219 000 €64,5 m²

Tapulikatu 27 A, Keskusta, Kerava3h,kt,kph/s,vh,las.parv

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
296,70 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kerava

Moderni kolmio Keravan keskustassa – valoisa koti erinomaisten palveluiden äärellä.

Tapulikatu 27:ssä odottaa tyylikäs ja toimiva kolmio, joka yhdistää modernit mukavuudet ja käytännöllisen pohjaratkaisun. Vuonna 2012 valmistuneessa, 64,5 m²:n kodissa on kaikki, mitä sujuvaan arkeen tarvitset – ja vähän enemmänkin. Hyvä pohjaratkaisu antaa enemmän, mitä neliöt antaa olettaa. Hoidettu ja vakavarainen yhtiö seisoo omalla tontilla ja katetulle parkkialueelle pääset suoraan hissillä.

Kulmahuoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa sisään. Avoin keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneen tunnelmaa täydentää hiljainen wifi-ohjattava ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa: päämakuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistoja ja toisen makuuhuoneen yhteydessä käytännöllinen vaatehuone. Tilava kylpyhuone lattialämmityksineen ja oma sauna tekevät arjesta nautinnollista. Reilunkokoinen lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Keravan Tervapaanu tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä ja itsessään sijainti ei voisi olla parempi: kaikki keskustan palvelut, juna-asema ja bussipysäkit löytyvät kävelymatkan päästä, ja liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ovat erinomaiset.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista, toimivia ratkaisuja ja keskeistä sijaintia. Tule tutustumaan – ehkä tämä on uusi kotisi. Koti vapautuu heti kaupanteossa!

Heleryn Haltunen, KiAT 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tapulikatu 27 A, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80498379
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
1 602 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,kph/s,vh,las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö + Jääkaappipakastin + Keraaminen liesi + Kiertoilmauuni + Liesikupu
sähköisellä tehostusventtiilillä + Astianpesukone + Kaapistot + Kiinteät valaisimet.
Varaus pystypakastimelle, nyt tilalla korkea kaapisto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sadesuihku termostaattisekoittimella + WC + Allaskaappi + Peilikaappi + Suihkuseinä
+ Lattialämmitys + Pesukoneliitäntä + Sauna + Tornikiuas + Pyyhekuivain +Bideesuihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, seinäkaapit ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys/suunnitelmat seuraavalle viidelle vuodelle: - Lämmitysveden sekä lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen ohjausventtiilien toimilaitteiden uusiminen. - Huoneistokohtaisten vesimittausanturien huolto/uusinta. - Elementtisaumojen uusinta. - Kattojen kuntokartoitus ja tarvittaessa korjaus.
Tehdyt remontit
-2015: Ulko-oven ja siitä rappukäytävään johtavan oven automatisointi, kerros -1. -2015: Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen. -2015: Taloyhtiön laajakaistan nopeuden korottaminen 2 Mb/s:sta 10 Mb/s:iin. -2016: WC:n rakentaminen pohjakerroksen siivouskomeroon. -2016: Ulko-oven automatisointi, kerros 1. -2017: Uusi energiatodistus. -2017: Porraskäytävän reunalevyjen uusiminen. -2017: Porrasnäytön hankkiminen. -2017: Palvelusopimus Smartpost-automaattipalvelusta. -2018: Vakioautomaatiokeskuksen (VAK) näytön uusiminen. -2018: Autokatoksen valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi. -2019: Pohja-, tontti- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien pesu ja kuvaus, Uudenmaan Painehuuhtelu Oy. -2020: Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö, IV Aalto Oy. -2020: Ulko-ovien koodilukijan uudistus ja GSM- pohjaisen oviavausjärjestelmän hankinta, New Tide Oy. -2020: Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus, Suomen Talokeskus Oy. -2021: Kiinteistöautomaation muutos etäkäytölle, Fidelix Oy. -2022: Kuntoarvio ja kaikkien kylpyhuoneiden märkätilatarkastus, Suomen Talokeskus Oy - 2023 10-vuotis reklamointien valmistelu, Suomen Talokeskus Oy. - 2023 Fidelixin näyttö uusittu, liittyy talotekniikkaan. - 2024 Parvekeliittymien tiivistyskorjauksia - 2024 Hulevesipumpun uusiminen - 2024 Parvekelasien huoltokorjauksia - 2024 Väestönsuojan tarkastus - 2024 Piha-alueen asfalttikorjauksia - 2024 VSS-laitteiden tiiviyskorjauksia - 2025 Huoneistoihin asennettu 10 v akulla toimivat palovaroittimet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 395,35 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
296,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: -Vesimaksu kulutuksen mukaan; kylmä 4,45m3 ja lämmin 10,45m3, tasauslaskutus kerran vuodessa. -Autopaikat jonotuksella yhtiöltä 20€/kk, autopaikka katoksessa 35€/kk ja reunapaikat 25€kk. Autopaikan avain 12€. -Yhtiössä on laajakaistayhteys Telialta 50/50 Mbit/asunto. -Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. -Asuinhuoneistoissa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti, mm. ilmalämpöpumpun ja sähköisen lattialämmityksen käyttösähkö maksetaan huoneiston sähkönkulutuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Tervapaanu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: -Keski-Uudenmaan ympäristökeskus on 01/2018 määrännyt tupakkalain 549/2016 79 §:n mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön huoneistojen hallinnassa oleville parvekkeille. -Yhtiö ei ole vapauttanut asuntokauppalain mukaista rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta. Hakemus vakuuden vapautumisen estämiseksi on tehty kuluttajariitalautakuntaan 1/2015, käsittely kesken. -Kaikkiin huoneistoihin kuuluu lasitettu parveke, turvalukon saa asentaa vain yhtiön sarjaan. -Yhtiössä on erilliset järjestyssäännöt, hyväksytty yhtiökokouksessa 23.04.2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 885 660 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2017
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Tontin koko
1 602 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talosakke Oy, Tarja Kolehmainen, asiakaspalvelu@talosakke.fi, 09 274 630 10
Kaavoitustiedot
Keravan kaupungin kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiö teettänyt kuntoarvion 2023, Talokeskus Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön autopaikat sijaitsevat yhteisjärjestelysopimuksen perusteella tontilla 22I/8 ja 9. Yhtiön hallintaan kuuluu 36 kpl sähköistettyä autopaikkaa, jotka sijaitsevat autokatoksessa, pihakansitasolla ja autokannen alla. Autopaikoista 2 kpl on ensisijaisesti varattu tieliikennelain inva- pysäköintiin oikeuttavan luvan saaneille. Autopaikat jonotusperiaatteella, paikkoja usein hyvin vapaana.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja ethernet (Telia 50M laajakaista. Elisan ethernet-nousu/valokuitu tarjoavat mahdollisuuden op.kilpailutukseen)
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto ulkovaatteille. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isommassa makuuhuoneessa koko seinän leveydeltä vaatekaapit, pienemmän yhteydessä tilava vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on todella hiljainen Mitsubishin MSZ-LN wifi-ohjattava ilmalämpöpumppu, jossa sisäänrakennettu plasmasuodatin, joka kerää ilmasta esim. siitepölyä. Asennettu nykyisen osakkaan toimesta yhtiön luvalla 6/2021. Tämän kunnossapitovastuu siirtyy seuraavalle osakkaalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.