesta on pääsy terassille, jonka ilmansuunta on etelään. Piha on kokonaan aidattu. Asuminen on täällä edullista, sillä hoitovastikkeeseen sisältyy vesimaksu sekä lämmitys, eli teet vain sähkösopimuksen käyttösähköstä, mikä on nykyisillä omistajilla ollut muutamia kymppejä/ kk

Yhtiöllä on viihtyisä kerhohuone aktiviteeteille sekä pieni kuntosali. Autopaikka on sähkötolpallinen ja siinä on mahdollisuus sähköautonlataukselle.

Täältä kulkeminen on helppoa, joko omalla autolla tai sitten julkisilla. Koulu sijaitsee turvallisen pienen kävelymatkan päässä ja lähikauppakin on nimensä mukaisesti lähellä.

Olisiko tässä uusi koti perheellesi? Varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Taikatie 11 C, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Viro
Kohdenumero
80502586
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
6 085,3 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto perustuu 16.4.2026 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk, 55 m².
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+s+2wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
2026 Suunniteltu kattojen huoltomaalaukset ( E-Talo) 2026 Suunniteltu Kuntoarvio Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen
Tehdyt remontit
2024 leikkipihan uusiminen 2023 Ikkunaremontti 2022 Korvausilmaventtiilien asennukset. 2021 Perusmuurien patolevyjen korjaukset. Taikatien ja parkkipaikan puoleisten päätyjen maalaukset ja lautojen vaihdot. 2018 Pylväsvalaisimien uusiminen ja päivitys led valaisimiksi. 2017 Katon huoltosillan huoltotyöt. Pihan asfaltin korjaustyöt. 2015 Antennijärjestelmän korjaus ja päivitys. Vesikaton huoltopesu (pohjoispuoli). 2011-2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen. Alueputkisto uusittu: lämmityksen meno/paluu, lämmin käyttövesi/kierto, sadeveden poistojärjestelmä. 2009 Lumiesteiden asennus takapihalle. 2006 Lukkojen uusiminen. Energiakatselmus, lämmönvaihtimen uusinta. Poisto IV-kanavien puhdistus. 1999 Peltikatot maalattu. 1994 Polut ja parkkipaikat asfaltoitu. 1992 Kaapeli-TV liittymä. 1990 Julkisivumaalaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
24500105510002
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
196 000 €
Myyntihinta
187 796 €
Neliöhinta
1 979,80 € / m²
Velkaosuus
8 204 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
495 € / kk
Pääomavastike
100,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
601,24 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muu vastike: 6 € / kk Lisätietoja maksuista: Hoitovastikkeeseen sisältyy vesi.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Taikatie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 16 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassien, terassikatosten, parvekelasitusten ym. vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, ja niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 211 454 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betonielementti ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 085,3 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy - Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Jimi Kaukko, info@kiinteistotahkola.fi, 0207481066
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone
Keittiön lattia
Komposiitti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.