133 000 €80 m²

Lapilantie 8 A, Lapila, Kerava3h+k+kph+s+wc+vh

Velaton hinta
133 000 €
Hoitovastike
304 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lapila
Kaupunki
Kerava

Puistomaisessa Lapilassa aivan keskustan tuntumassa ja juna-aseman läheisyydessä myynnissä heti vapaa saunallinen koti. Rauhallisella sijainnilla toisessa kerroksessa oleva koti on loistava pohjaltaan ja erityisen valoisa. Kodista löytyy monien kaipaama vaatehuone ja erillinen wc. Koti vaatii pientä päivitystä ja on näin juuri sopiva kohde Sinulle jonka sisäinen sisustussuunnittelija odottaa pientä projektia.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä lämmittää kustannustehokas maalämpö. Ammatti-isännöitsijä ja huoltoyhtiö osakkaiden kanssa pitää yhtiöstä hyvää huolta. Yhtiössä on mm toteutettu 2018-2019 käyttövesiverkoston uusiminen ja 2023 huoneiston ikkunat ja parvekkeen ovet ovat myös uusittu

Tervetuloa tutustumaan

Myyntiä hoitaa

TUIJA KUIRI Kiinteistönvälittäjä LKV 045 665 0766 tuija@ havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lapilantie 8 A, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Lapila
Kohdenumero
80496991
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 309,4 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto vapautuu heti asuntokaupoilta
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Ei toimi) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja kaappi (seinäkaappi). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja kaapistoja.
Näkymät
Puistomaiset
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeesta: 2026 Porraskäytävien maalaus porras kerrallaan. 2026 Parvekkeiden puisten ritilöiden uusiminen tarpeen mukaan. 2027 Pysäköintialueen asfaltointi ja mahdollinen latauspisteiden asentaminen. 2027 Lämmityksen säätö ja tasapainotus. 2017 Vesikaton kuntotarkastus. 2028 Pihan parantaminen. Pihakasvillisuuden hoitotoimet.
Tehdyt remontit
2003 Parveke- ja julkisivuremontti. 2009 Vesikaton saneeraus. 2014-2015 Maalämmön ja lämmön talteenoton urakka. 2016 Ilmastointokanavien puhdistus ja säätö. 2016 Ulko-ovien koodilukot. 2016 Kylpyhuoneiden ja talosaunan märkätilojen kosteuskartoitus. 2016 Viemäreiden kuntotutkimus. 2017 Käyttövesiverkoston uusimisen suunnittelu ja urakan kilpailutus. 2018 Kerhotilan kunnostus. 2018 Elementtisaumauksia korjattu talon eteläpuolelta. 2018 Elementtisaumojen uusiminen. 2018-2019 Käyttövesiverkoston uusiminen. 2019 Ulkovalaisimien korjaus. 2020 Yhtiön ovien lukitus on uusittu Abloy Protec2-järjestelmään. 2020 Käyttövesiputkiston uusimisen takuukorjauksiin on valmistauduttu. 2021 Teetetty ikkunoiden kuntoarvio. 2021 Uusittu nurmipihaa kiertävä aita. 2022 Väestönsuojan paine- ja tiiviyskoe, sekä tarkastus. 2022 Katon kuntotarkastus ja havaittujen, kiireellisten vikojen korjaus. 2022 Pihan valaistusta parannettiin. 2023 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittiin. 2024 Huoneistojen palovaroittimet on uusittu ja varoittimet on otettu taloyhtiön ylläpitovastuulle. 2024 Poistoilmakone on uusittu ja rakennuksen ilmanvaihto on nuohottu ja säädetty. 2025 Lämmönjakohuoneessa tapahtunut vesivahinko on korjattu. 2025 Alakerran huoneistopihojen aidat on uusittu. 2025 Piha-alueen puut on hoitoleikattu. 2025 Ikkuna- ja parvekeoviremontin takuutarkastus on pidetty ja urakoitsija on korjannut havaitut puutteet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keravan keskustan palvelut n 500 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä tiedä kodinkoneiden toimivuutta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-4-200-15
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
133 000 €
Myyntihinta
123 590,28 €
Neliöhinta
1 662,50 € / m²
Velkaosuus
9 409,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
304 € / kk
Pääomavastike
71,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375,53 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
7,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Palomestari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 904 093,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 309,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talosakke Oy, Markku Lahti, 09 27463010
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema n 400 m
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat:
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone, vss/irtainvarastotilat
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat valoisia ja tilavia. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kaapistoista. Toisesta huoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle josta avautuu suojaisat näkymät
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet